Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 14 июня 2012 г. по делу N 33-10231/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе председательствующего: Назарова В.В.

и судей Близнецова В.Е., Пономаревой Л.Е.

при секретаре Шиловой А.А.

по докладу судьи Пономаревой Л.Е.

слушали в открытом судебном заседании дело апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 Зои " Ф.И.О. "3 на решение Анапского городского суда Краснодарского края от " дата обезличена " по делу по иску " Ф.И.О. "1 Зои " Ф.И.О. "3 к Анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "1 обратилась в суд с исковым заявлением к Анапскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании недействительным свидетельства на право собственности от " дата обезличена " на земельный участок 105 общей площадью " данные изъяты " кв.м., расположенный по адресу: " адрес обезличен ", " адрес обезличен "".

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности на основании договора дарения от " дата обезличена " и декларации от " дата обезличена " принадлежит вышеуказанный земельный участок общей площадью " данные изъяты " кв.м., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от " дата обезличена " и от " дата обезличена ".

В настоящее время ей стало известно, что " дата обезличена " Комитет по землеустройству администрации " адрес обезличен " выдал " Ф.И.О. "9 свидетельство о праве собственности на землю " номер обезличен " по адресу: " адрес обезличен ", ДНТ "Черемушка", участок 105, площадь " данные изъяты " кв.м. Данное свидетельство считает незаконным, поскольку " дата обезличена " Комитет по земельной реформе администрации " адрес обезличен " выдал " Ф.И.О. "9 свидетельство о праве собственности на землю " номер обезличен ", на основании которого ей был впоследствии подарен данный земельный участок. Кроме того, в свидетельстве " номер обезличен " имеются неточности в указании площади земельного участка и паспортных данных " Ф.И.О. "9

Представитель ответчика по доверенности " Ф.И.О. "10 исковые требования не признала. Третье лицо нотариус " Ф.И.О. "11, " Ф.И.О. "12, представитель третьего лица Администрации МО " адрес обезличен " возражали против удовлетворения исковых требования. Представитель третьего лица ДНТ "Черемушка" полагался на усмотрение суда.

Обжалуемым решением в удовлетворении исковых требований " Ф.И.О. "1 о признании недействительным свидетельства на право собственности на землю отказано.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 просит суд решение отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права, при этом указала, что суд первой инстанции не принял во внимание тот факт, что в оспариваемом свидетельстве неправильно указана площадь земельного участка и паспортные данные " Ф.И.О. "13.

В возражениях на апелляционную жалобу третье лицо нотариус " Ф.И.О. "11 просит решение оставить без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений на нее, заслушав истца " Ф.И.О. "1, представителя истца по доверенности " Ф.И.О. "14, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Истец " Ф.И.О. "1, представитель истца по доверенности " Ф.И.О. "14 в судебном заседании просили решение суда первой инстанции отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального и процессуального права.

В соответствии со ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Анапского районного суда от " дата обезличена ", вступившим в законную силу, удовлетворены исковые требования " Ф.И.О. "12 к " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "15 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, жилым строением и выселении по адресу: " адрес обезличен ", ДНТ "Черемушка", участок 105, о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, признании незаконной регистрации права собственности на земельный участок и жилое строение, признании недействительным договор дарения недвижимости, признании незаконной регистрацию права собственности на жилое строение. В удовлетворении встречного искового заявления " Ф.И.О. "15, " Ф.И.О. "1 к " Ф.И.О. "12 о признании недействительным договора купли-продажи, свидетельств о государственной регистрации права на вышеуказанный земельный участок и жилое строение, отказано.

На основании постановления главы администрации " адрес обезличен " Краснодарского края " номер обезличен " от " дата обезличена " Потоцкой 3.С. было выдано свидетельство " номер обезличен " от " дата обезличена " о праве собственности на земельный участок СОТ "Черемушка" участок 105.

Указанное свидетельство о праве собственности на основании Постановления Правительства РФ " номер обезличен " от " дата обезличена " "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" являлось временным документом и действовало до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы, утвержденной Постановлением " Ф.И.О. "2 от " дата обезличена " " номер обезличен " "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей".

" Ф.И.О. "9 при жизни воспользовалась правом на получение государственного акта, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на спорный земельный участок " номер обезличен " и впоследствии совершила сделку по отчуждению спорного земельного участка " Ф.И.О. "12

Право " Ф.И.О. "1 на земельный участок и садовый домик, расположенные по адресу: " адрес обезличен ", ДНТ "Черемушка", участок 105 признано недействительным, и указанное имущество истребовано из ее владения, перешло в собственность " Ф.И.О. "12

Решением Анапского городского суда от " дата обезличена " исковые требования " Ф.И.О. "1 к " Ф.И.О. "12 о взыскании денежной компенсации на вложенные средства в благоустройство и ремонт садового домика и земельного участка по адресу: " адрес обезличен ", ДНТ "Черемушка", участок 105 частично удовлетворены, что говорит о том, что истица признала сделку по отчуждению спорного земельного участка " Ф.И.О. "12 состоявшейся.

В силу п.7 ст.36 Земельного кодекса РФ, границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Доводы истицы о том, что в свидетельстве о государственной регистрации права на спорный земельный участок " номер обезличен " неверно указана площадь земельного участка и паспортные не являются основанием для признания недействительным соответствующего свидетельства, не влечет перехода на спорный объект недвижимости к истице.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции и по мотивам, приведенным в судебном решении, правильно признаны необоснованными.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно, нарушений материального или процессуального права, влекущих отмену решения, судом не допущено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 321, 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда Краснодарского края от " дата обезличена " оставить без изменения, апелляционную жалобу " Ф.И.О. "1 " Ф.И.О. "16 " Ф.И.О. "3 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: