Апелляционное определение СК по гражданским делам Вологодского областного суда от 13 июля 2012 г. по делу N 33-2740/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Вологодского областного суда в составе:

председательствующего Маклаковой Н.С.,

судей Игошевой Г.Н., Вершининой О.Ю.,

при секретаре Баландиной А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гоголева В. С. на решение Вытегорского районного суда от 15 мая 2012 года, которым отказано в удовлетворении иска Гоголева В. С. к Рюмочкину А. Н. о признании недействительным договора от "ДАТА" купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного в ... метрах по направлению на север от ориентира: "адрес", и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Заслушав доклад судьи Вологодского областного суда Игошевой Г.Н., объяснения представителя Рюмочкина А.Н. - Стрельникова Р.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель Гоголева B.C. по доверенности Андронов Б.С. обратился в суд с иском к Рюмочкину А.Н. о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

В обоснование исковых требований указал на совершение между Рюмочкиным А.Н. и Гоголевым В.С. сделки купли-продажи земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... кв. м. с нарушением закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, поскольку Рюмочкин А.Н. не известил в письменной форме высший исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, имеющий преимущественное право покупки, о намерении продать данный земельный участок.

Истец просил суд признать договор купли-продажи земельного участка недействительным и применить последствия недействительности ничтожной сделки.

Истец Гоголев B.C. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, его представитель Андронов Б.С. заявленные требования поддержал.

Ответчик Рюмочкин А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Стрельников Р.К. исковые требования признал, представил суду письменное заявление (л.д.30).

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель Департамента земельных отношений Вологодской области заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, оставляя решение вопроса на усмотрение суда. В письменном отзыве указал, что Рюмочкин А.Н. с уведомлением о продаже земельного участка с кадастровым номером ... не обращался.

Судом принято приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Гоголев В.С. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и указывая на совершение Рюмочкиным А.Н. сделки с нарушением законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения, поскольку Департамент земельных отношений не был извещён о продаже земельного участка. Ответчиком представлено письменное заявление о признании исковых требований.

Судебная коллегия, проверив законность и обоснованность решения суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела, с "ДАТА" Рюмочкин А.Н. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенного в ... метрах по направлению на север от ориентира: "адрес".

"ДАТА" Рюмочкин А.Н. по договору дарения передал в дар Гоголеву В.С. упомянутый выше земельный участок.

Решением Вытегорского районного суда от 18 ноября 2011 года, оставленным без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 28 декабря 2011 года, удовлетворены исковые требования Рюмочкина А.Н.

Договор дарения земельного участка от "ДАТА" признан недействительным (притворным), применены последствия недействительности сделки: к сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом ее существа, применены правила, относящиеся к договору купли-продажи указанного земельного участка.

По данному делу в ходе судебного разбирательства дана оценка оспариваемому договору купли-продажи земельного участка.

Представителем Гоголева B.C. по доверенности Андроновым Б.С. поставлен в суде вопрос о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка.

Проанализировав обстоятельства дела, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о злоупотреблении сторонами по делу правом, поскольку совершая сделку купли-продажи земельного участка с оформлением договора дарения, их действия намеренно были направлены на несоблюдение требований статьи 8 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", предусматривающей, что при продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта Российской Федерации, муниципальное образование имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Отказывая истцу в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из того, что в соответствии с частью 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права (часть 2 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доводы апелляционной жалобы Гоголева В.С. не опровергают выводов суда и не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, а потому основанием к отмене решения суда служить не могут.

Учитывая изложенное, судебная коллегия полагает, что решение суда не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона.

Нарушений норм материального и процессуального закона не установлено.

Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вытегорского районного суда от 15 мая 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гоголева В. С. - без удовлетворения

Председательствующий: Н.С.Маклакова

Судьи: Г.Н.Игошева

О.Ю.Вершинина