Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 02 июля 2012 г. по делу N 33-5527/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Д.,

судей Быстровой М.Г., Тихоновой Ю.Б.,

при секретаре Ефимове А.А.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Ивановой О.Д.

дело по иску Белоусова П.А. к Локтионову Г.М. о регистрации перехода права собственности; по встречному иску Локтионова Г.М. к Белоусову П.А. о признании сделки недействительной,

по частной жалобе Белоусова П.А.,

на определение Кировского районного суда г.Красноярска от 25 апреля 2012г., которым постановлено:

Приостановить производство по настоящему гражданскому делу до рассмотрения по существу гражданского дела Кировским районным судом г.Красноярска по иску Локтионова А.М. к Локтионову Г.М. о признании договора дарения недействительным.

Заслушав докладчика, Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Белоусов П.А. обратился в суд с иском к Локтионову Г.М. о регистрации перехода права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул. "адрес". Свои требования мотивировал тем, что 7 декабря 2011г. между сторонами был заключен договор купли-продажи указанного жилого помещения, согласно которому истец купил у ответчика данное помещение за 1530000 руб. По расписке ответчик получил от истца указанную сумму до момента подписания договора. Однако до настоящего времени Локтионов Г.М. уклоняется от регистрации перехода права собственности на квартиру.

Локтионов Г.М. предъявил Белоусову П.А. встречный иск о признании договора купли-продажи от 7 декабря 2011г. недействительным. В обоснование иска указал, что данный договор совершен им под влиянием угроз, насилия и обмана со стороны Белоусова П.А., Баканова С.С, Корчагина П.В., Циванюка С.С. и других лиц, о чем им подано заявление в правоохранительные органы, в котором изложены факты насилия и угроз применения насилия. Денежные средства от продажи квартиры в сумме 1530000 руб. он не получал.

Представитель Локтионова Г.М. - Мартыненко Е.В. заявила ходатайство о приостановлении производства по делу до рассмотрения гражданского дела по иску Локтионова А.М. к Локтионову Г.М. о признании договора дарения недействительным.

Судом постановлено приведенное определение.

В частной жалобе Белоусов П.А. просит отменить определение суда как незаконное и необоснованное.

Представитель Белоусова П.А. - Савчук С.Ю., Локтионов Г.М. и его представитель Мартыненко Е.В., представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах своего отсутствия суд не уведомили, Судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело без их участия.

Проверив материалы дела, выслушав Белоусова П.А., представителя Локтионова Г.М. - Абраменко В.Е., обсудив доводы частной жалобы и возражения на нее, Судебная коллегия не находит оснований для отмены определения суда.

Согласно ст.215 ГПК РФ суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском производстве.

Принимая во внимание, что от исхода рассмотрения дела по иску Локтионова А.М. к Локтионову Г.М. о признании договора дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: г.Красноярск, ул. "адрес", недействительным, зависит дальнейшее рассмотрение данного дела, поскольку в обоих делах речь идет о праве собственности на одно и то же жилое помещение, совершая сделку купли-продажи квартиры, которая в настоящее время оспаривается Локтионовым Г.М., последний действовал как единоличный собственник жилого помещения, в том числе и на основании договора дарения 1/3 доли квартиры, который оспаривается Локтионовым А.М., суд первой инстанции пришел к правильному выводу о невозможности рассмотрения данного дела до разрешения дела по иску Локтионова А.М. к Локтионову Г.М. о признании договора дарения недействительным, и правомерно приостановил производство по делу.

Учитывая изложенное, Судебная коллегия отклоняет доводы частной жалобы об отсутствии оснований для приостановления производства по делу.

Процессуальных нарушений, влекущих отмену определения, судом не допущено.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, Судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Кировского районного суда г.Красноярска от 25 апреля 2012г. оставить без изменения, частную жалобу Белоусова П.А. - без удовлетворения.

Председательствующий судья:

Судьи: