Определение СК по гражданским делам Верховного суда Республики Коми от 07 июня 2012 г. по делу N 22-2051/2012

СУДЕБНАЯ КОЛЛЕГИЯ ПО ГРАЖДАНСКИМ ДЕЛАМ ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ КОМИ

в составе председательствующего Ивановой Е.А.,

судей Нагорновой О.Н. и Пристром И.Г.,

при секретаре Красавцевой Т.Л.

рассмотрела в судебном заседании 07 июня 2012 года дело по апелляционным жалобам Муниципального бюджетного учреждения "Жилищное управление" и администрации сельского поселения "Ижма" на решение Ижемского районного суда Республики Коми от 26 марта 2012 года, по которому

за Вокуевой Екатериной Васильевной признано право проживания в жилом помещении по адресу: ..., ... район, с. ..., ул. ..., д. ... кв. ... со дня прописки по указанному адресу, то есть с ДД.ММ.ГГГГ года и до ДД.ММ.ГГГГ года по договору найма жилого помещения, а с ДД.ММ.ГГГГ года, то есть со введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и по настоящее время - по договору социального найма;

на МУ "Жилищное управление" возложена обязанность заключить с Вокуевой Екатериной Васильевной договор социального найма квартиры по адресу: ..., ..., с. ..., ул. ..., д. ... кв. ....

Заслушав доклад судьи Нагорновой О.Н., пояснения представителя истца - адвоката Батаргина В.Л., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вокуева Е.В. обратилась в суд с иском АСП "Ижма" и МУ "Жилищное управление" о признании права проживания в кв. ... д. ... по ул. ... с. ... и заключении договора социального найма, указав, что в спорное жилое помещение она была вселена и зарегистрирована в нем по месту жительства его нанимателем в качестве члена семьи, проживает в квартире постоянно, несет все обязанности, связанные с наймом жилья, сохраняет в течение длительного времени регистрацию по данному адресу. Не смотря на указанное, МУ "Жилищное управление" отказывает ей в заключении договора социального найма, предлагая разрешить спор в судебном порядке.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционных жалобах АСП "Ижма" и МУ "Жилищное управление" просят отменить принятое решение, полагая, что суд неправильно применил закон к установленным по делу обстоятельствам и нарушил принцип состязательности гражданского судопроизводства.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Установлено, что истец была зарегистрирована в кв. ... д. ... по ул. ... с. ... из состава муниципального жилищного фонда ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры - Р.М.., однако не проживала в данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ года. Р.М.. выехала из спорной квартиры и снялась с регистрационного учета в ней ДД.ММ.ГГГГ, после чего регистрацию и право пользования квартирой сохраняла одна истица.

Как указывала при обращении в суд и в ходе судебного разбирательства истец, с ДД.ММ.ГГГГ года она постоянно проживает по данному адресу, несет бремя расходов по содержанию жилища и его техническому обслуживанию. Указанные обстоятельства не были оспорены и опровергнуты ответчиками в суде.

Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, суд пришел к выводу о признании за истцом права проживания в кв. ... д. ... по ул. ... с. ... и возложении на МУ "Жилищное управление" обязанности по заключению с Вокуевой Е.В. договора социального найма указанного жилья.

Судебная коллегия соглашается с указанным выводом.

Обращаясь в суд, истец утверждала, что ее права пользования кв. ... д. ... по ул. ... с. ... производны от прав Р.М.

Доводы жалобы о том, что Р.М.., проживая в с. ..., не приобрела права пользования спорной квартирой, не могут быть приняты во внимание. Как следует из обстоятельств дела, в период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., равно и как и позднее, вплоть до момента смерти Р.М.., каких-либо требований и претензий по вопросу ее регистрации и права пользования указанной квартирой никто не предъявлял. Суждение об отсутствии права у лица после его смерти противоречит положениям части 2 ст.17 ГК РФ.

Стороной ответчиков не было представлено доказательств, свидетельствующих об отсутствии у Р.М. и Вокуевой Е.В. семейных отношений и неправомерности вселения истца в спорную квартиру. В соответствии со ст.10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

С момента постановки на регистрационный учет и до рассмотрения дела в суде вопроса о неправомерности регистрации Вокуевой Е.В. и отсутствия у нее права пользования жилым помещением по адресу: с. ..., ул. ... д. ... кв. ... ответчиками поставлено не было, требований о выселении и освобождении указанного жилья к ней не заявлено.

Не были ответчиками заявлены такие требования к Вокуевой Е.В. и по настоящему делу.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ года Вокуева Е.В., действуя от собственного имени в качестве "нанимателя", заключила с УК " ..." договор управления и технического обслуживания квартиры, тогда же за счет собственных средств произвела ремонтные работы в указанном жилом помещении. Договор, определивший статус истца, как нанимателя кв. ... д. ... по ул. ... с. ..., не был оспорен и исполнялся сторонами.

Доводы апелляционных жалоб о нарушении принципа состязательности сторон не подтверждаются материалами дела, согласно которым судом одновременно и в равной мере сторонам разъяснялись процессуальные права и обязанности, исследовались представленные ими доказательства. Оценка доказательств произведена в соответствии с нормами ст. 67 ГПК РФ.

Выводы суда основаны на правильном применении норм материального права и полной оценке собранных доказательств по делу, обжалуемое судебное решение отвечает требованиям законности и обоснованности и отмене не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ижемского районного суда Республики Коми от 26 марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы Муниципального бюджетного учреждения "Жилищное управление" и администрации сельского поселения "Ижма" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи