Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 25 апреля 2012 г. по делу N 33-2491

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Г.И.Федоровой

судей С.В.Кустовой, Е.П.Иском

при секретаре О.Л.Ковригиной

рассмотрела в судебном заседании 25 апреля 2012г. гражданское дело по иску Огаркова А. Ю. к Огарковой Т. Г., администрации города Хабаровска, ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз" об определении порядка оплаты за жилое помещение по встречному иску Огарковой Т. Г. к Огаркову А. Ю., администрации города Хабаровска, ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз" об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании оплаченной задолженности по апелляционной жалобе представителя администрации г. Хабаровска М.Д. Миневич на решение Кировского районного суда г. Хабаровска от 13 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Иском Е.П., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Огарков А.Ю. обратился в суд с иском к Огарковой Т.Г. об определении порядка пользования квартирой "адрес", выделив ему в пользование комнату площадью "данные изъяты" с балконом, а ответчику в пользование комнату "данные изъяты" В обоснование указал, что квартира была получена его "данные изъяты" Огарковой Т.Г. в результате обмена двух комнат с подселением. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком расторгнут. Поскольку ответчик является для него бывшим членом семьи, просит определить порядок пользования квартирой.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству требования уточнил - просит определить порядок оплаты за спорное жилое помещение в указанном им в иске порядке.

Огаркова Т.Г. обратилась к Огаркову А.Ю. со встречным иском об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг за спорную квартиру, которые просит определить по 1/2 доли от общей суммы платежей на каждого. В ходе судебного разбирательства Огаркова Т.Г. неоднократно дополняла исковые требования. В окончательном варианте просит определить порядок оплаты за жилое помещение Огаркову А.Ю. исходя из площади занимаемой им комнаты "данные изъяты" Огарковой Т.Г. исходя из площади жилого помещения "данные изъяты", взыскать с Огаркова А.Ю. в её пользу задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшуюся в результате неуплаты им приходящейся на него части платежей в сумме "данные изъяты"

Определением суда в качестве соответчиков к участию в деле привлечены администрация г. Хабаровска, ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз", в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МУП г. Хабаровска "Расчетно-кассовый центр по обработке коммунальных платежей".

Решением Кировского районного суда г. Хабаровска от 13 февраля 2012 года исковые требования Огаркова А. Ю. к Огарковой Т. Г., администрации г. Хабаровска, ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз" об определении порядка оплаты за жилое помещение, встречный иск Огарковой Тамары Габдрашидовны к Огаркову Александру Юрьевичу, администрации г. Хабаровска, ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз" об определении порядка оплаты за жилое помещение, взыскании оплаченной задолженности удовлетворены. Постановлено определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, с возложением на администрацию города Хабаровска обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение (по его обращению) и обязать ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз" выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на нанимателя Огаркову Т. Г. исходя из площади жилой комнаты "данные изъяты" на бывшего члена семьи нанимателя Огаркова А. Ю. исходя из площади жилой комнаты "данные изъяты" "адрес". Взыскать с Огаркова А. Ю. в пользу Огарковой Т. Г. денежную сумму в размере "данные изъяты"., госпошлину в местный бюджет "данные изъяты".

В апелляционной жалобе представитель администрации г. Хабаровска М.Д. Миневич, считает решение суда незаконным и необоснованным в части возложения на администрацию г. Хабаровска обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соглашение о порядке и размерах участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, просит решение в этой части отменить. В качестве оснований для отмены судебного решения указывает, что администрация г. Хабаровска не является участником отношений по предоставлению коммунальных услуг, начислению и взиманию платы с населения, поскольку предоставление коммунальных услуг осуществляется ресурсоснабжающей организацией. В связи с чем суд необоснованно возложил на администрацию г. Хабаровска обязанность по заключению с Огарковой Т.Г. соглашения об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступали.

Судебнаяколлегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, находит решение суда в части возложения обязанности на администрацию города Хабаровска заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение опорядкеи размере участия в расходах по оплатеза жилоепомещение и коммунальныеуслуги подлежащим отмене.

Какследует из материалов дела и установлено судом, в муниципальномжиломпомещении, расположенном в "адрес", в качестве нанимателя и члена семьи нанимателя, зарегистрированы по месту жительства и пользуются им по договору социального найма - Огаркова Т.Г и Огарков А.Ю.

Согласночасти 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации,если гражданин перестал быть членом семьи нанимателяжилогопомещенияпо договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемомжиломпомещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Удовлетворяя исковые требования, суд, руководствуясь положениямчастей 4,5 статьи 155,статьи 156 ЖК РФистатьи 249 ГК РФ, разъяснениямиПостановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п.30), обоснованно исходил из того, что указанные лица не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, потому каждый из них должен нести самостоятельную ответственность по договору социального найма, следовательно, вправе требовать определитьпорядоки размер его участия в расходах наоплату жилогопомещенияикоммунальныхуслуг, исходя из приходящейся на него доли общей площадижилогопомещения.

Вместес тем, суд, в нарушение ч. 1, 3 ст. 196 ГПК РФ, возлагая обязанность по заключению соглашения обоплатеза жилоепомещение икоммунальныеуслугис бывшим членом семьи нанимателя на администрацию г. Хабаровска, вышел за пределы заявленных требований, поскольку ни истцом Огарковым А.Ю., ни истцом по встречному иску Огарковой Т.Г. указанное требование не заявлялось. Суд, постановляя вышеуказанное решение, не указал какого рода соглашение должна заключить администрация города с бывшим членом семьи нанимателя.

Доводы апелляционной жалобы о том, что администрация г. Хабаровска не является участником отношений по предоставлению коммунальных услуг, начислению и взиманию платы с населения являются обоснованными. Согласно Жилищного Кодекса РФ и Устава городского округа г.Хабаровск, администрация не наделена полномочиями по заключению соглашений с целью определения прав и обязанностей для поставщиков коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят плату за содержание и ремонт жилья, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

При этом заключение соглашения с бывшим членом семьи нанимателя, не требуется, поскольку судом возложена обязанность на ООО "Управляющая компания "Северный округ", ОАО "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "Хабаровсккрайгаз" выдавать истцу и ответчику отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенного решение суда в части обязания администрации г.Хабаровска заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение опорядкеи размере участия в расходах по оплатеза жилоепомещение и коммунальныеуслуги подлежит отмене. Поскольку исковые требованиями о заключении соглашения с бывшим членом семьи нанимателя об определении порядка оплаты сторонами не заявлялись, оснований для вынесения нового решения в этой части судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу представителя администрации г. Хабаровска М.Д. Миневич - удовлетворить.

РешениеКировского районного суда г. Хабаровска от 13 февраля 2012 года в части возложения на администрацию г. Хабаровска обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение (по его обращению) - отменить,.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий: Г.И.Федорова

Судьи: Е.П.Иском

С.В.Кустова