Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 мая 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 мая 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Поповой Е.И.

судей Шелудько В.В., Сидорова В.В.

по докладу судьи Шелудько В.В.

при секретаре Романовой О.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Шевченко О.В. на решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 14 марта 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Шевченко О.В. обратилась в суд с заявлением к администрации муниципального образования г.Геленджик о признании недействительным отказа в предоставлении в собственность земельного участка.

В обоснование требований указано, что c 1999 года она является членом СНТ "Контур" и пользователем земельного участка N 65 площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: " адрес обезличен ". С целью оформления правоустанавливающих документов на используемый ею земельный участок, она обратилась в администрацию муниципального образования г.Геленджик с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность бесплатно. Письмом зам.главы администрации муниципального образования г.Геленджик от 13 февраля 2012 года ей было в этом отказано на том основании, что земельный участок, предоставленный для организации СНТ "Контур", уже распределен между членами СНТ и оформлен надлежащим образом, при этом, документов, свидетельствующих о предоставлении ей земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном товариществе, не предоставлено. Считает данный отказ незаконным, просила признать за ней право на предоставление спорного земельного участка в собственность бесплатно, так как данный участок предоставлен ей, как члену СНТ, на основании решения общего собрания членов товарищества от 23 ноября 1999 года, протокол N 3.

В судебном заседании Шевченко О.В. настаивала на ею заявленных требованиях.

Представитель администрации муниципального образования г.Геленджик Буйнова О.П. в судебном заседании возражала против заявленных требований.

Представитель третьего лица СНТ "Контур" Васильева Г.Е. поддержала заявленные требования.

Обжалуемым решением Геленджикского городского суда Краснодарского края от 14 марта 2012 года в удовлетворении требований, заявленных Шевченко О.В., отказано.

В апелляционной жалобе Шевченко О.В. просит решение суда отменить, как незаконное, принять новое решение, ссылаясь на то, что судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Указывает, что судом не принято во внимание, что администрацией муниципального образования г.Геленджик не было предоставлено доказательств, свидетельствующих о наличии установленного федеральным законом запрета на предоставление спорного земельного участка в частную собственность.

Исследовав материалы дела, проверив доводы апелляционной жалобы, обсудив их, выслушав пояснения Шевченко О.В. и представителя СНТ "Контур" Васильевой Г.Е., поддержавших доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Шевченко О.В. с 23 ноября 1999 года является членом СНТ "Контур" и пользователем садового земельного участка N 65 площадью 900 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола N 3 заседания общего собрания членов СНТ "Контур" от 23 ноября 1999 года о приеме ее в члены СНТ "Контур" и закреплении земельного участка N 65, а также членской книжкой СНТ "Контур", выданной председателем правления 23 ноября 1999 года.

При проведении землеустроительных работ по уточнению площади и границ земельного участка, его площадь составила 900 кв.м., что подтверждается межевым планом, подготовленным в результате выполнения кадастровых работ в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности от 20 января 2012 года.

При обращении Шевченко О.В. в администрацию муниципального образования г.Геленджик с заявлением о предоставлении в собственность фактически используемого спорного земельного участка, письмом заместителя главы администрации муниципального образования г.Геленджик от 13 февраля 2012 года за N 110-15-1326/12-36-08 заявительнице было отказано в принятии решения о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность на том основании, что земельный участок, предоставленный для организации СНТ "Контур", уже распределен между членами садоводческого некоммерческого товарищества "Контур" и оформлен надлежащим образом, при этом, документов, свидетельствующих о предоставлении Шевченко О.В. земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном товариществе, не представлено.

В соответствии с ст.28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При рассмотрении дела судом первой инстанции установлено, что земельный участок, предоставленный для организации СНТ "Контур", уже распределен между членами садоводческого некоммерческого товарищества "Контур" и оформлен надлежащим образом.

Кроме того, Шевченко О.В. не представлено документов, свидетельствующих о предоставлении ей спорного земельного участка в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, либо другим документом, устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении.

Также не предоставлено доказательств, подтверждающих возникновение права собственности СНТ "Контур" на спорный земельный участок, таким образом, судом обоснованно указано, что решение общего собрания СНТ "Контур" от 23 ноября 1999 года о закреплении за Шевченко О.В. земельного участка N 65, юридических последствий не влечет.

Действующее законодательство Российской Федерации, а именно ст. 131 ГК РФ, ст. 11.1 ЗК РФ, ст.ст. 7, 16 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости", предусматривает, что объектом права собственности может быть лишь земельный участок, обладающий индивидуальными характеристиками, имеющий границы, определенные на местности, в том числе поставленный на государственный кадастровый учет и имеющий кадастровый номер.

Судом первой инстанции достоверно установлено, что спорный земельный участок вышеуказанным требованиям не отвечает.

На основании изложенного, судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении требований, заявленных Шевченко О.В.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, поскольку не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, указанные доводы были предметом судебного рассмотрения и им дана соответствующая правовая оценка.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции, вынесенного с соблюдением норм материального и процессуального права.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Геленджикского городского суда Краснодарского края от 14 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Шевченко О.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: