Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 июня 2012 г. по делу N 33-11210/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Агибаловой В.О.

судей Диденко И.А., Дунюшкиной Н.В.

по докладу судьи Диденко И.А.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Семенова Я.Г. на решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 18 апреля 2012 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Семенов Я.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Глазовой П.Г., ГУП КК "Курганинский земельный центр", филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" Курганинский отдел об отмене акта согласования границ от " дата обезличена ", об обязании выполнить определенные действия. Глазова П.Г. обратилась с встречным иском к Семенову Я.Г., ГУП КК "Курганинский земельный центр", администрации Курганинского городского поселения об отмене акта земельного центра от " дата обезличена " и постановления Администрации Курганинского городского поселения от " дата обезличена ".

Обжалуемым решением суда Курганинский районный суд Краснодарского края от 18.04.2012 года отменил акт Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Курганинского района об установлении и согласовании границ земельного участка " номер обезличен " по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " от " дата обезличена " года.

Отменил акт ГУП КК "Курганинский земельный центр" об установлении и согласовании границ участка " номер обезличен " по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " от " дата обезличена ".

Отменил постановление администрации Курганинского городского поселения " номер обезличен " от " дата обезличена ".

Обязал ГУП КК "Курганинский земельный центр" подготовить межевой план двух земельных участков по " адрес обезличен " в " адрес обезличен " для Семенова Я.Г. и для Глазовой П.Г. в соответствии с решением Курганинского районного суда от " дата обезличена " о разделе данного земельного участка в равных долях.

Заявление Семенова Ясона Георгиевича о возложении обязанности выполнить определенные действия на филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Курганинский отдел оставил без удовлетворения.

С данным решением Семенов Я.Г. не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит суд решение отменить. Полагает, что суд неправильно применил нормы материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения Семенова Я.Г., судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Суд, верно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, тщательно исследовал представленные доказательства и правильно применил нормы материального права.

Как установлено в судебном заседании, в " дата обезличена " Семенов Я.Г. и Глазова П.Г. приобрели в долевую собственность жилой дом и земельный участок по адресу: " адрес обезличен ".

Решением Курганинского районного суда от " дата обезличена " был произведен раздел имущества находящегося в общей долевой собственности Семенова Я.Г. и Глазовой П.Г. - домовладения и земельного участка, расположенных в " адрес обезличен ". В собственность Семенова Я.Г. и Глазовой П.Г. отошли по " данные изъяты " земельного участка, общей площадью " данные изъяты "., по " данные изъяты " кв. метров каждому, определены границы участков (л.д.31-35).

" дата обезличена " инженером землеустроителем Курганинского земельного центра был составлен акт установления и согласования границ земельного участка в " адрес обезличен ", который был подписан собственниками, владельцами смежных земельных участков и одним из долевых собственников земельного участка по " адрес обезличен ". " адрес обезличен " Глазовой П.Г.(л.д.З). Семенов Я.Г., являющийся вторым собственником общей долевой собственности - земельного участка, границы которого согласовывались " дата обезличена ", в установлении и согласовании границ не участвовал и акт не подписывал, о существовании данного акта узнал недавно, когда обратился за изготовлением нового межевого плана земельного участка. Данный акт не соответствует данным, которые установлены судом при принятии решения " дата обезличена " при разделе земельного участка и определении его границ

Суд первой инстанции сделал верный вывод, что данном случае нарушены права собственника общей долевой собственности Семенова Я.Г., предусматривающие его право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с п. 9.1 "Инструкции по межеванию земель" утвержденной комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству " дата обезличена " установление границ земельного участка производят на местности в присутствии представителя районной, городской (поселковой) или сельской администрации, собственников, владельцев или пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков или их представителей, полномочия которых удостоверяются доверенностями, выданными в установленном порядке.

В п. 9.2. говорится о том, что после завершения процедуры установления и согласования границ земельного участка на местности производится закрепление его границ межевыми знаками установленного образца. Результаты установления и согласования границ оформляются актом, который подписывается собственниками, владельцами, пользователями размежевываемого и смежных с ним земельных участков (или их представителями), городской (поселковой) или сельской администрацией и инженером - землеустроителем - производителем работ. Акт утверждается комитетом по земельным ресурсам и землеустройству района.

В данном случае, не все требования (акт не подписан собственником Семеновым Я.Г.), предусмотренные в данной инструкции, были выполнены, что повлекло за собой недействительность акта установления и согласования границ земельного участка от " дата обезличена ".

Из материалов дела усматривается, что на основании акта согласования границ земельного участка в " адрес обезличен " от " дата обезличена ", межевого плана земельных участков (л.д. ) ГУП КК "Курганинский. земельный центр" были определены размеры земельных участков по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ", общей площадью " данные изъяты " кв. метров. Размер земельного участка Семенова Я.Г. стал составлять " данные изъяты ".метров, размер земельного участка Глазовой стал составлять " данные изъяты ".

Материалами дела подтверждается, что на основании данных акта согласования границ земельного участка по " адрес обезличен " в " адрес обезличен ". представленных ГУП КК "Курганинский земельный центр" было принято постановление Администрации Курганинского городского поселения " адрес обезличен " " номер обезличен " от " дата обезличена " "Об изменении адресных номеров помещениям жилого дома и земельным участкам, образуемым в результате раздела земельного участка, расположенного по адресу: " адрес обезличен "...". Было постановлено присвоить адресные номера: 1) помещениям жилого дома и земельному участку площадью " данные изъяты " кв.метров, принадлежащим Я.Г.Семенову " адрес обезличен " " номер обезличен "; 2) помещениям и земельному участку площадью " данные изъяты ".метров. принадлежащим П.Г.Глазовой " адрес обезличен " " номер обезличен " (л.д. ).

В процессе судебного разбирательства дела судом первой инстанции установлено, что акт согласования границ земельного участка от " дата обезличена " и Постановление Администрации городского поселения нарушают права собственника Глазовой П.Г., которая на основании решения Курганинского районного суда от " дата обезличена " является собственником земельного участка площадью " данные изъяты " кв. метров, но не " данные изъяты " метров. Право собственности Семенова Я.Г. и Глазовой П.Г. на земельные участки, площадью по " данные изъяты " кв. метров подтверждается решением Курганинского районного суда от " дата обезличена " и свидетельствами о государственной регистрации права собственности на данные земельные участки.

На основании вышеизложенного, с учетом установленных по делу обстоятельств и правовых норм, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что акт согласования границ земельного участка от " дата обезличена " и постановление Администрации Курганинского городского поселения " адрес обезличен " " номер обезличен " от " дата обезличена " являются недействительными и подлежат отмене.

Из материалов дела усматривается, что Семенов Я.Г. в Курганинский отдел филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" с заявлением о постановке на учет или с просьбой внести изменения в государственную недвижимость не обращался, межевой план не предоставлял, следовательно, никаких отказов на постановку на учет по его заявлению не было и не могло быть.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявления Семенова Я.Г. в части возложения обязанности на филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" Курганинский отдел о внесении изменения в государственную недвижимость " номер обезличен ".не подлежит удовлетворению.

Доводы апелляционной жалобы были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и не могут быть приняты судебной коллегией во внимание, так как направлены к иной оценке собранных по делу доказательств и не содержат обстоятельств, опровергающих выводы суда, и не нуждаются в дополнительной проверке.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда подтверждаются собранными по делу доказательствами, которым суд дал правильную оценку в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела судом не допущено.

Учитывая изложенное, Судебная коллегия находит решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 18 апреля 2012 года законным, обоснованным и не подлежащим отмене.

Руководствуясь ст. 328 -330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курганинского районного суда Краснодарского края от 18 апреля 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Семенова Я.Г.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: