Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 г.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 31 мая 2012 г.
(Извлечение)

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Лободенко К.В.,

судей Перовой М.В., Цехомской Е.В.,

по докладу судьи краевого суда Цехомской Е.В.,

при секретаре Маркиной И.С.,

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Волковой Валентины Константиновны на решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 30 января 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Волкова В.К. обратилась в суд с заявлением об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя Сочинского межрайонного отдела судебных приставов Харланова С.В., выразившегося в отказе вынести постановление о приобретении должником ГК "Олимпстрой" квартиры " адрес обезличен " Волкова В.К. просила суд обязать судебного пристава-исполнителя вынести указанное постановление.

В обоснование заявления указано, что решением Центрального районного суда города Сочи от 08.08.2011г., измененным кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.09.2011г., суд обязал ГК "Олимпстрой" приобрести в собственность Волковой В.К. взамен изымаемого, жилое помещение общей площадью не более 87,0 кв.м. расположенное в Центральном района города Сочи. Предложенные должником варианты приобретения квартиры не отвечают условиям равноценности, тогда как предложения заявителя по покупке для ее семьи квартиры должником необоснованно отвергнуты. По мнению Волковой В.К. предоставление ее семье " адрес обезличен " позволит в полной мере реализовать ее права взыскателя. Вместе с тем, судебный пристав-исполнитель незаконно оказывает в вынесении постановления о приобретении должником указанной квартиры.

В судебном заседании представитель должника ГК "Олимпстрой" Николаева З.В. просила отказать в удовлетворении заявления.

Обжалуемым решением суда в удовлетворении заявления Волковой В.К. отказано.

В апелляционной жалобе заявитель выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить. В обоснование жалобы указывает, что выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав представителя ГК "Олимпстрой" на основании доверенности Николаеву З.В., считавшую решение законным и обоснованным, судебная коллегия полагает, что решение суда первой инстанции подлежит отмене ввиду следующего.

Отказывая в удовлетворении заявления Волковой В.К., суд указал на необоснованность ее требований.

Судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

Из материалов дела следует, что решением Центрального районного суда города Сочи от 08.08.2011г., измененным в части кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22.09.2011г., предписано: изъять для федеральных нужд объект недвижимого имущества квартиру N " адрес обезличен " площадью 87,1 кв.м., принадлежащую на праве личной собственности Волковой В.К.; признать за Волковой В.К. право требования приобретения квартиры взамен изымаемой; обязать ГК "Олимпстрой" приобрести в собственность Волковой В.К. взамен изымаемого жилое помещение общей площадью не более 87,0 кв.м., расположенное в Центральном районе города Сочи.

Постановлением от 21.10.2011г. судебным приставом-исполнителем Харлановым С.В. возбуждено исполнительное производство N81048/11/72/23 года в отношении должника Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних олимпийский игр 2014 года в пользу взыскателя Волковой В.К. Должнику установлен срок для добровольного исполнения требований исполнительного документа - немедленно.

Часть 1.1 статьи 15.1 Федерального закона от 01.12.2007г. N310-ФЗ "Об организации и о проведении XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи, развитии города Сочи как горноклиматического курорта и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" гласит, что при заключении соглашений, предусмотренных частью 25 статьи 15 настоящего Федерального закона, по выбору граждан, являющихся собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, которые расположены на земельных участках, изымаемых в целях размещения олимпийских объектов, взамен изымаемых жилых помещений им могут предоставляться другие жилые помещения в собственность с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Указанный Федеральный закон N310 - ФЗ не содержит обязательных требований о месте расположения жилых помещений, предоставляемых гражданам взамен изымаемых у них объектов недвижимости.

Часть 1 статьи 89 Жилищного кодекса РФ гласит, что предоставляемое гражданам жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Таким образом, закон не запрещает предоставление жилого помещения в границах иного городского округа в муниципальном районе.

Часть 1 статьи 249 ГПК РФ гласит, что обязанность по доказыванию обстоятельств, послуживших основанием для принятия нормативного правового акта, его законности, а также законности оспариваемых решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих возлагаются на орган, принявший нормативный правовой акт, органы и лиц, которые приняли оспариваемые решения или совершили оспариваемые действия (бездействие).

Должником по исполнительному производству является ГК "Олимпстрой", а не администрация соответствующего городского округа.

Таким образом, материалы дела не содержат подтверждения того обстоятельства, что Волковой В.К. не может быть предоставлена квартира " адрес обезличен "

В соответствии со ст.441 ГПК РФ постановления судебного пристава-исполнителя, его действия (бездействие) могут быть оспорены взыскателем, должником или лицами, чьи права и интересы нарушены такими постановлением, действиями (бездействием).

В силу статьи 2 Федерального закона от 02.10.2007г. N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Таким образом, с учетом необходимости обеспечения прав взыскателя и его семьи, судебный пристав был вправе вынести постановление о приобретении должником " адрес обезличен ", однако незаконно бездействовал.

Пункт 3 части 1 статьи 330 ГПК РФ гласит, что несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела является основанием для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

На основании изложенного, судебная коллегия полагает необходимым решение суда первой инстанции отменить и вынести по делу новое решение об удовлетворении требований Волковой В.К.

Руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Апелляционную жалобу Волковой Валентины Константиновны удовлетворить.

Решение Центрального районного суда города Сочи Краснодарского края от 30 января 2012 года отменить.

Вынести по делу новое решение:

Заявление Волковой Валентины Константиновны об оспаривании бездействия судебного пристава-исполнителя удовлетворить.

Признать незаконным бездействие судебного пристава-исполнителя Сочинского межрайонного отдела судебных приставов Харланова С.В., выразившееся в отказе вынести постановление о приобретении должником Государственной корпорацией по строительству объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта "Олимпстрой" квартиры " адрес обезличен "

Обязать судебного пристава-исполнителя Сочинского межрайонного отдела судебных приставов Харланова С.В. вынести постановление о приобретении должником Государственной корпорацией по строительству объектов и развитию города Сочи как горноклиматического курорта "Олимпстрой" квартиры " адрес обезличен " и передаче квартиры Волковой Валентине Константиновне.

Председательствующий:

Судьи: