Решение Климовского городского суда Московской области от 31 мая 2012 г. по делу N 2-360/12

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Келенджеридзе М.Р..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Платонова Я. О. к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Платонов Я.О. обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации о признании за ним права собственности в порядке приватизации на квартиру "адрес", мотивируя свои требования тем, что он \истец\ зарегистрирован и проживает в указанной квартире совместно с членами семьи; спорная квартира была предоставлена ему ДД.ММ.ГГГГ Ватутинской КЭЧ; спорная квартира была расположена в закрытом военном городке; постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1779-р закрытый военный городок "адрес" московской области исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд; администрацией "адрес" было отказано в передаче спорной квартиры в собственность истцам, поскольку данная квартира не находится в муниципальной собственности; ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации также отказано в приватизации спорной квартиры, одновременно разъяснено право на приватизацию жилого помещения в судебном порядке.

Ответчик - представитель Министерства обороны Российской Федерации не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.43\.

Ответчик - представитель ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.42\.

Третьи лица - Платонова Т.А., Платонова О.Я. в судебном заседании исковые требования поддержали, самостоятельных требований на предмет спора предъявлять не намерены.

Третье лицо - представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО - не явился, направил в суд отзыв на исковое заявление \л.д.37-38\.

Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя Министерства обороны Российской Федерации, представителя ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации, поскольку последние надлежаще и своевременно извещались судом о дне слушания дела, о причинах неявки в судебное заседание не уведомили, об отложении слушания дела не просили.

Суд, выслушав объяснения истца, 3-х лиц, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: Платонов Я.О. является нанимателем "адрес", совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают Платонова Т.А. и Платонова О.Я. \л.д.8,9,10\; плату за пользование квартирой, предоставляемые коммунальные услуги истица вносит в РЭУ N 3 ОАО "Славянка" филиал "Подольский" \л.д.9\. Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом с датой инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ \л.д.11-14\. Истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ, согласно Уведомления УФСГРКиК "адрес" и служебного письма Климовского отдела ГУП МО "МОБТИ" за истцом отдельных прав на объекты недвижимого имущества не зарегистрировано \л.д.23,25\. Администрацией "адрес" истцу отказано в приватизации спорной квартиры, поскольку данная квартира не находится в муниципальной собственности \л.д.16\. ДД.ММ.ГГГГ ФГУ "Западное региональное управление жилищного обеспечения" Министерства обороны Российской Федерации в адрес истца направлено письмо о невозможности передачи в собственность спорного жилого помещения в связи с отсутствием доверенности от имени Министерства обороны РФ с правом заключения договоров, одновременно разъяснено право на приватизацию жилого помещения в судебном порядке \л.д.19\. Право собственности на спорную квартиру за кем-либо не зарегистрировано \л.д.22\. Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1779-р закрытый военный городок в "адрес" N 1-6 исключен из перечня закрытых военных городков, имеющих жилищный фонд \л.д.26,27\.

При таких обстоятельствах суд считает возможным передать истцу в собственность, занимаемую им фактически по договору социального найма "адрес"ю всех частей здания "..." в порядке приватизации, поскольку ограничения, установленные ст.4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", на данную квартиру не распространяются, при том, что закрытый военный городок утратил статус такового, а отсутствие государственной регистрации права муниципальной или государственной собственности на спорную квартиру не может служить препятствием для передачи ее в собственность истца в порядке приватизации при наличии на то его волеизъявления.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Платонова Я.О. удовлетворить.

Признать за Платоновым Я. О. право собственности в порядке приватизации на "адрес"ю всех частей здания "..."

Настоящее решение является основанием регистрации за Платоновым Я. О. права собственности на "адрес" в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий