Апелляционное определение СК по гражданским делам Самарского областного суда от 20 июня 2012 г. по делу N 33-5772

судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего - Лазарева Н.А.,

судей - Самчелеевой И.А., Книстяпиной Н.А.

при секретаре: Кондратьевой О.А.

с участием прокурора - Тихоновой Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Департамента управления имуществом г.о. Самара на решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 16 апреля 2012 года, которым постановлено:

"Отказать в удовлетворении заявленных требований Департамента по управлению имуществом о выселении Анаховой О.В., Красновой А.Ф., Анахова Е.В. из жилого помещения, расположенного по адресу "адрес" с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу "адрес".

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., объяснения представителя Департамента управления имуществом г.о. Самара - Клевцур С.Н. в поддержание доводов апелляционной жалобы, заключение прокурора - Тихоновой Ю.В., полагавшей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с иском о выселении Анаховой О.В., Красновой А.Ф. и Анахова Е.В. из занимаемого ими жилого помещения по адресу: "адрес" с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу "адрес"

В обосновании иска истец указал, что решением Ленинского районного суда г.Самары от 18.10.2010г. Департамент управления имуществом г.о. Самары, Администрация г.о. Самара, Глава г.о. Самара обязаны предоставить Анаховой О.В., как лицу состоящему на учете граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с ФЗ N181 от 24.11.1995г. "О социальной защите инвалидов в РФ", признанных в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях на состав семьи 3 человека вне очереди благоустроенное жилое помещение в черте г.о. Самара общей площадью не менее 46 кв.м. и не более 64 кв.м. с учетом норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на семью из двух и более человек и лицу страдающему заболеванием, входящим в вышеназванный перечень.

В целях исполнения указанного решения суда Анаховой О.В. на состав семьи 3 человека предложено жилое помещение - двухкомнатная квартира N, жилой площадью 31,2 кв.м., общей площадью 62,6 кв.м., по адресу "адрес" Анахова О.В. и член её семьи Краснова А.Ф. с предоставлением указанного жилого помещения согласны, но при условии сохранения за третьим членом семьи Анаховым Е.В. используемого в настоящее время жилья по адресу "адрес" Поскольку данное условие не соответствует решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, жилищному законодательству и интересам муниципального образования г.о. Самара, Департамент управления имуществом г.о. Самара обратился в суд с указанными требованиями.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара считает решение суда незаконным и необоснованным, принятым с нарушением норм материального права. Указывает на то, что предоставление жилого помещения на семью из трех человек и заключение договора социального найма, делает невозможным сохранение за любым из членов семьи права пользования занимаемым в настоящее время жилым помещением и влечет обязанность его освобождения и выезд нанимателя и членов его семьи. Правовые основания предоставления жилого помещения Анаховой О.В., как лицу страдающему заболеванием на семью из двух и более человек при условии сохранения за одним из членов семьи занимаемого жилья отсутствуют. Поскольку судебный акт должен исполняться, ответчики подлежат понуждению к переселению в предоставленную им квартиру, которая соответствует всем санитарно-техническим нормам. На основании изложенного, истец просит решение суда отменить и вынести новое решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара - Клевцур С.Н. в заседании судебной коллегии доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчики Анахова О.В., Краснова А.Ф. и Анахов Е.В. в заседание судебной коллегии для рассмотрения апелляционной жалобы не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия считает возможным рассмотреть апелляционную жалобу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считает его правильным.

Согласно п.4 ч.1 ст.51 ЖК РФ нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются граждане являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности. Перечень соответствующих заболеваний устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Ч.1 ст.58 предусмотрено, что при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

В соответствии со ст.85 ЖК РФ, граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в том числе, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Судом установлено, что Анахова О.В. страдает тяжелой формой хронического заболевания, входящим в перечень соответствующих заболеваний установленный уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и состоит на учете граждан, имеющих право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с ФЗ N181 от 24.11.1995г. "О социальной защите инвалидов в РФ", признанных в установленном законом порядке нуждающимися в жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в суд с заявлением о предоставлении ей на состав семьи их трех человек жилого помещения по договору социального найма (л.д.32-33).

Согласно сведениям МП г.о. Самара ЕИРЦ Анахова О.В. зарегистрирована по адресу "адрес" жилой площадью 17кв.м, где проживает с основным квартиросъемщиком указанной квартиры - тетей Красновой А.Ф. и братом Анаховым Е.В. (л.д.19, 20).

Решением Ленинского районного суда г.Самары от 18.10.2010г., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ (л.д.61-63) Департамент управления имуществом г.о. Самары, Администрация г.о. Самара, Глава г.о. Самара обязаны предоставить Анаховой О.В. с составом семьи 3 человека вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте г.о. Самара, отвечающее санитарным и техническим нормам (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ постановлением судебного пристава-исполнителя возбуждено исполнительное производство по принудительному исполнению указанного решения (л.д.60).

ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом г.о. Самары Анаховой О.В. выдано смотровое уведомление, в соответствии с которым сообщено о выделении ей на семью из 3 человек двухкомнатной квартиры "адрес" (л.д.9).

Согласно выписке на л.д. 26 указанная квартира на основании муниципального контракта участия в долевом строительстве многоквартирного "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ состоит в реестре муниципального имущества г.о. Самара. Дом "адрес" введен в эксплуатацию (л.д.27), в квартире N никто не зарегистрирован (л.д.28).

Как следует из технического паспорта на квартиру, жилая площадь составляет 31,2 кв.м., общая площадь 62,6 кв.м. (л.д.29-30).

На л.д. 8 имеется заявление из которого следует, что Анахова О.В. и Краснова А.Ф. с предоставлением указанного жилого помещения согласны, но при условии его предоставления на семью из двух человек и сохранения за третьим членом семьи Анаховым Е.В. используемого в настоящее время жилья по адресу "адрес", т.к. Анахова О.В. является инвалидом 1 группы "данные изъяты" и должна иметь отдельную комнату, а Анахов Е.В. и Краснова А.Ф. не являются супругами и проживать в одной комнате не смогут.

Истец считает данное заявление отказом к переселению, в связи с чем и обратился с иском о принудительном выселении Анаховой О.В., Красновой А.Ф. и Анахова Е.В. из занимаемого ими жилого помещения по адресу: "адрес" с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу "адрес" с целью исполнения решения Ленинского районного суда г. Самары от 18.10.2010г.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правильно сослался на то, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем? иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ и другими федеральными законами.

Так как этот случай переселения граждан не предусмотрен ст.85 ЖК РФ, решение Ленинского районного суда г. Самары от 18.10.2010г. должно быть исполнено по исполнительному производству.

Кроме того, предоставляемая двухкомнатная квартира не соответствует требованиям ст.58 ЖК РФ, т.к. Анахова О.В. является инвалидом 1 группы "данные изъяты" и должна иметь отдельную комнату, а в другой комнате расселиться совместно тетя Краснова А.Ф. и племянник Анахов Е.В. не могут, т.к. являются разнополыми.

Вместе с тем, согласия на переселение от всех членов семьи истцом не получено.

Доводы жалобы каких-либо аргументов, опровергающих правильность выводов, изложенных в решении суда, не содержат.

В заседании судебной коллегии представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара - Клевцур С.Н. сама указала, что по закону ответчикам должна быть предоставлена трехкомнатная квартира.

При таких обстоятельствах у суда первой инстанции не имелось законных оснований для удовлетворения исковых требований Департамента управления имуществом г.о. Самара к Анаховой О.В., Красновой А.Ф. и Анахову Е.В. о выселении из занимаемого ими жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного.

Судебная коллегия считает, что все обстоятельства, имеющие значение для дела судом определены правильно, им дана надлежащая правовая оценка.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену принятого решения, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, судом не допущено.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает, что решение суда является правильным, и руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Самары от 16 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Департамента управления имуществом г.о. Самара - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи-