Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 11 июля 2012 г. по делу N 33-6407/2012

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

Председательствующего Елистратовой Е.В.

Судей Бочкова Л.Б., Сказочкина В.Н.

При секретаре Егоровой Ю.К.

Рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ТСЖ "Ленинский 40" на решение Автозаводского районного суда г.о. Тольятти Самарской области от 24.04.2012 г., которым постановлено:

"Исковые требования Медведевой С.С. удовлетворить.

Признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес" от 14.05.2010 г. недействительным.

Признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Ленинский 40" за N от 21.05.2010 года.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "Ленинский 40" от 21.05.2010 года серия N".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Елистратовой Е.В., объяснения представителей ТСЖ "Ленинский 40" Дяченко Ю.Б., Басацкой У.В., председателя ТСЖ "Ленинский 40" Петровой Г.И. в поддержание апелляционной жалобы, возражение Медведевой С.С. и её представителя Романовой И.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Медведева С.С. обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ "Ленинский 40" об оспаривании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме.

В заявлении указала, что в период с 12 апреля 2010 г. по 15 мая 2010 г. в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", было проведено общее собрание собственников помещений в заочной форме. На данном собрании принято решение о создании в многоквартирном доме ТСЖ "Ленинский 40".

По мнению истца, данное решение является незаконным и подлежит отмене, поскольку оно принято с нарушением требования жилищного законодательства, а именно: не проведена работа по информированию всех собственников многоквартирного дома о проведении общего собрания собственников, о повестке дня, о сроках и окончания; о приема письменных решений от собственников; отсутствуют принятые в письменной форме решения по вопросам, поставленным на голосование; в решении отсутствуют сведения о документах, подтверждающих право собственности лиц, участвовавших в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; отсутствовало своевременное извещение собственников о результатах голосования; в составе счетной комиссии для определения итогов голосования и оформления итогового протокола указана ФИО1, которая не присутствовала на данном собрании, ей не было известно о выдвижении ее в счетную комиссию, подсчетом голосов она не занималась; протокол не подписан членами счетной комиссии, подписан неуполномоченными лицами, избранными в ревизионную комиссию; протокол не содержит сведения об инициаторе общего собрания собственников; принятое решение нарушает право собственности истца и право управление в многоквартирном доме.

Истица просила суд признать протокол общего собрания собственников помещений по адресу: "адрес", от 14.05.2010 г. недействительным, отменить данный протокол, признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Ленинский 40", признать недействительным свидетельство о государственной регистрации ТСЖ "Ленинский 40".

Судом постановлено вышеизложенное решение.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Ленинский 40" просит указанное решение суда отменить, как постановленное с нарушением норм материального и процессуального права и принять по делу новое решение по существу дела.

Изучив представленные материалы, обсудив доводы жалобы, заслушав участников процесса, проверив в соответствии со ст. 330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия полагает, что решение суда постановлено с неправильным применением норм материального и процессуального права, оно подлежит отмене.

Установлено, что 14.05.2010 г. в форме заочного голосования было проведено общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес" (том 1 л.д. 8-9). В протоколе общего собрания от 14.05.2010 г. указаны вопросы повестки дня общего собрания, по которым проводилось заочное голосование: 1. О выборе членов счетной комиссии для определения итогов голосования и оформления итогового протокола. 2. О выборе способа управления многоквартирным жилым домом. 3. О создании товарищества собственников жилья и присвоении названия "Ленинский 40". 4. Об утверждении Устава ТСЖ "Ленинский 40". 5. Об избрании состава правления ТСЖ "Ленинский 40". 6. Об избрании ревизионной комиссии ТСЖ "Ленинский 40". 7. О расторжении договора на управление между собственником жилого помещения многоквартирного дома по адресу: "адрес", и ООО "УК N 2 ЖКХ". 8. О заключении договора на управление многоквартирным домом. 9. Об оплате коммунальных услуг по отоплению. 10. О выборе места хранения решений (протоколов), документов, принятых общим собранием. 11. Определение места размещения информации о принятых общим собранием решениях.

Из протокола общего собрания от 14 мая 2010 г. собственников помещений в многоквартирном доме по адресу "адрес" видно, что общее собрание приняло решение о создании в многоквартирном доме по Ленинскому проспекту 40 ТСЖ "Ленинский 40" (л.д.8).

Истица просила суд признать протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме недействительным и восстановить ей срок для обращения в суд за защитой своих нарушенных прав.

Суд пришел к выводу о том, что пропущенный срок для обращения в суд истице может быть восстановлен, т.к. права и интересы Медведевой С.С. проведенным собранием нарушаются и о создании ТСЖ "Ленинский 40" ей стало известно 30.11.2011 г. (л.д.6). Суд признал протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 14.05.2010 г. недействительным, удовлетворив заявленные исковые требования.

Судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 46 п. 6 ЖК РФ Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Судом установлено, что Медведева С.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (том 1 л.д. 7).

Из материалов дела следует, что 10.01.2012 г. истица обратилась в суд с исковым заявлением об оспаривании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу "адрес" от 14.05.2010 г.

Из материалов дела видно, что 28.09.2010 г., 10.10.2010 г. истица обращалась с заявлением в ТСЖ по вопросам капительного ремонта (л.д.2,3). Кроме того, в заседании судебной коллегии обозревался акт выполнения работ по кухне в квартире истицы от 10.10.2010г. подписанный Медведевой С.С., "заказчиком" ТСЖ "Ленинский 40", генеральным подрядчиком ООО ИСК "Свой Дом". Следовательно, о создании ТСЖ в "адрес" Медведевой С.С. было известно осенью 2010 года.

Таким образом, отсутствуют основания для восстановления Медведевой С.С. срока для обращения в суд. Истицей пропущен срок для обращения в суд. Медведевой С.С. не представлено доказательств нарушения её законных прав и охраняемых законом интересов решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу "адрес" от 14.04.2010 г. о создании "ТСЖ Ленинский 40".

На основании изложенного судебная коллегия полагает, что в удовлетворении исковых требований Медведевой С.С. в полном объеме должно быть отказано, т.к. исковое заявление подано с нарушением срока для обращения в суд.

Руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Автозаводского районного суд г. Тольятти от 24 апреля 2012 года отменить.

Постановить по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований Медведевой Светлане Сергеевне к ТСЖ "Ленинский 40" о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу "адрес", от 14 мая 2010 года недействительным, признании недействительным записи в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Ленинский 40" за N от 21.05.2010 г., признании недействительным свидетельства о государственной регистрации ТСЖ "Ленинский 40" от 21 мая 2010 г. серия N - отказать.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи

Копия верна, судья