Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 26 апреля 2012 г. по делу N 33-7911/12

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

В составе:

председательствующего Одинцова В.В.

судей Поповой С.К., Метова О.А.

по докладу Поповой С.К.

при секретаре Дятленко Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя Каплуновой Раисы Николаевны - Андрющенко Ольги Владимировны на решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 07 февраля 2012 года.

Заслушав доклад судьи Поповой С.К., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Веретина Т.А. обратилась в суд с иском к Каплуновой Р.Н. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и выселении.

Свои доводы истец мотивирует тем, что на основании решения Ленинградского районного суда Краснодарского края от 18.01.2011 за истицей признано право собственности на часть жилого дома по адресу: " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия " номер обезличен " от " дата обезличена ".

Ответчица зарегистрирована по указанному адресу с " дата обезличена ", с данного периода времени проживает в квартире истицы, коммунальных платежей не оплачивает, договор найма с ней не заключался.

Веретина Т.А. просила суд признать Каплунову Р.Н. утратившей право пользования жилым помещением и выселить отетчицу из принадлежащей ей на праве собственности квартиры.

Каплунова Р.Н. в судебное заседание не прибыла, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом.

Решением Ленинградского районного суда Краснодарского края от 07.02.2012 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной жалобе представитель Каплуновой Р.Н. - Андрющенко О.В. просит отменить решение суда, считая его незаконным и необоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены решения суда не имеется.

Судом установлено, что истица является собственником квартиры по адресу: " адрес обезличен ", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия " номер обезличен " от " дата обезличена ".

Каплунова Р.Н. также проживает в указанной квартире.

" дата обезличена " Каплуновой Р.Н. подано в суд исковое заявление к Веретиной Т.А. о признании права собственности на " данные изъяты " долю вышеуказанной спорной квартиры, однако решением Ленинградского районного суда Краснодарскокго края от 17.11.2011 в удовлетворении исковых требований отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15.12.2011 решение оставлено без изменения, а кассационная жалоба без удовлетворения.

Согласно ч.3, 4 ст.31 ЖК РФ, ст.ст.288, 292 ГК РФ право пользования жилым помещением имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели.

Ответчица членом семьи истца не является.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Судом установлено, что ответчица с истицей договор найма не заключала.

В соответствии с п."е" ст.31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N715, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в силу законного решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основании договора данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, выслушав участвующих в деле лиц, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы нельзя признать обоснованными.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции, вынесенного в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинградского районного суда Краснодарского края от 07 февраля 2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: