Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 05 июля 2012 г. по делу N 33-11036/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

судей: Бурцевой Л.Н., Воронко В.В.,

при секретаре Шипилове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 июля 2012 года апелляционную жалобу ЗАО "ЕЗСК" на решение Егорьевского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 года по делу по иску Балакирева ФИО14, Московко ФИО15 и Караджи ФИО16 к закрытому акционерному обществу "ЕЗСК", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области" в лице Егорьевского филиала, Комитету по управлению имуществом Егорьевского муниципального района Московской области о признании незаконными действий по постановке земельных участков на кадастровый учет, снятии земельных участков с кадастрового учета и признании сделки недействительной,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителей ЗАО "ЕЗСК" Селезнева А.В., Постникова А.А., представителя Московко Ю.Г., Караджи В.Г., Балакирева Е.Б. - Гаспарян С.Э., представителя КУИ Егорьевского МР Стружановой И.М., представителя Администрации Егорьевского МР - Королевой Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Балакирев Е.Б., Московко Ю.Г. и Караджи В.Г. обратились в суд с иском к ЗАО "ЕЗСК" о признании незаконной постановку на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером N общей площадью N кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, для промышленного строительства, земельного участка с кадастровым номером N общей площадью N кв.м, расположенного на землях населенных пунктов, для промышленного строительства, обязании ФБУ "Кадастровая палата" по Московской области снять с кадастрового учета указанные земельные участки и признать договор купли-продажи земельного участка N от 12 августа 2010 года, заключенный между КУИ Егорьевского муниципального района с одной стороны, и ЗАО "ЕЗСК" - с другой, недействительным и применить последствия недействительности данного договора.

В обоснование заявленных требований указали, что являются сособственниками здания гаража с бытовыми помещениями, расположенным на одном из участков, при этом в настоящее время, здания переданы в аренду ООО "ЗВО Инновент". Земельный участок, на котором находится здание литера N, с кадастровым номером N, общей площадью:

N кв.м, расположенный на землях населенных пунктов, для промышленного строительства, поставлен на кадастровый учет 26 ноября 2007 года. Заявителем при постановке на кадастровый учет являлось ООО "Станкокоммерс".

Смежный земельный участок с кадастровым номером N площадью N кв.м, в настоящее время принадлежит на праве собственности ЗАО "ЕЗСК", согласно кадастровой выписке поставлен на учет 23.10.1992 года. По сведениям землеустроительного дела, постановка на ГКУ вышеуказанного земельного участка осуществлена в период с 2006 по 2007 годы на основании постановления главы администрации Егорьевского муниципального района Московской области от 08.02.2006 года N333 об утверждении проекта территориального землеустройства и проектов границ земельных участков. Согласно данного постановления за ответчиком закреплен земельный участок площадью N кв.м. Данный участок явился предметом договора купли-продажи, заключенного между ЗАО "ЕЗСК" и Комитетом по управлению имуществом Егорьевского муниципального района от 12.08.2010 года, заключенного, в свою очередь, на основании Решения Арбитражного суда Московской области от 31 марта 2010 года по делу N

Вместе с тем, по мнению представителя истцов, указанные земельные участки поставлены на кадастровый учет с нарушением закона, а договор купли-продажи был заключен на основании решения суда, которое на данный момент отменено, в связи с чем они обратились в суд с настоящим иском.

Представитель ЗАО "ЕЗСК" иск не признал, ссылаясь на отсутствие доказательственного подтверждения заявленных требований.

Представитель администрации Егорьевского муниципального района Московской области по доверенности Королёва Е.Н. иск поддержала и просила его удовлетворить.

Представители Егорьевского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области" в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Решением Егорьевского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 года иск удовлетворен.

Не согласившись с постановленным решением суда, ЗАО "ЕЗСК" обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив представленные материалы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия полагает постановленное судом решение подлежащим отмене с прекращением производства по делу по следующим основаниям.

Абз.2 ст. 220 ГПК РФ предусмотрено, что производство по делу подлежит прекращению, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

Пункт 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ содержит следующие основания: заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке; заявление предъявлено в защиту прав, свобод или законных интересов другого лица государственным органом, органом местного самоуправления, организацией или гражданином, которым настоящим Кодексом или другими федеральными законами не предоставлено такое право; в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Судом первой инстанции установлено, что предметом спорных правоотношений является земельный участок с кадастровым номером N который находится в муниципальной собственности, собственником является КУИ Егорьевского муниципального района, а собственником земельного участка с кадастровым номером N, является ответчик. При этом истцы не являются собственниками данных участков и никаких прав в отношении них не осуществляют.

Из материалов дела также следует, что истцами оспаривается сделка купли-продажи между КУИ Егорьевского муниципального района и ЗАО "ЕЗСК" по договору N купли-продажи земельного участка, а также постановка земельных участков на кадастровый учет.

Вместе с тем, истцы сторонами по данной сделке не являются, их права и законные интересы данной сделкой не затрагиваются, никакого права на земельный участок у истцов не существует.

Таким образом, истцы оспаривают акты, которые не затрагивают их права, свободы и законные интересы, какие-либо их права предметом спора не затронуты, в иске оспариваются сделки, стороной которых истцы не являются.

С учетом изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для отмены обжалуемого решения суда и прекращения производства по делу по основаниям абз.2 ст. 220 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст. 134 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.193, 328, 220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Егорьевского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 года отменить. Производство по делу прекратить.

Председательствующий

Судьи

Судья: Овчинников Ю.В. дело N 33-11036/2012

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе: председательствующего судьи Гусевой Е.В.,

судей: Бурцевой Л.Н., Воронко В.В.,

при секретаре Шипилове А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 05 июля 2012 года частную жалобу ЗАО "ЕЗСК" на определение судьи Егорьевского городского суда Московской области от 26 марта 2012 года об оставлении апелляционной жалобы без движения,

заслушав доклад судьи Бурцевой Л.Н.,

объяснения представителей ЗАО "ЕЗСК" Селезнева А.В., Постникова А.А., представителя Московко Ю.Г., Караджи В.Г., Балакирева Е.Б. - Гаспарян С.Э., представителя КУИ Егорьевского МР Стружановой И.М., представителя Администрации Егорьевского МР - Королевой Е.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Решением Егорьевского городского суда Московской области от 27 февраля 2012 года разрешен по существу спор по делу по иску Балакирева ФИО14, Московко ФИО15 и Караджи ФИО16 к закрытому акционерному обществу "ЕЗСК", ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области" в лице Егорьевского филиала, Комитету по управлению имуществом Егорьевского муниципального района Московской области о признании незаконными действий по постановке земельных участков на кадастровый учет, снятии земельных участков с кадастрового учета и признании сделки недействительной.

Не согласившись с постановленным решением суда, ЗАО "ЕЗСК" обжалует его в апелляционном порядке и просит отменить как незаконное и необоснованное.

Определением судьи Егорьевского городского суда Московской области от 26 марта 2012 года апелляционная жалоба ЗАО "ЕЗСК" оставлена без движения, заявителю предложено в трехдневный срок устранить недостатки, нарушающие положения ст. 339 ГПК РФ.

В частной жалобе ЗАО "ЕЗСК", не соглашаясь с постановленным определением, просит его отменить, как незаконное.

В заседании судебной коллегии представители ЗАО "ЕЗСК" Селезнев А.В., Постников А.А. по доверенности отказались от частной жалобы, отказ зафиксирован в протоколе судебного заседания, письменный отказ представителей приобщен к материалам дела.

Согласно ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующим апелляционным жалобе, представлению.

Согласно ч.4 ст. 1 ГПК РФ в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).

Из разъяснений, данных в п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012г. N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" следует, что если в соответствии со статьей 54 ГПК РФ в доверенности специально оговорено право представителя на апелляционное обжалование судебного постановления суда первой инстанции, то такой представитель также вправе отказаться от поданных им апелляционных жалобы, представления, если в доверенности специально не оговорено иное.

Суд апелляционной инстанции принимает отказ от апелляционных жалобы, представления, если установит, что такой отказ носит добровольный и осознанный характер.

После прекращения апелляционного производства в связи с отказом от апелляционных жалобы, представления обжалуемое судебное постановление суда первой инстанции вступает в законную силу, если оно не обжалуется в апелляционном порядке другими лицами.

Судебной коллегией установлено, что отказ представителей ЗАО "ЕЗСК" от частной жалобы на определение судьи Егорьевского городского суда Московской области от 26 марта 2012 года не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, отказ от жалобы носит добровольный и осознанный характер, соответствует требованиям вышеуказанных норм права, совершен в письменной форме в пределах предоставленных полномочий в соответствии с требованиями ст.ст. 54, 326 ГПК РФ, представителям судебной коллегии разъяснены последствия отказа от жалобы, которые им понятны.

Исследовав материалы дела, исходя из процессуального права заявителя отказаться от жалобы, учитывая, что другими лицами определение не обжаловано, судебная коллегия полагает возможным принять отказ ЗАО "ЕЗСК" от частной жалобы и прекратить апелляционное производство по жалобе в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 326 ГПК РФ.

Руководствуясь ст. 326 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять от ЗАО "ЕЗСК" отказ от частной жалобы на определение Егорьевского городского суда Московской области от 26 марта 2012 года об оставлении апелляционной жалобы ЗАО "ЕЗСК" без движения, апелляционное производство по частной жалобе прекратить.

Председательствующий

Судьи