Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского областного суда от 24 июля 2012 г. по делу N 33-14649/12

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Фролкиной С.В.,

судей Медзельца Д.В., Мадатовой Н.А.,

при секретаре Петровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 24 июля 2012 года апелляционную жалобу Агентства недвижимости "Эксперт" на решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 01 марта 2012 года по делу по иску Скачкова Бориса Ивановича к Агентству недвижимости "Эксперт" о неисполнении агентского договора,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения представителя Скачкова Б.И. - Скачковой Н.М., представителя Агенства недвижимости "Эксперт" - Наумова С.А.,

УСТАНОВИЛА:

Скачков Б.И. обратился в суд с иском к Агентству недвижимости "Эксперт" о расторжении неисполненного агентского договора, о взыскании выплаченных денежных средств по договору "данные изъяты" пени в размере 3 % за каждый просроченный день в размере "данные изъяты" компенсации морального вреда в размере "данные изъяты" расходов по оплате услуг представителя в размере "данные изъяты"

Свои требования мотивировал тем, что 18 июля 2009 года между ним и Агентством недвижимости "Эксперт" заключен агентский договор, в соответствии с условиями указанного договора, ответчик обязался за вознаграждение от имени и за счет истца совершать юридические и иные действия по оформлению документов необходимых для приватизации земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" а также представлять интересы истца при государственной регистрации указанного договора, со сроком действия договора до 18 января 2010 года.

Истцом, в соответствии с абзацем "б", в п. 3.1 агентского договора, было уплачено ответчику денежные средства в размере "данные изъяты" До настоящего времени договор не исполнен. 30 ноября 2011 года истец направил ответчику претензию, с предложением расторгнуть договор и возвратить ему уплаченные денежные средства, однако указанная претензию была оставлена без удовлетворения.

В судебном заседании Скачков Б.И. и его представитель Скачкова Н.М. иск поддержали.

Представитель Агентства недвижимости "Эксперт" - Иванов П.Ю. в судебное заседание явился, иск не признал, пояснил, что условия договора не были выполнены в срок в связи с перевыборами Главы Администрации Павлово-Посадского района, то есть по независящим от них обстоятельствам.

Решением Павлово-Посадского городского суда от 01 марта 2012 года исковые требования удовлетворены. С Агентства недвижимости "Эксперт" в пользу Скачкова Б.И. взысканы денежные средства, выплаченные по агентскому договору в размере "данные изъяты" взысканы неустойка за нарушение сроков выполнения услуги в размере "данные изъяты" компенсация морального вреда в размере "данные изъяты" расходы по оплате юридических услуг в размере "данные изъяты" Всего взыскано "данные изъяты"

Не согласившись с принятым решением суда, Агентство недвижимости "Эксперт" обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить судебное решение, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Судом первой инстанции правильно применены нормы материального и процессуального права, дана правильная оценка представленным доказательствам и установлены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Из материалов дела усматривается, что 18 июля 2009 года между Скачковым Б.И. и Агентством недвижимости "Эксперт" был заключен агентский договор, в соответствии с условиями указанного договора, ответчик обязался за вознаграждение от имени и за счет истца совершать юридические и иные действия по оформлению документов необходимых для приватизации земельного участка, расположенного по адресу: "адрес" а также представлять интересы истца при государственной регистрации указанного договора, со сроком действия договора до 18 января 2010 года.

Судом установлено, что истец оплатил услуги ответчика, предусмотренные условиями агентского договора, что подтверждается доказательствами (л.д. 8, 10).

До настоящего времени ответчик взятые на себя обязательства по оформлению документов не исполнил.

Из предоставленных ответчиком запросов по сбору документов во исполнение агентского договора от 18 июля 2009 года видно, что они были запрошены после истечения срока указанного договора.

Ссылка ответчика на то, что условия договора не были выполнены им в срок в связи с перевыборами Главы Администрации Павлово-Посадского района, правомерно не может быть принята судом во внимание, поскольку данное обстоятельство не освобождает ответчика от выполнения своих обязанностей, предусмотренных договором.

Кроме того, ответчик не представил суду каких-либо доказательств в обоснование своих доводов о том, что условия договора не исполнены по независящим от него обстоятельствам.

С учетом вышеизложенного, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции, руководствуясь положениями ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей", пришел к верному выводу о том, что исковые требования Скачкова Б.И. подлежат удовлетворению.

Неустойка, моральный вред, судебные издержки взысканы с ответчика в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ, ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей", ст.ст. 94, 98 ГПК РФ.

Довод апелляционной жалобы Агентства недвижимости "Эксперт" о том, что истцу было предложено продлить срок договора, не может служить основанием для отмены решения суда, так как данное предложение поступило от ответчика в ответе на претензию истца от 30 ноября 2011 года, одновременно в этом же ответе ответчик предлагал истцу расторгнуть агентский договор.

Жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения, и не может служить основанием к отмене обжалуемого решения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Павлово-Посадского городского суда Московской области от 01 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Агентства недвижимости "Эксперт" без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи