Определение Кировского городского суда Ленинградской области от 11 апреля 2012 г. по делу N 2-474

Кировский городской суд Ленинградской области в составе председательствующего судьи Гудкова В.А.,

при секретаре судебного заседания Маловой А.В.,

с участием истицы Пожарской А.К., ее представителей - Тазовой Н.К., Рацкевич А.П.,

ответчицы Черпаковой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пожарской А.К. к Черпаковой Н.М. о признании договора дарения жилого дома и земельного участка недействительным,

УСТАНОВИЛ:

Пожарская А.К. обратилась в суд с иском к Черпаковой Н.М., указав, что 21 июля 2011 года между ней и ответчицей был заключен договор купли-продажи земельного участка и жилого дома по адресу: "адрес". Просит признать его недействительным по тем основаниям, что заблуждалась относительно предмета сделки, полагала, что продает часть дома и земельного участка, а не целое.

В судебном заседании ответчица Черпакова Н.М. предложила истице заключить мировое соглашение, по условиям которого стороны соглашаются, что договор дарения земельного участка площадью 1800 кв.м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес", и расположенного на нем жилого дома, условный номер объекта N, площадью 52,0 кв.м, назначение: жилое, этажность - 1, лит. А, инв. N, между Пожарской А.К., "данные изъяты" (продавцом), и Черпаковой Н.М., "данные изъяты" (покупателем), от 21 июля 2011 года, удостоверенный нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области Индирбаевым С.Р., зарегистрированный в реестре за N, является недействительным, заключенным под влиянием заблуждения со стороны продавца относительно предмета сделки. Покупатель - Черпаковой Н.М. в течение месяца со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, возвратить продавцу полученное по сделке по акту приема-передачи, продавец - Пожарская А.К., в тот же срок обязуется выплатить Черпаковой Н.М. возмещение убытков, связанных с оформлением сделки, уплатой налогов и накладных расходов, в сумме 130000 руб. 00 коп. наличными единовременным платежом. С момента подписания акта приема-пердачи и выплаты суммы убытка право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес", и расположенный на нем жилой дом, условный номер объекта N, площадью 52,0 кв.м, назначение: жилое, этажность - 1, лит. А, инв. N, переходит к Пожарской А.К. и подлежит государственной регистрации в Кировском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Истица Пожарская А.К., ее представители Тазова Н.К. и Рацкевич А.П. с предложенными условиями мирового соглашения согласились.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным его утвердить и производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст. 39, п. 3 ст. 173, ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого стороны соглашаются, что договор дарения земельного участка площадью 1800 кв.м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес", и расположенного на нем жилого дома, условный номер объекта N, площадью 52,0 кв.м, назначение: жилое, этажность - 1, лит. А, инв. N, между Пожарской А.К., "данные изъяты" (продавцом), и Черпаковой Н.М., "данные изъяты" (покупателем), от 21 июля 2011 года, удостоверенный нотариусом Кировского нотариального округа Ленинградской области Индирбаевым С.Р., зарегистрированный в реестре за N, является недействительным, заключенным под влиянием заблуждения со стороны продавца относительно предмета сделки. Покупатель - Черпакова Н.М. в течение месяца со дня вступления определения суда об утверждении мирового соглашения в законную силу, возвратить продавцу полученное по сделке по акту приема-передачи, продавец - Пожарская А.К., в тот же срок обязуется выплатить Черпаковой Н.М. возмещение убытков, связанных с оформлением сделки, уплатой налогов и накладных расходов, в сумме 130000 руб. 00 коп. наличными единовременным платежом. С момента подписания акта приема-пердачи и выплаты суммы убытка право собственности на земельный участок площадью 1800 кв.м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: "адрес", и расположенный на нем жилой дом, условный номер объекта N, площадью 52,0 кв.м, назначение: жилое, этажность - 1, лит. А, инв. N, переходит к Пожарской А.К. и подлежит государственной регистрации в Кировском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области.

Производство по делу прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Ленинградского областного суда в течение пятнадцати дней через Кировский городской суд Ленинградской области.

Судья В.А. Гудков