Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 20 марта 2012 г. по делу N 2-253

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Е.Б. Пупыкиной,

при секретаре судебного заседания И.С. Дмитриенко,

с участием представителя истцов - О.А. Андреевой, действующей на основании доверенности от имени М.С. Гуняевой от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной П.Г.Л. - вр.и.о. нотариуса нотариального округа Санкт-Петербурга О.В.Г., зарегистрированной в реестре за N, сроком на три года, и доверенности от имени В.С. Болдырева от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа Санкт-Петербурга Е.Л.А., зарегистрированной в реестре за N, сроком на три года,

представителя ответчика - администрации МО Кировский район Ленинградской области В.В. Иванова, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ N, выданной главой администрации Е.М.П., сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.С. Гуняевой , В.С. Болдырева к администрации МО Кировский район Ленинградской области о включении имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гуняева М.С., В.С. Болдырев обратились в суд с иском к администрации МО Кировский район Ленинградской области, указав, что их дед - Б.В.Я. являлся собственником жилого дома с хозяйственными постройками по адресу: "адрес", возведенного на предоставленном ему решением исполкома Мгинского райсовета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м. 20.04.1976 Б.В.Я. умер. Наследство после его смерти принял его сын - Б.С.В., который получил свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом с хозяйственными постройками. 07.08.2000 Б.С.В. умер. Они (истцы), являясь наследниками первой очереди после его смерти, обратились к нотариусу и получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками и зарегистрировали свое право общей долевой собственности на это имущество по 1/2 доле за каждым. В настоящее время площадь земельного участка составляет "данные изъяты" кв.м. Ссылаясь на ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу по 1/2 доле за каждым (л.д. 1-2).

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 77, 98, 99). Их представитель - О.А. Андреева исковые требования поддержала.

Представитель ответчика В.В. Иванов не возражал против удовлетворения иска.

Суд, выслушав представителя истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, материалы кадастрового дела на земельный участок, приходит к следующему.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 9_1. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании решения исполкома Мгинского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ под строительство индивидуального жилого дома Б.В.Я. был предоставлен земельный участок общей площадью "данные изъяты" кв.м в д. "адрес" (л.д. 15).

На указанном земельном участке Б.В.Я. был возведен жилой дом с хозяйственными постройками и зарегистрирован за ним на праве личной собственности по адресу: "адрес" (л.д. 92). 20.04.1976 наследодатель умер. После его смерти наследство принял его сын - Б.С.В. и получил свидетельство о праве на наследство на указанный жилой дом с хозяйственными постройками (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ Б.С.В. умер (л.д. 17). В наследство после его смерти вступили его дети - истцы М.С. Гуняева и В.С. Болдырев и получили свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом с хозяйственными постройками по 1/2 доле (л.д. 25, 26).

Земельный участок по вышеуказанному адресу учтен в государственном кадастре недвижимости за кадастровым номером N. Площадь участка составляет "данные изъяты" кв.м, что следует из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 6).

В настоящее время право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на данном участке, зарегистрировано за истцами М.С. Гуняевой и В.С. Болдырева по 1/2 доле (л.д. 23, 24).

При таких обстоятельствах, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства после смерти Б.С.В. земельный участок по адресу: "адрес".

Признать право общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "адрес" площадью "данные изъяты" кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер N, за:

- М.С. Гуняевой , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой "адрес", пол жен., "данные изъяты" (паспорт N, выдан ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты"), зарегистрированной по адресу: "адрес", в размере 1/2 доли;

- В.С. Болдыревым , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем "адрес", пол муж., "данные изъяты" (паспорт N, выдан ДД.ММ.ГГГГ "данные изъяты"), зарегистрированным по адресу: "адрес", в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме посредством подачи апелляционной жалобы через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья Е.Б. Пупыкина