Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 10 июля 2012 г. по делу N 33-12731

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе:

председательствующего Брыкова И.И.,

судей Шилиной Е.М., Филипповой И.В.,

при секретаре Лазаревой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 10 июля 2012 года апелляционную жалобу Толченовой Светланы Сергеевны на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года по делу по исковому заявлению Коломоец Людмилы Ивановны к Толченовой Светлане Сергеевне, Толченовой Татьяне Федоровне, администрации г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе о признании недействительными договоров, об оспаривании регистрации по месту жительства, о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

заслушав доклад судьи Брыкова И.И.,

УСТАНОВИЛА:

Истец Коломоец Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам Толченовым С.С., Т.Ф., администрации г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области, ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе о признании недействительными договоров, об оспаривании регистрации по месту жительства, о снятии с регистрационного учета по месту жительства. Свой иск мотивировала тем, что с 2006 года она проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: "адрес" Вместе с ней в квартире зарегистрирована по месту жительства Толченова Т.Ф. В конце декабря 2010 года ей стало известно, что 19.11.10 г. между Толченовой Т.Ф. и администрацией г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области был заключен договор социального найма жилого помещения, по которому совместно с нанимателем в квартиру были вселены Толченова С.С. (внучка Толченовой Т.Ф.) и Толченова А.С. (правнучка Толченовой Т.Ф.) Кроме указанного договора был подготовлен и подписан еще один договор социального найма, по которому в квартиру вместе с Толченовой Т.Ф. вселялись она (Коломоец Л.И.), Толченовы С.С., А.С. Однако, согласия на вселение в квартиру Толченовой С.С. и ее несовершеннолетнего ребенка она не давала, в связи с чем считала, что указанные договоры социального найма противоречат закону. Просила признать недействительными указанные договоры социального найма жилого помещения, регистрацию Толченовых С.С., Т.Ф. по месту жительства в указанной квартире; обязать ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе снять Толченову С.С. и ее несовершеннолетнего ребенка Толченову А.С. с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире.

Представитель ответчика Толченовой С.С. иск не признал, ссылаясь на те обстоятельства, что осенью 2010 года между Толченовыми Т.Ф., С.С. и Коломоец Л.И. было достигнуто соглашение о регистрации Толченовой С.С. и ее несовершеннолетнего ребенка по месту жительства в указанной квартире; что Коломоец Л.И. оформляла заявление-согласие самостоятельно в паспортном столе г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области.

Ответчик Толченова Т.Ф. иск не признала, ссылаясь на те обстоятельства, что в 2010 году она решила зарегистрировать по указанному адресу свою внучку Толченову С.С. и ее несовершеннолетнего ребенка Толченову А.С., в связи с чем обратилась к Коломоец Л.И., которая отдала ей свой паспорт и никаких возражений против вселения Толченовых С.С., А.С. в квартиру не имела, но позже Коломоец Л.И. отказалась подписывать документы, разрешающие регистрацию в квартире ее внучки и правнучки, в связи с чем специалист администрации г.Пересвет Сергиево-Посадского района Московской области предложил ей оформить договор социального найма с учетом трех членов ее семьи без Коломоец Л.И., поскольку последняя не является членом ее семьи.

Представители ответчика администрации г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области иск не признали, ссылаясь на те обстоятельства, что Толченова Т.Ф. обратилась в администрацию г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области с заявлением о заключении договора социального найма с учетом четырех членов семьи, в последующем она просила исключить из членов ее семьи Коломоец Л.Н., поэтому между администрацией г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и Толченовой Т.Ф. был заключен второй договор социального найма на трех человек.

Ответчик ОУФМС России по Московской области в Сергиево-Посадском районе своего представителя в суд не направило.

Представитель третьего лица МУП "ИРЦ г.Пересвет" пояснил, что регистрация Толченовой С.С. и несовершеннолетней Толченовой А.С. по месту жительства в квартире была осуществлена на основании договора социального найма, где в качестве членов семьи Толченовой Т.Ф. указано четыре человека.

Решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 21.06.11 г. иск удовлетворен.

Не согласившись с решением суда, ответчик Толченова С.С. подала на него апелляционную жалобу, в которой просит его отменить.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Разбирательством дела установлено, что квартира, расположенная по адресу: "адрес" была предоставлена 12.04.73 г. Толченовой Т.Ф. с членами ее семьи Толченовыми С.В., В.В.

21.12.06 г. Коломоец Л.И. была зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире.

19.11.10 г. между администрацией г.Пересвет Сергиево-Посадского муниципального района Московской области и Толченовой Т.Ф. были заключены два договора социального найма N 148, по которым совместно с нанимателем указанной квартиры Толченовой Т.Ф. в квартиру вселяются: по одному договору - Толченова С.С., Толченова А.С., по другому договору: Толченова С.С., Толченова А.С., Коломоец Л.И.

Свое решение по делу суд мотивировал теми обстоятельствами, что Коломоец Л.И. была вселена в квартиру и зарегистрирована по месту жительства в ней в 2006 году в качестве члена семьи нанимателя квартиры Толченовой Т.Ф., после смерти мужа Толченова В.В. (умер 23.10.09 г.), продолжает проживать в ней, при этом между ней и Толченовой Т.Ф. сложился порядок пользования квартирой; что при вселении Толченовой Т.Ф. в квартиру новых членов своей семьи необходимо было получить письменное согласие на это от Коломоец Л.И., а сам по себе факт наличия родственных отношений между Толченовой Т.Ф. и Толченовыми С.С., А.С. правового значения по делу не имеет.

Судебная коллегия соглашается с таким решением суда, поскольку оно основано на фактических обстоятельствах дела и действующем законодательстве.

Разбирательством по делу установлено, что имело место нарушение положений ст.70 ЖК РФ при заключении договора социального найма на квартиру, выразившееся в отсутствии письменного согласия Коломоец Л.И. на вселение в квартиру в качестве членов семьи нанимателя квартиры Толченовых С.С., А.С., что является безусловным основанием для признания оспариваемых договоров социального найма недействительными и, как следствие этого, для признания недействительной регистрации Толченовых С.С., А.С. по месту жительства в квартире.

Таким образом, при рассмотрении дела судом не допущено нарушения или неправильного применения норм материального права, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела.

Доводы, содержащиеся в апелляционной жалобе, не ставят под сомнение законность решения суда и сводятся к переоценке выводов суда.

Нарушений судом норм процессуального права, которые привели или могли бы привести к неправильному разрешению дела, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 21 июня 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Толченовой Светланы Сергеевны - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: