Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 21 марта 2012 г. по делу N 33-2396/12

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Г.М.

судей Веркошанской Т.А, Шиповской Т.А.

при секретаре Скоробогатовой Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску государственной жилищной инспекции Волгоградской области к товариществу собственников жилья "Север-11" о признании недействительными решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" от 29.03.2009 года, ликвидации товарищества собственников жилья "Север-11", даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц - 11.05.2010, ОГРН N "...", ИНН N "...", к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N9 по Волгоградской области о возложении обязанности исключить из Единого государственного реестра юридических лиц запись о регистрации товарищества собственников жилья "Север-11", ОГРН N "...", ИНН N "...", к Кропачеву Валерию Васильевичу о возложении обязанности осуществить ликвидацию юридического лица товарищества собственников жилья "Север-11",

по апелляционной жалобе ТСЖ "Север-11" на решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 декабря 2011 года, которым

признаны решения общего собрания членов ЖСК "Север-11" от 29.03.2009 года недействительными,

в остальной части иска к товариществу собственников жилья "Север-11" о ликвидации ТСЖ "Север-11", даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц 11.05.2010 года, ОГРН, ИНН, к МИ ФНС России N 9 по Волгоградской области об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи о регистрации ТСЖ "Север-11", ОГРН, ИНН, к Кропачеву В. В. о возложении обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица ТСЖ "Север-11", Государственной жилищной инспекции Волгоградской области отказано

Заслушав доклад судьи Веркошанской Т.А., объяснения представителя ТСЖ "Север-11" Лухмановой О.А., представителя ТСЖ "Север-11" Смагину Л.Г., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя Государственной жилищной инспекции Волгоградской области Ситникову Е.А., Гурову Л.И., представителй Гуровой Л.И. - Веселова А.В., Скрынникова С.В. возражавших против доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Государственная жилищная инспекция Волгоградской области обратилась в суд с иском к товариществу собственников жилья "Север-11" о признании недействительными решения общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" от 29.03.2009 года, ликвидации товарищества собственников жилья "Север-11", даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц - 11.05.2010 г., ОГРН N "...", ИНН N "...", к межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России N9 по Волгоградской области о возложении обязанности исключить из Единого государственного реестра юридических лиц запись о регистрации товарищества собственников жилья "Север-11", ОГРН N "...", ИНН N "...".

В ходе судебного разбирательства истец дополнил исковые требования к одному из учредителей (участников) товарищества собственников жилья "Север-11" Кропачеву В.В. о возложении обязанности осуществить ликвидацию юридического лица товарищества собственников жилья "Север-11".

В обоснование требований указала, что 11.07.2011 года в госжилинспекцию Волгоградской области из администрации Волгоградской области поступило коллективное обращение жителей многоквартирного дома "адрес", для проведения проверки по вопросам, относящимся к компетенции госжилинспекции Волгоградской области.

Из указанного обращения следовало, что большинство членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" голосовало против преобразования их кооператива в товарищество собственников жилья. Результаты голосования до сведения участников общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" от 29.03.2009 года не доводились.

Сведения, указанные в протоколе общего собрания членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" г. Волгограда от 29.03.2009 года о наличии кворума на общем собрании являются недостоверными.

В ходе документальной проверки, проведенной государственной жилищной инспекцией Волгоградской области товарищество собственников жилья "Север-11" не представило: регистрационные листы лиц, участвовавших 29.03.2009 года в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива "Север-11"; бюллетени для голосования; документы, подтверждающие, что все члены кооператива, принявшие участие в общем собрании, являются собственниками помещений многоквартирных домов: N "..." по "адрес" и N "..." по "адрес", а также то, что число проголосовавших за создание товарищества собственников жилья составляет более чем пятьдесят процентов от общего числа всех собственников помещений многоквартирных домов; документы, подтверждающие выполнение требований п. 3 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, что число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, превышает пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме; реестр членов товарищества собственников жилья.

При решении вопроса на общем собрании о преобразовании жилищно-строительного кооператива "Север-11" в товарищество собственников жилья "Север-11" не было принято во внимание положение п. 2 ст. 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, что товарищество собственников жилья может быть создано при объединении нескольких многоквартирных домов, помещения в которых принадлежат различным (не менее чем двум) собственникам помещений в многоквартирном доме, с земельными участками, расположенными на общем земельном участке или нескольких соседних (граничащих) земельных участках, сетями инженерно-технического обеспечения и другими элементами инфраструктуры.

Земельные участки, на которых расположены многоквартирные дома N "..." по "адрес" и N "..." по "адрес" не граничат между собой. Эти дома не имеют и общих сетей инженерно-технического обеспечения и других элементов инфраструктуры.

Полагает, что решение об утверждении членами жилищно-строительного кооператива "Север-11" Устава товарищества собственников жилья "Север-11" противоречит п.2 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которому Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации избрание правления и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Общим собранием членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" 29.03.2009 года было принято решение об избрании не только членов правления, но и председателя правления товарищества собственников жилья "Север-11", вместе с тем данный вопрос не относится к компетенции общего собрания членов жилищно-строительного кооператива.

Поскольку были допущены нарушения требований ст.ст. 135, 136, 145, 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, которые носят неустранимый характер, в силу п. 2 ст. 61 Гражданского Кодекса Российской Федерации это является основанием для ликвидации юридического лица - товарищества собственников жилья "Север-11".

Кроме того, по правилам п. 2 ст. 141 Жилищного кодекса Российской Федерации, - общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме обязано принять решение о ликвидации товарищества собственников жилья в случае, если члены товарищества не обладают более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ТСЖ "Север 11" оспаривает законность и обоснованность судебного постановления в части признания общего собрания членов ЖСК "Север-11" от 29 марта 2009 года недействительным, просит его отменить, принять по делу новое решение об отказе в иске.

Кропачев В.В., представитель МИ ФНС N 9 по Волгоградской области надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании статьи 167 ГПК РФ, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствии.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с частью 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе, обсудив указанные доводы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии со ст. 122 ЖК РФ жилищный кооператив по решению общего собрания его членов (конференции) может быть преобразован в товарищество собственников жилья.

В силу ч. 1 ст. 136 ЖК РФ решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

Согласно ч. 3 ст. 135 ЖК РФ число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Судом первой инстанции установлено, что 29 марта 2009 года было проведено общее собрание членов жилищно - строительного кооператива "Север-11".

Из копии протокола следует, что зарегистрировано участников общего собрания - членов кооператива обладающих 1187 голосами из всего 2282 голосов членов кооператива - 52 %.

По итогам голосования на основании бюллетеней членов жилищно-строительного кооператива "Север-11" общим собранием приняты следующие решения по вопросам повестки дня:

1) об утверждении всех решений правлений о приеме в члены кооператива всех собственников квартир, и принятии в члены кооператива всех собственников квартир, подавших заявления о приеме в члены кооператива до 29.03.2009 года; об утверждении списка членов ЖСК Север-11 на 29.03.2009 г. (777 голосов);

2) об утверждении отчета председателя о проделанной работе; принятии заключения ревизионной комиссии к сведению; признании работы председателя и правления удовлетворительной (716 голосов);

3) о проведении реорганизации ЖСК "Север-11" путем преобразования в ТСЖ "Север-11"; утверждении устава ТСЖ "Север-11" (678 голосов);

4) об избрании членов правления: Л., С., К., Кропачева В.В., Я.; об избрании председателем правления Л. (701 голос);

5) об утверждении годового финансово-хозяйственного плана на 2009 г. и перспективный на 2010 г. (678 голосов);

6) о принятии участия в программе по капитальному ремонту многоквартирных домов путем внесения 5 % денежных средств каждым собственником в зависимости от занимаемой площади квартиры (691 голос);

7) об оформлении земельного участка, на которых расположены дома в собственность (ЖСК) ТСЖ "Север-11" после проведения межевания администрацией города (650 голосов);

8) о регистрации комнаты правления в ВОРУ, как офисного помещения (ЖСК) ТСЖ "Север-11" (732 голоса).

Согласно Уставу жилищно-строительного кооператива "Север-11", утвержденного решением общего собрания его членов 12.03.1995 года и зарегистрированного 29.06.1995 года администрацией Тракторозаводского района г. Волгограда, участниками жилищно-строительного кооператива "Север-11" являются физические лица - владельцы квартир в домах N "..." по "адрес" и в доме N "..." по "адрес" (пункт 1.4.); высшим органом управления кооператива является общее собрание членов кооператива.

Каждый член кооператива на общем собрании обладает количеством голосов пропорционально размеру общей площади, находящихся в его собственности жилых или нежилых помещений, исходя из соотношения 10 кв.м. общей площади - один голос. Округление до 1 голоса производится от 5 до 10 кв.м. общей площади (пункт 7.1.); общее собрание кооператива правомочно, если на нем присутствуют члены кооператива или представители, обладающие более чем 50 % голосов в кооперативе. В случае отсутствия кворума Правление назначает новую дату и время проведения общего собрания (пункт 7.2.); к исключительной компетенции общего собрания кооператива относится решение вопросов: внесения изменений и дополнений в Устав ЖСК, прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива по мере поступления заявлений с последующим утверждением на общем собрании (подпункт 1), избрание членов правления и ревизионной комиссии кооператива (подпункт 2), управления общей собственностью кроме вопросов, переданных общим собранием кооператива к компетенции правления (подпункт 3), утверждение сметы расходов, годовых отчетов и баланса кооператива (подпункт 4), утверждение решений правления о приеме в члены кооператива, исключении из членов кооператива, принятых в течение года, согласно поданных заявлений (подпункт 6), решение о необходимости ликвидации кооператива или его реорганизации (слияния, разделения, присоединения (подпункт 12).

По вышеуказанным вопросам решения принимаются тремя четвертых голосов от общего числа голосов кооператива. По остальным вопросам решения принимаются большинством голосов присутствующих членов кооператива (пункт 7.4.).

Исследуя вопрос о правомочности оспариваемого решения собрания ЖСК "Север-11", изучив список его членов по состоянию на 25 декабря 2000 года, сведения о зарегистрированных правах собственников квартир многоквартирных домов N "..." по "адрес" и N "..." по "адрес", полученные из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что по состоянию на 29 марта 2009 года из 576 членов ЖСК "Север-11" 303 члена (или 52%) обладают 1517 голосами. В период с 25 декабря 2000 года по 29 марта 2009 года на общих собраниях жилищно-строительного кооператива "Север-11" не утверждались решения правлений кооператива о приеме в члены кооператива, исключении из членов кооператива.

Разрешая спор, суд правильно дал оценку представленным документам, обоснованно исходил из того, что ответчиком не представлено суду доказательств с достоверностью подтверждающих, что на общем собрании ЖСК "Север-11" 29 марта 2009 года присутствовало более пятидесяти процентов членов кооператива, что лица участвующие в собрании явлись членами ЖСК и каким конкретно количеством голосов обладал каждый член собрания.

С учетом, установленных в судебном заседании обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу о том, что нельзя считать установленным наличие кворума на оспариваемом истцом собрании, а также невозможно установить, были ли в действительности приняты те решения, которые в протоколе общего собрания указаны как принятые, в связи с чем принял правильное решение об удовлетворении иска в части признания решения общего собрания членом ЖСК "Север-11" от 29 марта 2009 года недействительным.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации о несущественности допущенных нарушений и возможности в силу этого отказать в удовлетворении требований, сводятся к несогласию с произведенной судом оценкой доказательств, противоречат обстоятельствам дела.

Иные доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведенной судом оценкой обстоятельств дела и представленных по делу доказательств, основаны на неправильном толковании положений жилищного законодательства.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценка которым дана судом согласно требованиям ст. 67 ГПК РФ и соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, в связи с чем оснований для отмены решения суда не имеется.

Судом разрешены исковые требования о ликвидации ТСЖ "Север-11", даты внесения записи в Единый государственный реестр юридических лиц 11.05.2010 года, ОГРН, ИНН, к МИ ФНС России N 9 по Волгоградской области об исключении из Единого государственного реестра юридических лиц записи о регистрации ТСЖ "Север-11", ОГРН, ИНН, к Кропачеву В. В. о возложении обязанности по осуществлению ликвидации юридического лица ТСЖ "Север-11", Государственной жилищной инспекции Волгоградской области, в удовлетворении которых отказано.

Решение в данной части не оспаривается, не противоречит нормам материального и процессуального права, в порядке ч. 2, 3 ст. 327.1. ГПК РФ отмене не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тракторозаводского районного суда г. Волгограда от 26 декабря 2011 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТСЖ "Север-11" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: