Апелляционное определение СК по гражданским делам Красноярского краевого суда от 11 июля 2012 г. по делу N 33-5837/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда в составе:

председательствующего: Плаксиной Е.Е.

судей: Тихоновой Ю.Б., Ашихминой Е.Ю.,

при секретаре: Гавриленко Т.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Плаксиной Е.Е.,

гражданское дело по иску Бронникова М.А., Бронниковой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Бронникова ФИО15, к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

по апелляционной жалобе Бронникова М.А.,

на решение Свердловского районного суда г. Красноярска от 15 мая 2012 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Бронникова М.А., Бронниковой О.И., действующей в интересах несовершеннолетнего Бронникова ФИО15, к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - отказать".

Заслушав докладчика, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Бронников М.А., Бронникова О.И., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Бронникова А.М., предъявили в суде иск к администрации г.Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что с 2011 года Бронников М.А., Бронникова О.И. и их несовершеннолетний сын Бронников А.М. проживают в комнате N общежития по "адрес". Указанное жилое помещение предоставлено администрацией Свердловского района г.Красноярска, на имя Бронникова М.А. открыт финансово-лицевой счет. Поскольку здание по "адрес" было передано в ведение органов местного самоуправления и утратило статус общежития к нему применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. истцы просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на комнату N в "адрес" по 1/3 доли за каждым.

В последствии истцы изменили свои исковые требования, просят признать право собственности на комнату N в "адрес" в порядке приватизации за Бронниковым М.А. и Бронниковым А.М. по ? доли за каждым.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Бронников М.А. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Представители администрации г.Красноярска, администрации Свердловского района г.Красноярска, МП "Правобережная дирекция муниципальных общежитий", Управления Росреестра по Красноярскому краю, ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду апелляционной инстанции не сообщили, причина неявки указанных лиц в судебное заседание признана неуважительной и на основании п.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Проверив материалы дела, решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснение Бронникова М.А., Бронниковой О.И. поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены принятого судом решения.

Согласно ст. 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В соответствии ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.4 приведенного Закона РФ не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из объяснений сторон, из документов, приобщенных к материалам дела, усматривается, что на основании обращения руководителя управления делами администрации г.Красноярска на имя главы администрации Свердловского района г.Красноярска и главы администрации Свердловского района г.Красноярска от 24.12.2010г. о предоставлении помещения для временного проживания, Бронникову М.А. и членам его семьи в связи с трудной жизненной ситуацией и трудовыми отношениями Директором МП г.Красноярска "Правобережная дирекция муниципальных общежитий" разрешено проживание в помещении N (бывшей кладовой) "адрес".

Как следует из технического паспорта, на дату инвентаризации 12.09.2003 г. помещение N являлось местом общего пользования - кладовой, площадью 35,2 кв.м. На дату инвентаризации 19.01.2012 г. помещение N указано как комната (л.д.63-67).

Согласно выписке из адресного реестра МБУ "Центр недвижимости" от 12.05.2012г. помещение, состоящее из одной комнаты, расположенное на первом этаже жилого здания по "адрес", до переадресации имело адрес: "адрес", помещение N, после переадресации: "адрес" "адрес"

Из дела видно, что в указанном помещении на регистрационном учете никто не состоит, но фактически проживает Бронников М.А. и члены его семьи (л.д.6).

Материалами дела также установлено, что на имя Бронникова М.А. открыт финансово-лицевой счет на помещение N в "адрес".

Согласно представленной в материалы дела копии паспорта, Бронникова О.И. с 25.10.1995 г. зарегистрирована по адресу: "адрес"15 (л.д.8-9).

При рассмотрении дела судом апелляционной инстанции установлено, что Бронников М.А. с 27.03.2001 г. зарегистрирован по адресу: "адрес"

При этом Бронников М.А. пояснил, что в квартире по "адрес" он проживал вместе с матерью, а после вступления в брак проживал в этой квартире вместе с семьёй до вселения в комнату в общежитии по "адрес". Квартира по "адрес" была получена его матерью в порядке обмена.

Таким образом, учитывая обстоятельства при которых Бронникову М.А., Бронниковой О.И. и несовершеннолетнему Бронникову А.М. была предоставлена для проживания комната N в "адрес", истцы сохраняют регистрацию по иным адресам, до 2011 г. истцы проживали в другом жилом помещении и каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что Бронников М.А., Бронникова О.И. и несовершеннолетний Бронников А.М. прекратили право пользования этим жилым помещением и приобрели право пользования комнатой N по "адрес" на условиях социального найма не представлено, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии законных оснований для признания за Бронниковым М.А. и несовершеннолетним Бронниковым А.М. права собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы Бронникова А.М. со ссылкой на то, что общежитие по "адрес" было передано в муниципальную собственность и он вместе с членами семьи имеет право на приватизацию предоставленной для проживания комнаты в общежитии, судебная коллегия находит несостоятельными.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Свердловского районного суда г.Красноярска от 15 мая 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Бронникова М.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: