Апелляционное определение СК по гражданским делам Иркутского областного суда от 07 июня 2012 г. по делу N 33-4102/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда в составе:

председательствующего Орловой Е.Ю.,

судей Поповой А.А. и Александровой М.А.,

при секретаре Нечкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ответчицы Жуковой Т.Н. на заочное решение Кировского районного суда г.Иркутска от 26 октября 2011 года по гражданскому делу по иску Закрытого акционерного общества "Иркутский хлебозавод" к Жуковой Татьяне Николаевне, Жукову Евгению Валерьевичу о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, процентов, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛА:

ЗАО "Иркутский хлебозавод" обратилось в суд с исковым заявлением к Жуковой Т.Н., Жукову Е.В. о взыскании солидарно платы за проживание в жилом помещении, процентов, расходов по оплате государственной пошлины, указав, что ЗАО "Иркутский хлебозавод" является собственником общежития-барака - жилого одноэтажного здания из шлакобетонного кирпича, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой 181,80 кв.м., по адресу: ...., условный номер Номер обезличен.

В квартире Номер обезличен, расположенной по адресу: ...., на основании договора найма, который фактически сложился между ЗАО "Иркутский хлебозавод" и Жуковой Т.Н., проживают Жукова Т.Н., Жуков Е.В., а в период времени с Дата обезличена.2008 г. по Дата обезличена.2009 г. включительно также проживали Мушакова Е.В., являющаяся дочерью Жуковой Т.Н., со своим супругом Мушаковым К.А. и их общим несовершеннолетним ребенком Мушаковым М.К.

Истец указал, что за проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., Жуковы обязаны солидарно уплатить ЗАО "Иркутский хлебозавод" основной долг в размере "данные изъяты" руб. и "данные изъяты" % годовых за пользование этой денежной суммой со дня подачи в суд искового заявления до дня ее фактической уплаты включительно по следующим основаниям.

ЗАО "Иркутский хлебозавод" является наймодателем жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также услуг по вывозу ТБО лицам, проживающим в жилом доме, расположенном по адресу: ...., самостоятельно заключая договоры на предоставление коммунальных ресурсов и вывоз ТБО с хозяйствующими субъектами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В связи с указанным, плата за жилое помещение, расположенное по адресу: .... и платежи за коммунальные услуги, а также услуги по вывозу ТБО подлежат внесению непосредственно ЗАО "Иркутский хлебозавод".

Подлежащая внесению Жуковыми плата за жилое помещение, расположенное по адресу: .... и платежи за коммунальные услуги, а также услуги по вывозу ТБО определяются на основании приказов ЗАО "Иркутский хлебозавод". ЗАО "Иркутский хлебозавод" требует от Жуковых внесения платы за жилое помещение и платежей за коммунальные услуги, а также услуги по вывозу ТБО с Дата обезличена2007 г. по Дата обезличена.2010 г. включительно.

В указанный период времени размер платы за жилые помещения, принадлежащие ЗАО "Иркутский хлебозавод" и платежей за потребленные в отношении них коммунальные услуги, а также услуги по вывозу ТБО по Дата обезличена.2008 г. включительно установлены приказом от 23.07.2007 г. N 242 "Об оплате проживания в жилых помещениях", с Дата обезличена.2008 г. по Дата обезличена.2008 г. включительно - приказом от Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен "Об оплате проживания в жилых помещениях", с Дата обезличена.2009 г. по Дата обезличена.2009 г. включительно - приказом от Дата обезличена.2008 г. Номер обезличен "Об оплате проживания в жилых помещениях", а с Дата обезличена.2010 г. - приказом от Дата обезличена.2009 г. N 467 "Об оплате проживания в жилых помещениях".

Истец указал, что в указанный период времени Жукова Т.Н., Жуков Е.В., Мушаков К.А. не являлись работниками ЗАО "Иркутский хлебозавод", а в трудовых отношениях с ЗАО "Иркутский хлебозавод" состояла только Мушакова Е.В.

Общая площадь жилого помещения, расположенного по адресу: ...., составляет "данные изъяты" кв.м.

Доля общей площади указанного жилого помещения, приходящаяся на Мушакову Е.В. как работника ЗАО "Иркутский хлебозавод" и ее несовершеннолетнего ребенка Мушакова М.К., составляла 11,8 кв.м., а доля, приходящаяся на Жукову Т.Н., Жукова Е.В., Мушакова К.А. как не работников ЗАО "Иркутский хлебозавод" - 17,7 кв.м. исходя из 29,5 кв.м. общей площади указанного жилого помещения и 5 проживающих лиц:

29,5 кв.м. / 5 чел. = 5,9 кв.м.;

5,9 кв.м. * 2 чел. = 11,8 кв.м.;

5,9 кв.м. * 3 чел. = 17,7 кв.м.

Ответчики Жуковы надлежаще, своевременно и полностью не оплачивали проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., тем самым, нарушили требования норм права и незаконно в одностороннем порядке отказываются от исполнения своих обязанностей.

Вследствие нарушений Жуковыми своих обязанностей по внесению платы за проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: .... ЗАО "Иркутский хлебозавод", как собственник этого жилого помещения не получал доход от пользования этим жилым помещением и возмещение своих расходов, понесенных в отношении него.

ЗАО "Иркутский хлебозавод" просил суд взыскать с Жуковой Т.Н., Жукова Е.В. солидарно в его пользу частично основной долг в размере "данные изъяты" руб., 7,75 % годовых, начисляемых на денежную сумму в размере "данные изъяты" руб. с Дата обезличена.2010 г. до дня фактической уплаты этой денежной суммы включительно; взыскать государственную пошлину в размере "данные изъяты" руб. В дальнейшем истец уточнил исковые требования, увеличив продолжительность периода взыскания платы за проживание в жилом помещении и процентов до периода времени с Дата обезличена.2007 г. по Дата обезличена.2011 г. включительно.

В судебном заседании представители истца ЗАО "Иркутский хлебозавод" - Тетерин С.В., Бернадский В.С., заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, уточненном исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении.

Ответчики Жукова Т.Н., Жуков Е.В. в суд не явились.

Заочным решением Кировского районного суда г. Иркутска от 26 октября 2011 года исковые требования ЗАО "Иркутский хлебозавод" удовлетворены частично. Взыскано солидарно с Жуковой Т.Н., Жукова Е.В. в пользу ЗАО "Иркутский хлебозавод" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере "данные изъяты" рублей, проценты с Дата обезличена.2011 г. по Дата обезличена2011 г. в размере "данные изъяты" рублей, 7,75 % годовых, начисляемых на денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей с Дата обезличена.2011 г. до дня фактической уплаты этой денежной суммы включительно. Взысканы с Жуковой Т.Н., Жукова Е.В. в пользу ЗАО "Иркутский хлебозавод" расходы по оплате государственной пошлины в размере "данные изъяты" рублей с каждого.

В апелляционной жалобе ответчица Жукова Т.Н. просит отменить заочное решение, указывая в обоснование доводов жалобы, что суд неверно установил, что ЗАО "Иркутский хлебозавод" является наймодателем жилья, в котором проживают ответчики, поскольку с февраля 2011 года указанное здание и квартира ответчиков истцу не принадлежат. В противоречие с тем обстоятельством, что истцом не доказано проживание Мушаковых в квартире в период взыскания, тем, что истцом были представлены доказательства удержания из заработной платы дочери Жуковой Т.Н. - суд данные доказательства никак не оценил и не произвел вычет денежной суммы, удержанной из зарплаты Мушаковой из суммы, подлежащей взысканию. Не согласны с расчетом взысканной судом суммы задолженности. Незаконно в решении на ответчиков возложена обязанность уплаты 7,75 % годовых до дня фактической оплаты долга, считают, что должна быть указана точная сумма, подлежащая взысканию.

В ходе судебного разбирательства по делу ответчики не уведомлялись о дате, времени и месте судебного заседания.

Возражая на апелляционную жалобу, представитель ЗАО "Иркутский хлебозавод" Тетерин С.В. просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Орловой Е.Ю., объяснения Жуковой Т.Н. в поддержку апелляционной жалобы, представителя ЗАО "Иркутский хлебозавод" Тетерина С.Е., согласившегося с решением суда, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ по доводам апелляционной жалобы и возражений на нее, обсудив приведенные в них доводы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

При рассмотрении настоящего дела суд правильно определил обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, правильно применил нормы процессуального и материального права, дал надлежащую оценку всем собранным по делу доказательствам в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ обязанность своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ, регламентирующей порядок установления размера платы за коммунальные услуги, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. Изменение формы собственности на жилое помещение, оснований пользования жилым помещением не является основанием изменения размера платы за коммунальные услуги (ч. 2,3 ст. 157 ЖК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник (пользователь) жилого помещения, но и граждане, проживающие совместно с собственником (пользователем) в жилом помещении, которые наряду с собственником (пользователем) являются потребителями коммунальных услуг.

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объеме потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.

Разрешая данный спор, суд первой инстанции установил, что собственником общежития - барака жилого, 1-этажного здания из шлакобетонного кирпича, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в том числе жилой "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: ...., с кадастровым Номер обезличен, в период, заявленный в рамках возникшего спора, являлся ЗАО "Иркутский хлебозавод", что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права Номер обезличен от Дата обезличена.2003 г.

Судом также установлено, что между истцом ЗАО "Иркутский хлебозавод" и ответчиками существуют правоотношения по социальному найму жилья, находящегося по адресу: ...., что подтверждается вступившими в законную силу решениями Кировского районного суда г. Иркутска от Дата обезличена.2010 г. по гражданскому делу Номер обезличен, от Дата обезличена.2010 г. по делу Номер обезличен, от Дата обезличена.2010 г. по делу Номер обезличен.

Жилое помещение, расположенное по адресу: .... состоит из двух жилых комнат, имеет общую площадь "данные изъяты" кв.м., в том числе жилая площадь "данные изъяты" кв.м., что подтверждается экспликацией технического паспорта МУП БТИ г. Иркутск.

Ответчики Жукова Т.Н., Жуков Е.В. зарегистрированы по постоянному месту жительства по адресу: .... (Жукова Т.Н. с Дата обезличена.1988 г., Жуков Е.В. с Дата обезличена2003 г.), что подтверждается копиями паспортов ответчиков, а также ответом отдела адресно-справочной работы УФМС по Иркутской области от Дата обезличена.2011 г.

Мушакова (Жукова) Е.В. - дочь ответчицы Жуковой Т.Н. проживала и была зарегистрирована по адресу: .... с Дата обезличена.1998г. по Дата обезличена.2010 г.; ее сын Мушаков М.К. был внесен в карточку регистрации (поквартирную карточку) Дата обезличена.2007 г. и снят с учета Дата обезличена.2010 г., что подтверждается карточками регистрации Формы - 9, копией паспорта Мушаковой Е.В.

Судом установлено, что в заявленный период Мушакова Е.В. состояла в трудовых отношениях с истцом.

Приказом генерального директора ЗАО "Иркутский хлебозавод" Номер обезличен от Дата обезличена.2005 г. предусмотрено: в связи с введением в действие Жилищного кодекса РФ приказано выбрать непосредственное управление ЗАО "Иркутский хлебозавод" принадлежащими на праве собственности жилыми помещениями в многоквартирных домах и жилыми домами, в том числе общежитиями; самостоятельно определять приказами ЗАО "Иркутский хлебозавод" размеры подлежащих внесению жильцами платы за жилые помещения, принадлежащие обществу, включая плату за пользование жилыми помещениями (плату за их наем), плату за содержание и ремонт жилых помещений, а также авансовых платежей за коммунальные услуги и услуги по вывозу ТБО.

Суд первой инстанции, установив, что ответчики, проживая в жилом помещении по адресу: ...., производят оплату за жилое помещение, исходя из самостоятельного произвольного установления цены за наем жилого помещения и потребленные коммунальные расходы, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет "данные изъяты" рублей, обоснованно посчитал, что с ответчиков следует солидарно взыскать задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг в размере "данные изъяты" за вычетом сумм, уплаченных ответчиками произвольно, в размере "данные изъяты" рублей. При этом суд первой инстанции обоснованно учел период отсутствия у ответчиков горячего водоснабжения с июля по октябрь 2010 года, отопления - с сентября по октябрь 2010 года, что подтверждается информацией ООО "Иркутская энергосбытовая компания" от Дата обезличена.2011 г.

Правильно применив ч. 14 ст. 155 ЖК, согласно которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно, суд первой инстанции обоснованно взыскал в пользу ЗАО "Иркутский хлебозавод" пени в размере "данные изъяты" рублей за период с Дата обезличена.2011 г. по Дата обезличена.2011 г.

Выводы суда в решении мотивированы, соответствуют содержанию доказательств, собранных и исследованных в соответствии со ст.ст.56, 67 ГПК РФ, и не вызывают у судебной коллегии сомнений в их законности и обоснованности.

Доводы ответчиков о неверном расчете судом размера задолженности во внимание не принимаются, поскольку судом первой инстанции в целях проверки правильности начисления коммунальных платежей по жилому помещению, занимаемому ответчиками Жуковыми, получено заключение Службы по тарифам Иркутской области, выводы которого судом приняты во внимание, им дана оценка в совокупности с иными представленными доказательствами.

Доводы апелляционной жалобы основаны на иной оценке доказательств по делу, с которой судебная коллегия не соглашается, оснований для переоценки доказательств по делу судебная коллегия не усматривает.

Доводы жалобы о том, что ЗАО "Иркутский хлебозавод" не является наймодателем жилья, в котором проживают ответчики, поскольку с февраля 2011 года указанное здание и квартира ответчиков истцу не принадлежат, не могут повлиять на законность судебного решения, поскольку в заявленный период именно ЗАО "Иркутский хлебозавод" являлся по отношению к истцам наймодателем, доказательств заключения договора найма с иным собственником не представлено.

Доводы жалобы о незаконном возложении на ответчиков обязанности уплаты 7,75 % годовых до дня фактической оплаты долга, является несостоятельными, поскольку такое взыскание является правомерным в силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что в ходе судебного разбирательства по делу ответчики не уведомлялись о дате, времени и месте судебного заседания опровергается материалами дела, ответчикам Жуковым было достоверно известно о судебном споре, ими были получено определение суда от Дата обезличена.2010 г. о подготовке дела к судебному разбирательству (л.д. 62, 67, 68 том. 1), Жукова Т.Н. принимала участие в судебных заседаниях Дата обезличена.2011, (л.д. 244 том 1), Дата обезличена.2011 (л.д. 262 том 1), Дата обезличена.20011 (л.д. 308 том 1), в судебные заседания Дата обезличена.2011, Дата обезличена2011 г. Жуковы извещались по адресу их проживания, однако заказную почтовую судебную корреспонденцию не получили. При таких обстоятельствах, учитывая, что Жуковы, зная о судебном споре, не обеспечили доставку им заказной почтовой корреспонденции, не уведомили суд о ином способе их уведомления, дело в производстве суде находилось более 10 месяцев, судебная коллегия полагает, что у суда имелись основания для рассмотрения дела в отсутствии ответчиков.

Оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Исходя из изложенного и руководствуясь статьями 328, 329, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Иркутского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

заочное решение Кировского районного суда г. Иркутска от 26 октября 2011 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчицы Жуковой Т.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий Е.Ю. Орлова

Судьи А.А. Попова

М.А. Александрова