Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 07 июня 2012 г. по делу N 33-10413

Суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Сагитовой Е.И., Щуровой Н.Н.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Горячкун О.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя администрации муниципального образования город Краснодар Савельевой А.Ю., представителя департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Столярова А.И. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 22 марта 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Решением Первомайского районного суда г. Краснодара от 22 марта 2012 года частично удовлетворены исковые требования Каде А.А. С администрации в его пользу взыскана сумма внесенного аванса в размере " данные изъяты " руб. и судебные расходы в размере " данные изъяты " руб. В удовлетворении исковых требований о взыскании двойной суммы задатка и неустойки отказано.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования город Краснодар Савельева А.Ю. просит решение суда отменить. Ссылается на то, что суд не правильно применил нормы материального права.

В апелляционной жалобе представитель департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Столяров А.И. просит решение отменить. Указывает на неправильное применение судом норм материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав представителя Каде А.А.- Зекошева А.А., возражавшего против удовлетворения жалобы, суд находит, что обжалуемое решение подлежит отмене по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Каде А.А. участвовал в торгах от 24.02.2011 года по продаже земельных участков для строительства.

В соответствии с Правилами организации и проведения торгов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 года N 808 до участия в торгах 18.02.2011 года Каде А.А. внес задаток в сумме " данные изъяты " рублей.

Согласно протоколу от 24.02.2011 года он был признан победителем торгов.

.Решением Советского районного суда г. Краснодара от 17 июня 2011 года по исковому заявлению Каде А.А. торги по продаже права аренды земельного участка площадью 996 кв. метров, протокол заседания комиссии по проведению торгов признаны недействительными.

Частично удовлетворяя исковые требования Каде А.А. о возврате суммы аванса, суд неправильно применил нормы материального права.

В силу требований ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке.

Истцом заявлены требования о возврате суммы задатка на основании п.4 ст. 448 ГК РФ, ввиду того, что торги не состоялись.

Требования о применении последствий недействительности сделки истцом не заявлялись.

При таких обстоятельствах у суда не имелось оснований для удовлетворения заявленных требований, вытекающих из положений ст. 448 ГК РФ.

С учетом изложенного, обжалуемое решение подлежит отмене, а по делу суд апелляционной инстанции принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328, 330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Апелляционные жалобы представителя администрации муниципального образования город Краснодар Савельевой А.Ю. и представителя департамента муниципальной собственности и городских земель администрации муниципального образования город Краснодар Столярова А.И. удовлетворить.

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 22 марта 2012 года отменить.

В удовлетворении исковых требований Каде А.А. отказать.

Председательствующий:

Судьи: