Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 14 февраля 2012 г. по делу N 2-195

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре Гирявенко Е.Н.,

с участием истца Бирюка С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бирюка С.В. к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Бирюк С.В. обратился в суд с иском к администрации Кировского муниципального района Ленинградской области, указав, что его отцу Б. на основании договора о праве застройки от "данные изъяты" был предоставлен в пользование земельный участок площадью 1620 кв.м по адресу: "данные изъяты". Он (истец) после смерти отца унаследовал жилой дом, построенный на вышеуказанном земельном участке. Ссылаясь на п. 9_1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса", просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1447 кв.м по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании Бирюк С.В. поддержал исковые требования в полном объеме.

Представитель администрации Кировского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещен, в заявлении в адрес суда просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9_1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" от 25.10.2001 N 137-ФЗ предусмотрено, если земельный участок предоставлен до введения в действие #M12291 744100004Земельного кодекса Российской Федерации#S для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Из договора о праве застройки от "данные изъяты" следует, что Б. под строительство жилого дома выделен земельный участок площадью 1620 кв.м по адресу: "данные изъяты" (л.д. 5-8, 23).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от "данные изъяты", истец является собственником жилого дома с надворными постройками по вышеуказанному адресу, после смерти отца Б. Следовательно, в силу вышеупомянутой нормы права имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок по указанному адресу.

Спорный земельный участок учтен на кадастровом учете с кадастровым номером "данные изъяты" площадью 1447 кв.м, о чем свидетельствует выписка из государственного кадастра недвижимости (л.д. 20-22).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Бирюком С.В., "данные изъяты", право собственности на земельный участок ( "данные изъяты", площадь 1447 кв.м) по адресу: "данные изъяты"

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Е.В. Петрова