Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:
председательствующего
Мазановой Т.П.,
судей
Лимоновой Л.Ф.,
Пименовой С.Ю.
при секретаре Черной Е.М. рассмотрела в открытом судебном заседании 31.07.2012 дело по иску Борисовой А.А. к администрации "...", Хоркунову В.В. о признании договора приватизации недействительным,
по апелляционной жалобе истца Борисовой А.А. на решение Орджоникидзевского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 03.05.2012.
Заслушав доклад судьи Пименовой С.Ю., пояснения истца Борисовой А.А., ответчика Хоркунова В.В. и его представителя Ульяновой Е.А., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Борисова А.А. обратилась в суд с иском к администрации г. Екатеринбурга, Хоркунову В.В. о признании договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: "...", недействительным.
Судом постановлено решение, которым Борисовой А.А. отказано в удовлетворении иска.
В апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного, поскольку суд при рассмотрении дела не учел то обстоятельство, что истец была указана в ордере, на основании которого предоставлена спорная квартира, в связи с чем, администрация г. Екатеринбурга должна была получить ее волеизъявление относительно вопроса участия в приватизации.
В заседании суда апелляционной инстанции истец Борисова А.А. доводы апелляционной жалобы поддержала, указав, что ее согласие на приватизацию квартиры не было получено. Вместе с тем, она была указана в ордере на жилое помещение. Добавила, что Хоркунов В.В. является недостойным наследником, так как применял физическую силу в отношении ее родителей и сестры.
Ответчик Хоркунов В.В. и его представитель Ульянова Е.А. с доводами апелляционной жалобы не согласились, считая решение суда законным и обоснованным.
Представитель ответчика Администрации г. Екатеринбурга, третье лицо нотариус Шакирова Н.В. и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в заседание суда апелляционной инстанции не явились, об уважительности причин неявки до начала судебного заседания не сообщили, и, поскольку в материалах дела имеются доказательства их заблаговременного извещения о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не находит оснований к отмене принятого судом решения.
В силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, сделка недействительна по основаниям, установленным Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как следует из содержания статьи 7 указанного нормативно-правового акта передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.
Статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено судом и не оспаривалось сторонами, на основании ордера в квартиру, расположенную по адресу: "...", вселены в 1961 году истец, ее родители и сестра А.
В 1978 году истец в связи с заключением брака выехала из указанного жилого помещения, снялась с регистрационного учета 29.06.1978.
С 1985 года Борисова А.А. зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: "...". На основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 19.04.2000, данное жилое помещение передано в общую долевую собственность истцу и членам ее семьи.
Квартиру, расположенную по адресу: "...", приватизировала сестра истца А. на основании договора от 07.10.2004.
Установив, что Борисова А.А. на момент приватизации
