Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 04 июля 2012 г. по делу N 33-5699/12

судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

Председательствующего: Гаус Т.И.,

Судей: Парамзиной И.М., Быстровой М.Г.,

при секретаре: Ивановой Е.В.,

заслушала в открытом судебном заседании по докладу Парамзиной И.М.

гражданское дело по иску Спасской Ирины Алексеевны, Спасского Михаила Викторовича к садоводческому некоммерческому товариществу "Сибиряк", Рыженко Нине Николаевне, Прилуцкой Людмиле Владимировне, Прилуцкому Сергею Анатольевичу, Прилуцкой Галине Николаевне, администрации Березовского района Красноярского края о признании недействительным решения собрания членов СНТ "Сибиряк" об исключении Спасской И.А., Спасского М.В. из членов СНТ "Сибиряк", признании недействительными решений собрания членов СНТ "Сибиряк" о выделении земельных участков, признании недействительными постановлений администрации Березовского района Красноярского края о передаче в собственность земельных участков, признании не приобретшими права собственности на земельные участки, признакик недействительными записей в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации прав собственности на земельные участки, истребовании земельных участков из незаконного, владения,

по апелляционной жалобе представителя ответчиков Прилуцкого С.А. и СНТ "Сибиряк" - Белоцерковец С.А.

на решение Березовского районного суда Красноярского края от 22 февраля 2012 года, которым постановлено:

"признать недействительным решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" об исключении Спасской Ирины Алексеевны и Спасского Михаила Викторовича из членов СНТ Сибиряк и изъятий у них земельных участков N, N, N, N по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк",

признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении Рыженко Нине Николаевне земельного участка N, площадью 607.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ Сибиряк с кадастровым номером N,

признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N739 от 03.07.2009г. о передаче в собственность Рыженко Нине Николаевне земельного участка N, площадью 607.0 кв.м., по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать Рыженко Нину Николаевну не приобретшей права собственности на земельный участок N, площадью 607.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Рыженко Нины Николаевны на земельный участок N, площадью 607.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-истребовать из незаконного владения Рыженко Нины Николаевны в пользу Спасской

Ирины Александровны земельный участок N, площадью 607.0 кв.м по адресу: Красноярский

край, "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N.

- признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N637 от 18.06.2009г. о передаче в собственность Прилуцкой Людмиле Владимировне земельного участка N, площадью 524.9 кв.м., по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении земельного участка N Прилуцкой Г.Н., отраженное в Протоколе от 20 февраля 2006 г.,

-признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Прилуцкой Людмилы Владимировны на земельный участок по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-признать Прилуцкую Людмилу Владимировну не приобретшей права собственности на земельный участок N площадью 562 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-истребовать из незаконного владения Прилуцкой Людмилы Владимировны в пользу Спасской Ирины Александровны земельный участок N, площадью 524.0 кв.м., по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N.

-признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N638 от 18.06.2009г. о передаче в собственность Прилуцкому Сергею Анатольевичу земельного участка N, площадью 645.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении земельного участка N Прилуцкому Сергею Анатольевичу, отраженное в Протоколе от 20 февраля 2006 г.,

-признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Прилуцкого Сергея Анатольевича на земельный участок N, площадью 645.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-признать Прилуцкого Сергея Анатольевича не приобретшим права собственности на земельный участок N, площадью 645.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-истребовать из незаконного владения Прилуцкого Сергея Анатольевича в пользу Спасского Михаила Дмитриевича земельный участок N, площадью 645.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N.

-признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N802 от 20.07.2009г. о передаче в собственность Прилуцкой Галине Николаевне земельного участка N, площадью 562.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении Прилуцкой Галине Николаевне земельного участка N, площадью 562.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N, отраженное в Протоколе от 20 февраля 2006 г.,

-признать Прилуцкую Галину Николаевну не приобретшей права собственности на земельный участок N, площадью 562.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Прилуцкой Галины Николаевны на земельный участок N, площадью 562.0 кв.м по адресу: "адрес" Берёзовский район, СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

-истребовать из незаконного владения Прилуцкой Галины Николаевны в пользу Спасского Михаила Дмитриевича земельный участок 112, площадью 562.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N ".

Заслушав докладчика, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Спасская И.А., Спасский М.Д. обратились в суд с указанным иском, просят признать недействительным решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" об исключении Спасской Ирины Алексеевны и Спасского Михаила Викторовича из членов СНТ Сибиряк и изъятии у них земельных участков N, N, N, N по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк",

признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении Рыженко Нине Николаевне земельного участка N, площадью 607.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ Сибиряк с кадастровым номером N,

признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N739 от 03.07.2009г. о передаче в собственность Рыженко Нине Николаевне земельного участка N, площадью 607.0 кв.м., по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать Рыженко Нину Николаевну не приобретшей права собственности на земельный участок N, площадью 607.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Рыженко Нины Николаевны на земельный участок N, площадью 607.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ Сибиряк с кадастровым номером N,

истребовать из незаконного владения Рыженко Нины Николаевны в пользу Спасской Ирины Александровны земельный участок N, площадью 607.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N.

признать недействительным Постановление администрации "адрес" N от "дата" о передаче в собственность Прилуцкой Людмиле Владимировне земельного участка N, площадью 524.0 кв.м., по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении земельного участка N Прилуцкой Г.Н., отраженное в Протоколе от 20 февраля 2006 г.,

признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Прилуцкой Людмилы Владимировны на земельный участок по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать Прилуцкую Людмилу Владимировну не приобретшей права собственности на земельный участок N площадью 562 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

истребовать из незаконного владения Прилуцкой Людмилы Владимировны в пользу Спасской Ирины Александровны земельный участок N, площадью 524.0 кв.м., по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N

признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N638 от 18.06.2009г. о передаче в собственность Прилуцкому Сергею Анатольевичу земельного участка N, площадью 645.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении земельного участка N Прилуцкому Сергею Анатольевичу, отраженное в Протоколе от 20 февраля 2006 г.,

признать недействительной запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Прилуцкого Сергея Анатольевича на земельный участок N, площадью 645.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать Прилуцкого Сергея Анатольевича не приобретшим права собственности на земельный участок N, площадью 645.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

истребовать из незаконного владения Прилуцкого Сергея Анатольевича в пользу

Спасского Михаила Дмитриевича земельный участок N, площадью 645.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N.

признать недействительным Постановление администрации Березовского района Красноярского края N802 от 20.07.2009г. о передаче в собственность Прилуцкой Галине Николаевне земельного участка N, площадью 562.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать недействительным Решение собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества "Сибиряк" о выделении Прилуцкой Галине Николаевне земельного участка N, площадью 562.0 кв.м. по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N, отраженное в Протоколе от 20 февраля 2006 г.,

признать Прилуцкую Галину Николаевну не приобретшей права собственности на земельный участок N, площадью 562.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

признать недействительной запись в едином государственном, реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистрации права собственности Прилуцкой Галины Николаевны на земельный участок N, площадью 562.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N,

истребовать из незаконного владения Прилуцкой Галины Николаевны в пользу Спасского Михаила Дмитриевича земельный участок 112, площадью 562.0 кв.м по адресу: "адрес", СНТ "Сибиряк" с кадастровым номером N.

В обоснование своих требований истцы считают незаконным решение СНТ "Сибиряк" об исключении их из членов общества и незаконным решение об изъятии у них обществом земельных участков и передачу их ответчикам.

Указывают на то, что они не утратили право на оформление предоставленных им участков в собственность. Решения собрания членов СНТ "Сибиряк" о выделении участков N Прилуцкой Г.Н. участка N, Прилуцкому С.А., участка N Рыженко Н.Н., участка N Прилуцкой Л.В., которые ранее находились у них в пользовании, принято с нарушением Устава СНТ Сибиряк, закона и поэтому не может иметь юридических последствий.

На основании оспариваемых решений СНТ "Сибиряк", администрацией Березовского района приняты Постановления о передаче участков N N, N, N, N в собственность ответчиков.

Полагают, что отсутствие зарегистрированного права собственности у истцов на участки, не означает, что право на их приватизацию они утратили.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ответчиков - Прилуцкого С.А. и СНТ "Сибиряк" - Белоцерковец А.В. просит решение суда отменить, поскольку судом вынесено решение по исковым требованиям, ответчиком по которым не может выступать Прилуцкий С.А., кроме того, истцами не уточнены исковые требования после отмены решения судебной коллегией по гражданским делам.

Согласно ч.1 ст.327 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции извещает лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения жалобы в апелляционном порядке.

Стороны по делу надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы. Доказательств, подтверждающих уважительность неявки в суд апелляционной инстанции, не представили. Поскольку суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции, коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения жалобы.

В соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя Прилуцкого С.А. - Белоцерковец А.В., поддержавшего доводы жалобы, представителя Спасской И.А. - Прохорову Я.В., согласившуюся с решением суда, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения.

Пункт 2 статьи 47 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривает, что садовод, огородник или дачник может быть лишен прав собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельного участка за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством. Обязательное заблаговременное предупреждение садовода, огородника или дачника о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.21 Федерального закона N 66-ФЗ от 15.04.1998 "Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" предусматривает, что уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов. Решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) доводятся до сведения его членов в течение семи дней после даты принятия указанных решений в порядке, установленном уставом такого объединения. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.

Судом первой инстанции установлено и видно из материалов дела, что Администрацией Березовского района Красноярского края 30 января 2003 г. за N 47 издано постановление о предоставлении земельных участков гражданам на праве собственности в СНТ "Сибиряк" за плату, согласно прилагаемого списка - приложение N 1. Пункт 2 постановления предусматривает, что граждане заключают договор купли-продажи с администрацией Березовского района (т.1 л.д. 20).

Согласно приложения к постановлению администрации Березовского района Красноярского края от 30 января 2003 г. N 47, земельные участки предоставлены: Спасской И.А. - N площадью 557 кв. м и N площадью 534 кв. м, а Спасскому М.Д. - N площадью 646 кв. м и N площадью 655 кв. м (т.1 л.д. 16-17).

Спасская И.А. и Спасский М.В. исключены из членов СНТ "Сибиряк" решением собрания членов данного садоводческого товарищества от 10 июня 2006 г., что следует из представленного СНТ "Сибиряк" в дело протокола собрания (т.1. д. 162). В протоколе собрания членов СНТ "Сибиряк" от 10 июня 2006 г. отражено применительно к истцам: Спасская И.А. (участки N, N), Спасский М.В. (участки N, N).

Данный протокол содержит сведения о том, что основанием исключения истцов из членов СНТ является не использование земельных участков по целевому назначению более 3-х лет, неуплата земельного налога, неуплата установленных общим собранием членов товарищества членских и целевых взносов.

Постановлением администрации Березовского района от 18 июня 2009 г. Прилуцкому С.А. бесплатно был предоставлен в СНТ "Сибиряк" земельный участок N, постановлением от 18 июня 2009 г N637 предоставлен бесплатно земельный участок N Прилуцкой Л.В., постановлением от 03 июля 2009 г. Рыженко Н.Н. бесплатно предоставлен в СНТ "Сибиряк" земельный участок N, постановлением от 20 июля 2009 г. земельный участок N предоставлен бесплатно Прилуцкой Г.Н. ( т.1 л.д.10-22).

Основанием предоставления спорных участков ответчикам явилось решение общего собрания о предоставлении участков ответчикам, а также заключение правления СНТ "Сибиряк".

Предъявляя требования, истцы указывают на незаконность исключения их из членов СНТ "Сибиряк", незаконное изъятие у них земельных участков путем фактического предоставления ответчикам Рыженко Н.Н., Прилуцкой Л.В., Прилуцкому С.А., Прилуцкой Г.Н. в пользование, а затем в собственность.

Признавая решение общего собрания в обжалуемой части незаконным, суд сделал обоснованный вывод о том, что СНТ"Сибиряк" при созыве собрания, а также вынесении решения об изъятии у Спасской И.А., Спасского М.В. земельных участков N N, N, N, N были нарушены требования действующего законодательства.

Согласно п. 9.1 Устава Некоммерческого Садоводческого Товарищества "Сибиряк" член товарищества может быть исключен из товарищества, в частности, в связи с тем, что он нарушает сроки и порядок уплаты членских взносов, только по решению общего собрания садоводов ( т.1 л.д.183).

Так как истцы отрицали факт надлежащего их извещения о дате, времени и месте проведения общего собрания СНТ "Сибиряк", а ответчики никаких бесспорных доказательств в подтверждение возражений не представили, то судом сделан правильный вывод о том, что СНТ "Сибиряк" был нарушен порядок извещения Спасской И.А. и Спасского М.В. 10 июня 2006 года общего собрания.

Кроме того, принимая решение о предоставлении в последующем земельных участков: N Прилуцкой Л.В. на основании решения правления от 23 марта 2009 г., N Прилуцкому С.А. на основании решения правления от 23 марта 2009 г., N Прилуцкой Г.Н. на основании решения правления от 15 февраля 2009 г., N Рыженко Н.Н. на основании решения правления от 15 сентября 2009 г., СНТ "Сибиряк" по сути изъяло у Спасской И.А. и у Спасского М.В. земельные участки, тем самым вышло за пределы полномочий, предоставленных садоводческим некоммерческим товариществам действующим законодательством, которое не дает возможности объединениям садоводов и огородников самостоятельно лишать членов таких объединений права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, срочного пользования либо аренды земельными участками. Решение вопроса о прекращении прав на земельной участок, в силу ст.45 ЗК РФ, принимается в судебном порядке.

Кроме того, исключение члена СНТ из товарищества не означает, что исключенный гражданин лишен права на ранее предоставленный ему земельный участок.

Таким образом, вывод суда о признании незаконными решения общего собрания СНТ "Сибиряк" в части исключения из членов товарищества истцов и решений общего собрания СНТ "Сибиряк", а также решений органа местного самоуправления о предоставлении спорных земельных участков ответчикам, является правильным, в связи с чем, оснований для отмены судебного постановления не имеется.

Доводы жалобы об отсутствии у Спасской И.А., Спасского М.В. правомочий обжалования решения общего собрания от 10 июня 2006 г., в связи с тем, что членами СНТ на дату подачи иска они уже не являлись, не основаны на законе, поскольку в силу ст.3 ГПК РФ обратиться в суд с иском могут все заинтересованные лица, права которых были нарушены. Не основаны на законе и доводы о необходимости раздельного рассмотрения спора, с выделением требований, заявленных к Прилуцкому С.А. в отдельное производство, либо с предъявлением к нему самостоятельного иска.

Судебная коллегия не может согласиться с доводами жалобы, поскольку они направлены на переоценку установленных судом обстоятельств. Указанные доводы жалобы являлись основанием процессуальной позиции ответчиков и их представителей, были приведены в ходе разбирательства дела, являлись предметом рассмотрения в суде, исследованы судом. Оснований для переоценки представленных доказательств и иного применения норм материального права у суда второй инстанции не имеется, спор по существу разрешен верно.

Доводы апелляционной жалобы и обстоятельства, на которые в их обоснование ссылается представитель СНТ "Сибиряк" и Прилуцкого С.А. - Белоцерковец С.А. не опровергают выводов суда первой инстанции. Законность и обоснованность решения суда в соответствии с ч.1 ст.327.1 ГПК РФ проверена в пределах доводов апелляционных жалоб. Оснований для применения положений ст.330 ГПК РФ судом апелляционной инстанции не установлено.

Несоответствия выводов суда фактическим обстоятельствам дела, представленным доказательствам, а также неправильного применения норм материального права и нарушения норм процессуального права судом апелляционной инстанции не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Березовского районного суда Красноярского края от 22 февраля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Белоцерковец С.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: