Апелляционное определение Брянского областного суда от 19 июня 2012 г. по делу N 33-1780/12

Судья Шайдуко И.А. Дело N 33-1780/12

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Апелляционная судебная инстанция по гражданским деламБрянского областного суда в составе:

председательствующего Гоменок З.И.

судей областного суда Апокиной Е.В. и Кулешовой Е.В.

при секретаре: Атамамедовой О.А

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Гоменок З.И. "19" июня 2012 года дело по апелляционной жалобе Т. на решение Новозыбковского городского суда Брянской области от "26" марта 2012 года по иску Т. к А. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛА:

Т. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, ссылаясь на то, что ответчик, брак с которым расторгнут в 2007 году, значится зарегистрированным в квартире, хотя с 2005 года добровольно выбыл из спорной квартиры и постоянно проживает в доме своей матери по адресу: "адрес". Совместно с ней в указанной квартире зарегистрирован и проживает её сын К Г., 1987 года рождения Ответчик сниматься с регистрационного учета добровольно не желает. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащего ответчику в доме нет. коммунальные услуги он не оплачивает, участия в ремонте и содержании данного жилого помещения не принимает. Несмотря на её неоднократные обращения, договор найма жилого помещения с нею не заключался. Оплату коммунальных услуг не производит, текущий ремонт жилого помещения также не осуществляет, препятствий в пользовании спорным жилым помещением ему никто не чинит.

Просила суд прекратить право пользования А. жилым помещением квартирой N. расположенной по адресу: "адрес".

Решением суда в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Т. просит решение отменить, ссылаясь на то, что оно постановлено в нарушение норм материального права.

Заслушав доклад по делу судьи облсуда Гоменок З.И., выслушав стороны, проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

По смыслу ч.2 ст.54 Жилищного кодекса РСФСР и ст.69 Жилищного кодекса РФ граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением.

В силу ч,4 ст. 69 Ж К РФ. если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (в частности, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ). Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих членов семьи не влечет за собой изменение их права и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства в соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как разъяснено в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применен Жилищного Кодекса Российской Федерации" разрешая споры о признании нанимателя. члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещен утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в друюй населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.). не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что спорное жилое помещение, представляющее собой муниципальную отдельную трехкомнатную "адрес", расположенную в "адрес"! по адресу: "адрес", общей площадью 46.9 кв. м, жилой площадью 28.6 кв. м" предоставлено А. по месту работы на основании решения профсоюзного комитета Верещакской СОШ от 02.10.1987 года. Данная квартира находится в оперативном управлении МКОУ "Верещакская средняя общеобразовательная школа". В установленном законом порядке в ней зарегистрирован А. с 02,10.1987 года, а после заключения ДД.ММ.ГГГГ брака Т. 1.1 с сыном - К.Е.. Брак между истцом и ответчиком прекращен 07.05.2007 года.

Суд пришел к выводу, что хотя ответчик длительное время в квартире не проживает, но его отсутствие с 2005 года в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер в связи с распадом семьи, со сложившимися конфликтными отношениями с Т. 1. 11. и расторжением брака с ней. Коммунальные услуги не оплачивает с 2005 года, ссылаясь на то, что этими услугами не пользуется, а квартплата за данную квартиру не начисляется. Договор найма с оставшимися проживать в квартире бывшими членами его семьи не заключался. Третьим лицом К.Е. подтверждены доводы ответчика об имевших место конфликтных ситуациях между Т. и А.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств того, что А. добровольно от прав на спорную жилую площадь отказывается, суду не представлено. В силу ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Т. также не предоставлено доказательств выезда ответчика на иное место жительства. Проживание в доме матери не может свидетельствовать о приобретении иного жилого помещения.

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд пришел к правильному выводу, что А. право пользования данным жилым помещением не утратил, так как фактически не может постоянно проживать в спорной квартире по причине конфликтов с истцом, в силу чего он. продолжая работать в школе в "адрес". вынужден проживать в доме своей матери в "адрес". Другого жилого помещения в пользовании или в собственности у А. не имеется.

Руководствуясь изложенным и ст. 328 ГПК РФ, апелляционная судебная инстанция

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новозыбковского городского суда Брянской области от "26" марта 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Гоменок З.И.

Судьи областного суда Апокина Е.В.

Кулешова Е.В.