Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Татарстан от 19 июля 2012 г. по делу N 33-6299/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Янсона А.С. и Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Каримове С.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе Сокольчикова А.В. на решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26 апреля 2012 года, которым постановлено:

Иск Курбатова Р.Ю. удовлетворить.

Признать Сокольчикова А.В. и Сокольчикову Н.В. утратившими право пользования жилым помещением в виде квартиры "адрес".

Расторгнуть с Сокольчиковым А.В. и Сокольчиковой Н.В. договор найма жилого помещения в виде квартиры "адрес" и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Сокольчикова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Курбатов Р.Ю. обратился в суд с иском к Сокольчиковым А.В., Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что он проживает в квартире "адрес". Истец намерен приватизировать указанную квартиру с согласия всех совместно проживающих членов семьи, однако нахождение ответчиков на регистрационном учете по вышеуказанному адресу препятствует этому. Ответчики не проживают в квартире с марта 2002 года, бремя расходов по оплате коммунальных услуг не несут.

В судебное заседание истец не явился, его представитель - Шиловская А.В. требования поддержала.

Ответчики Сокольчиковы А.В., Н.В. в судебное заседание не явились, их представитель, назначенный судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - адвокат Салихова Е.В. иск не признала.

Третье лицо - Курбатова Л.Ю., действующая в интересах несовершеннолетнего Мустафина Р.Р., в суд не явилась.

Судом требования удовлетворены в вышеприведенной формулировке.

В апелляционной жалобе Сокольчиков А.В. просит об отмене решения суда как незаконного и необоснованного, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права, указав, что они с сестрой были вынуждены покинуть спорное жилое помещение ввиду конфликтных отношений в семье. Его отец, мачеха и ее сын Курбатов Р.Ю. злоупотребляли спиртными напитками. В "дата" году у Сокольчикова А.В. родился ребенок. В квартире возникали постоянные скандалы, что не давало возможность создать необходимые условия новорожденному, поэтому ответчик вынужден был с семьей выбыть с места жительства. С 1998 по 2000 годы ответчик проживал в гараже, а затем поселился у будущей жены.

Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит частичной отмене по следующим основаниям.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела.

Признавая Сокольчиковых А.В., Н.В. утратившими право пользования жилым помещением - спорной квартирой, с расторжением договора найма и снятием с регистрационного учета, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ответчики в марте 2002 года выехали из спорного жилого помещения, не участвуют в расходах по найму, обслуживанию и содержанию квартиры, их регистрация в квартире носит формальных характер.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они не подтверждаются материалами дела.

Согласно статье 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009годаN14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Из материалов дела следует, что в квартире "адрес" зарегистрированы шесть человек: Курбатов Р.Ю. - истец по делу, его сестра - Курбатова Л.Ю., ответчики - Сокольчиков А.В., Сокольчикова Н.В. и несовершеннолетние - Мустафин Р.Р., Сокольчиков А.В.

Ответчики Сокольчиковы А.В., Н.В. имеют регистрацию с "дата", истец с "дата".

Суду апелляционной инстанции ответчик Сокольчиков А.В. пояснил, что он и истец являются сводными братьями. В "дата" году после смерти матери, он с сестрой, будучи несовершеннолетними, проживали и обучались в школе-интернате. Поскольку отец женился на матери истца, которая не хотела воспитывать их с сестрой, они были лишены права пользования спорным жилым помещением не по своей воле, а ввиду сложившихся обстоятельств. Так как в квартире постоянно возникали скандалы, ссоры, Сокольчиков А.В. был вынужден покинуть спорную квартиру. Обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам не исполнялись не только Сокольчиковым А.В., но и истцом. Долг по коммунальным услугам составлял более ... рублей, половина долга ответчиком Сокольчиковым А.В. была оплачена в июле 2012 года, о чем свидетельствует квитанция на сумму ... рублей от "дата", копия которой приобщена к материалам дела.

В материалах дела отсутствуют доказательства того, что Сокольчиков А.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения в 2002 году и что ему не чинились препятствия в проживании в данной квартире. Кроме того, им исполнена обязанность по внесению квартплаты, предусмотренная частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, ответчик Сокольчиков А.В. суду апелляционной инстанции пояснил, что его сестра Сокольчикова Н.В. в спорной квартире не проживает, её место жительства неизвестно.

При указанных обстоятельствах, принятое по делу решение нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене в части признания Сокольчикова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой .... "адрес" с принятием нового решения об отказе в иске в этой части.

Руководствуясь ст. ст. 199, п. 2 ст. 328, ст. 329, п. 2 ч. 1 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 26 апреля 2012 года по данному делу отменить в части признания Сокольчикова А.В. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой .... "адрес" и принять новое решение.

В удовлетворении иска Курбатова Р.Ю. к Сокольчикову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой .... "адрес", расторжении договора найма и снятии с регистрационного учета отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий -

Судьи: