Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 16 апреля 2012 г. по делу N 2-370

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Н.И. Савела,

при секретаре О.А. Ероховой,

с участием истицы М.А. Осташенковой,

представителя ответчика - администрации МО Кировский район Ленинградской области Н.В. Фоминой, действующей на основании доверенности N ХХ от ХХ января 2012 года, выданной главой администрации Е. сроком на три года,

3-го лица - Н.В. Мельниковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Осташенковой М.А. к администрации МО Назиевское городское поселение МО Кировский район Ленинградской области, администрации МО Кировский район Ленинградской области о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Осташенкова М.А. обратилась в суд с иском к администрации МО Назиевское городское поселение МО Кировский муниципальный район Ленинградской области, администрации МО Кировский район Ленинградской области, указав, что согласно выписки из похозяйственной книги О.А.Т. принадлежал на праве пользования земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты". На предоставленном земельном участке он построил жилой дом. ХХ июня 1983 года А.Т.О. умер. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону право собственности на указанный дом перешло его сыну О.В.А.. ХХ июля 2008 года В.А.О.. По решению Кировского городского суда Ленинградской области от 12 ноября 2009 года право собственности на жилой дом было признано за ней (истицей). Ссылаясь на Федеральный закон от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2500 кв.м, расположенный по вышеуказанному адресу (л.д. 2-3).

В судебном заседании истица требования поддержала.

Представитель администрации МО Кировский район Ленинградской области Н.В. Фомина иск не признала, пояснив, что истицей не представлены правоустанавливающие документы на земельный участок указанной площадью.

Представитель администрации МО Назиевское городское поселение МО Кировский муниципальный район в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен (л.д. 85).

3-е лицо Н.В. Мельникова против удовлетворения иска не возражала.

Суд, выслушав истицу, представителя администрации МО Кировский район Ленинградской области, 3-е лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 9_1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании ст. 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Статьей 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определен порядок согласования местоположения границ земельных участков. В частности, данной нормой определено, что согласование границ производится с собственниками смежных земельных участков.

Земельный участок по адресу: "данные изъяты", на кадастровом учёте не состоит (л.д. 6).

Границы земельного участка площадью 2500 кв.м согласованы в соответствии с требованиями земельного законодательства, что подтверждается актом согласования местоположения границ (л.д. 7).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, М.А. Осташенкова является собственником жилого дома, находящегося в "данные изъяты" (л.д. 13). Основанием для выдачи данного документа послужило решение Кировского городского суда Ленинградской области от 12 ноября 2009 года по делу N 2-1147 и определение Кировского городского суда Ленинградской области от 13 января 2010 года по делу N 2-1147. М.А. Осташенкова наследовала этот дом после смерти своего мужа В.А.О., который, в свою очередь, согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ХХ февраля 1984 года, стал собственником дома после смерти своего отца А.Т.О. (л.д. 64).

Согласно копии похозяйственной книги, в пользовании В.А.О. находился земельный участок площадью 600 кв.м, а не 2500 кв.м как ранее у его отца, в связи с чем суд признает за М.А. Осташенковой право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Осташенковой М.А., "данные изъяты", право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: "данные изъяты", в размере целое. В остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано посредством подачи апелляционной жалобы в Ленинградский областной суд через Кировский городской суд Ленинградской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Н.И. Савела