Определение Кировского городского суда Ленинградской области от 23 апреля 2012 г. по делу N 2-500

Кировский городской суд Ленинградской области в составе

председательствующего судьи Петровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Гирявенко Е.Н.,

с участием истицы Румянцевой В.Н., ее представителей Новикова С.В., Черкасовой Т.В.,

ответчицы Шенгелия С.Г., ее представителя и ответчиков Шенгелия Ю.И., Поповой И.И. - Зайцевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой В.Н. к Шенгелия С.Г., Поповой И.Л., Шенгелия Ю.И. о признании сделок недействительными, признании права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Румянцева В.Н. обратилась в суд с иском к Шенгелия С.Г., Поповой И.И., Шенгелия Ю.И., указав, что зарегистрирована и проживает в общежитии по адресу: "данные изъяты" Данное жилое помещение является коммунальной квартирой и имеет общую площадь 461,1 кв.м. Шенгелия С.Г. в порядке приватизации оформила в собственность комнаты площадью 19,2 кв.м и 8,1 кв.м, кухню площадью 8,6 кв.м, коридор площадью 5,9 кв.м. Полагает, что ответчица незаконно приватизировала указанные помещения, поскольку в коммунальной квартире возникает право общей долевой собственности на жилые помещения и места общего пользования. По договору купли-продажи от 16.09.2010 вышеуказанные помещения ответчица продала Поповой И.И., которая подарила их Шенгелия Ю.И. Просит признать за ней (истицей) право собственности на 84/1000 долей в праве собственности на квартиру по вышеуказанному адресу, признать недействительными договора купли-продажи от 16.09.2010 и дарения от 01.08.2011 помещений, аннулировать записи о регистрации права собственности ответчиков на помещения.

В судебном заседании истица и представитель ответчиков Зайцева О.В. заключили мировое соглашение, по условиям которого Румянцева В.Н., Шенгелия С.Г., Попова И.И., Шенгелия Ю.И. признают:

1. За Румянцевой В.Н., "данные изъяты" право собственности на 84/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру N "данные изъяты", общей площадью 461, 1 кв. м, жилой площадью 213, 9 кв. м, по адресу: "данные изъяты" передав в пользование жилую комнату площадью 12,8 кв. м (в техническом паспорте N "данные изъяты").

2. Договор купли - продажи объектов недвижимости от 16.09.2010: комнаты общей площадью 19,2 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане 1, условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" комнаты общей площадью 8,1 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" кухни общей площадью 8,6 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты" адрес объекта: "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" заключенный между Шенгелия Светланой Георгиевной и Поповой Ириной Илларионовной, ничтожным.

3. Договор дарения объектов недвижимости от 01.08.2011: комнаты общей площадью 19,2 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане 1, условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", комнаты общей площадью 8,1 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты" адрес объекта: "данные изъяты", кухни общей площадью 8,6 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты" адрес объекта: "данные изъяты", коридора общей площадью 5,9 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" заключенный между Поповой И.И. и Шенгелия Ю.И., ничтожным.

4. Подлежащими аннулированию записи о государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: комната общей площадью 19,2 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" комната общей площадью 8,1 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", кухня общей площадью 8,6 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", коридор общей площадью 5,9 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" за Шенгелия Ю.И., Поповой И.И. и Шенгелия С.Г..

5. За Шенгелия С.Г., "данные изъяты" право собственности на 124/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру N "данные изъяты", общей площадью 461,1 кв. м, жилой площадью 213,9 кв. м, по адресу: "данные изъяты" передав в пользование жилую комнату площадью 19,2 кв. м, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", жилую комнату площадью 8,1 кв. м, этаж 2, номер на поэтажном плане 54, жилую комнату общей площадью 5,9 кв. м, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты".

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

8. Стороны договорились, что положение настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей сторонам от другой стороны по настоящему соглашению.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, приобщенном к материалам дела. Участникам процесса разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, размер долей в праве собственности на жилые помещения подтверждается справкой главы администрации МО Шлиссельбургское городское поселение от 21.02.2012 N 83, Румянцева В.Н. и Шенгелия С.Г. зарегистрированы и проживают в спорной квартире, ранее в приватизации иных жилых помещений не участвовали, Шенгелия Ю.И. и Шенгелия И.Ю. от участия в приватизации отказались, о чем в материалах дела имеются соответствующие заявления, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, п.3 ст. 173, ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истицей Румянцевой В.Н. и представителем ответчиков Зайцевой О.В., согласно которому: Румянцева В.Н., Шенгелия С.Г., Попова И.И., Шенгелия Ю.И. признают:

1. За Румянцевой В.Н., "данные изъяты" право собственности на 84/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру N "данные изъяты" общей площадью 461, 1 кв. м, жилой площадью 213, 9 кв. м, по адресу: "данные изъяты" передав в пользование жилую комнату площадью 12,8 кв. м (в техническом паспорте N "данные изъяты", 2-й этаж).

2. Договор купли - продажи объектов недвижимости от 16.09.2010: комнаты общей площадью 19,2 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" комнаты общей площадью 8,1 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты" адрес объекта: "данные изъяты" кухни общей площадью 8,6 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" коридора общей площадью 5,9 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" заключенный между Шенгелия С.Г. и Поповой И.И., ничтожным.

3. Договор дарения объектов недвижимости от 01.08.2011: комнаты общей площадью 19,2 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты" адрес объекта: "данные изъяты", комнаты общей площадью 8,1 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", кухни общей площадью 8,6 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" коридора общей площадью 5,9 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", заключенный между Поповой И.И. и Шенгелия Ю.И., ничтожным.

4. Подлежащими аннулированию записи о государственной регистрации права собственности на следующие объекты недвижимого имущества: комната общей площадью 19,2 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", комната общей площадью 8,1 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты" условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты" кухня общей площадью 8,6 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", коридор общей площадью 5,9 кв. м, назначение жилое, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", условный номер "данные изъяты", адрес объекта: "данные изъяты", за Шенгелия Ю.И., Поповой И.И. и Шенгелия С.Г..

5. За Шенгелия С.Г., "данные изъяты" право собственности на 124/1000 долей в праве общей долевой собственности на квартиру N "данные изъяты" общей площадью 461,1 кв. м, жилой площадью 213,9 кв. м, по адресу: "данные изъяты" передав в пользование жилую комнату площадью 19,2 кв. м, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", жилую комнату площадью 8,1 кв. м, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты", жилую комнату общей площадью 5,9 кв. м, этаж 2, номер на поэтажном плане "данные изъяты".

6. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

7. Стороны обязуются воздерживаться от распространения в дальнейшем в отношении друг друга в любой форме недостоверной информации и сведений, умаляющих честь, достоинство и деловую репутацию.

8. Стороны договорились, что положение настоящего соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей сторонам от другой стороны по настоящему соглашению.

Производство по делу по иску Румянцевой В.Н. к Шенгелия С.Г., Поповой И.И., Шенгелия Ю.И. о признании сделок недействительными, признании права собственности на долю квартиры прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд в течение 15 дней.

Судья Е.В. Петрова