Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 17 мая 2012 г. по делу N 33-1235

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда

Республики Дагестан

в составе председательствующего Гаджиева Б.Г.

судей Гебековой Л.А. и Биремовой А.А.

при секретаре Шахабасовой Х.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Махачкале 17 мая 2012 года дело по апелляционной жалобе Муртазалиевой А.А. на решение Избербашского городского суда от 20 января 2012 года, которым постановлено:

"Отказать в удовлетворении иска Рабаданова Р.Г., согласно доверенности, в интересах Муртузалиевой А. А. к ответчику - Магомедову Р. Г., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора-садоводческому товариществу "Каспий" в лице председателя Магомедова А.М. и Избербашскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании недействительным, зарегистрированное право за Магомедовым Р.Г. на земельный участок N, расположенный по адресу: г.Избербаш, садоводческое товарищество "адрес" и об устранении препятствий со стороны Магомедова Р.Г. в пользовании указанным земельным участком".

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Дагестан Гебековой Л.А., выслушав объяснения Муртузалиевой А.А. и ее представителя адвоката Абдуллаевой М.И. (ордер N6 от 17.05.2012г.), просивших решение суда отменить, объяснения Магомедова Р.Г., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Рабаданов Р.Г., действующий в интересах Муртузалиевой А. А. обратился в суд с исковым заявлением к Магомедову Р. Г., третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований на предмет спора-садоводческому товариществу "адрес" в лице председателя Магомедова А.М. и Избербашскому отделу Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД о признании недействительным, зарегистрированное право за Магомедовым Р.Г. на земельный участок N, расположенный по адресу: г.Избербаш, садоводческое товарищество "адрес" и об устранении препятствий со стороны Магомедова Р.Г. в пользовании указанным земельным участком. Требования мотивированы тем, что Муртазалиева А.А., работая на заводе "Гидроавтоматдеталь" в 1986 году, встав в очередь, получила дачный участок, который расположен в г.Избербаш, с/т "адрес" N.

После получения решения профсоюзного собрания о выделении ей указанного земельного участка, ей была вручена выписка из протокола N 3 заседания правления с/т "адрес" от 20 сентября 1986 года.

Ей была выдана членская книжка садовода за N 54 от 22 июня 2006 года, в которой имеется ссылка на Протокол N 3 от 20 сентября 1986 года. Указанная книжка заверена печатью и подписана действовавшим на тот период председателем правления садового товарищества Сулеймановым Н.М.

В 2006 году она последний раз произвела оплату членских взносов, о чем имеется квитанция от 22 июня 2006 года.

Она своими силами и личными сбережениями огородила данный участок, посадила на нем плодоносящие деревья, завезла 3 машины "Камаз" камней и в последующем начала строительство дома. Она подняла фундамент и цоколь, размером 6 х 12 метров.

В 2009 году узнала, что ее участком распоряжается некая женщина, данных о которой так и не удалось ей узнать. В последующем она сильно заболела и болеет по сей день, что явилось причиной для отсрочки защиты своих прав до настоящего времени.

17 октября 2011 года письмом отдела земельных и имущественных отношений Администрации г.Избербаш ей сообщили, что указанный участок не передавался в частную собственность ей - Муртузалиевой А. А., однако кто является в настоящее время пользователем данного участка в данном письме не излагается.

Согласно выписке из ЕГР с Избербашского филиала Регистрационной службы, ей стало известно, что собственником данного участка является Магомедов Р. Г., который проживает по адресу: "адрес" на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "дата"., номер регистрации N

Считает, что документы, выданные Магомедову Р.Г., которые послужили основанием для регистрации его права собственности на спорный участок, являются незаконными и подлежат признанию недействительными.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Муртазалиева А.А. просит решение суда отменить, как незаконное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права. Суд необоснованно не принял во внимание ее доводы и представленные суду доказательства. Выводы суда основаны на доказательствах ответчика, вызывающих сомнение.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения.

Из имеющихся в материалах дела план-схемы садового участка N мерою 600 кв.м., расположенного в с/т "адрес" утвержденной председателем Госстроя ДАССР (л.д.31) и план-схемы, утвержденной на основании решения Избербашского горисполкома N от "дата" (л.д.32) усматривается, что указанный земельный участок был выделен "дата" Ширавовой К.

Судом было установлено, что правлением садоводческого товарищества "адрес" от 25 февраля 2000 года земельный участок за N переоформлен с Ширавовой К. на Гасанову Б.

Согласно имеющейся в материалах дела копии членской книжки садовода (л.д.30), Гасанова Б.С. принята "дата" в члены садоводческого товарищества. Размер садового участка составляет 600 кв.м. Номер участка N

Постановлением администрации городского округа "Город Избербаш" за N от "дата" земельный участок N, мерою 500 кв.м., расположенный в садоводческом товариществе "адрес" передан бесплатно в частную собственность Гасановой Б.С. На данный участок у Гасановой Б.С. имеется межевой план земельного участка, кадастровый паспорт земельного участка и Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Согласно Свидетельства о государственной регистрации права N от "дата" (л.д.46) основанием для регистрации права собственности на земельный участок N в с/т "адрес" явилось Постановление администрации ГО "город Избербаш" N от "дата".

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В соответствии с частью 1 статьи 269 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом.

Как усматривается из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи (купчая) земельного участка от "дата", Гасанова Б.С. продала Магомедову Р.Г. принадлежащий ей на праве собственности земельный участок N площадью 500 кв.м., находящийся в с/т "адрес" г.Избербаша.

Оценив представленные в дело доказательства, заслушав показания свидетелей, суд пришел к обоснованному выводу о том, что Гасанова Б.С. имела в своей собственности земельный участок N, расположенный в с/т "адрес"", и продав его Магомедову Р.Г., распорядилась этим участком по своему усмотрению.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Однако, в нарушение вышеуказанной нормы закона истицей суду никаких доказательств о том, что действиями либо бездействием Магомедова Р.Г. нарушены её права и законные интересы на принадлежащий ей земельный участок, представлено не было.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, апелляционная инстанция считает правильным вывод суда о том, что Магомедов Р.Г. законно приобрел у Гасановой Б.С. спорный земельный участок и является его собственником.

Учитывая изложенные обстоятельства, апелляционная инстанция не находит оснований для удовлетворения жалобы Магомедовой З.М., а решение суда считает законным и обоснованным.

Руководствуясь статьей 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Избербашского городского суда от 20 января 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: