Решение Климовского городского суда Московской области от 04 июня 2012 г. по делу N 2-350/12

Климовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Орфановой Л.А.

при секретаре Буздалиной А.В..

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Яфутова В. А., Яфутовой Н. М. к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Яфутов В.А., Яфутова Н.М. обратились в суд с иском к Федеральному казенному учреждению "Войсковая часть 45807" о признании права общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на "адрес"у "адрес", мотивируя свои требования тем, что они \истцы\ зарегистрированы и проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма, на основании ордера, выданного администрацией "адрес", ранее в приватизации не участвовали; ответчик до настоящего времени не рассмотрел по существу поданные в 2006 г. и 2008 г. заявления о приватизации квартиры; в настоящее время квартира находится на праве оперативного управления Федерального казенного учреждения "Войсковая часть 45807".

Представитель истцов в судебном заседании настаивала на заявленных требованиях по вышеизложенным основаниям.

Ответчик - представитель ФКУ "Войсковая часть 45807" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил в суд возражения на исковое заявление, в которых просил суд в удовлетворении требований отказать по тем основаниям, что в надлежащем порядке истцы не обратились в МО РФ, осуществляющего полномочия собственника имущества с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения \л.д.27,28-30\.

3-е лицо - Яфутов Р.В. - не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, отказался от прав на спорную квартиру в пользу истцов, что подтверждается нотариально заверенным заявлением \л.д.23\.

3-е лицо - представитель администрации "адрес" в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие \л.д.36\.

3-е лицо - представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дне слушания дела \л.д.35\.

Суд определил, рассмотреть настоящее дело в отсутствие представителя третьего лица Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны РФ, поскольку последний надлежаще и своевременно извещался судом о дне слушания дела. В судебное заседание не явился, о причинах неявки в судебное заседание не уведомил.

Суд, выслушав объяснения представителя истцов, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

При этом, в силу ст.2 настоящего Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов в составе Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В судебном заседании установлено: истец Яфутов В.А. является нанимателем "адрес"у "адрес", совместно с ним в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают члены его семьи: супруга Яфутова Н. М. и сын Яфутов Р. В., что подтверждается копией финансового лицевого счета и выпиской из домовой книги \л.д.8,9\; указанная квартира была предоставлена истцу Яфутову В.А. на основании постановления Главы "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N N и ДД.ММ.ГГГГ выдан ордер на право вселения в спорную квартиру совместно с членами семьи \л.д.7\.

Самовольной перепланировке спорная квартира не подвергалась, что подтверждается техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ \л.д.19-22\. До предоставления спорной квартиры истцы Яфутов В.А. и Яфутова Н.М. в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, проживая в закрытом военном городке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ОАО "Славянка" филиал "Подольский", справками Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации "адрес", уведомлением УФСГРКиК по "адрес" \л.д.14-18\. При этом, согласно выписке из ЕГРП спорная квартира находится в собственности Российской Федерации и в оперативном управлении у ФГУ Министерства обороны РФ "в\ч 45807" \л.д.13\.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира, как находящаяся в оперативном управлении государственного учреждения - в\ч 45807, подлежит приватизации на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", при том, что истцы проживают в указанной квартире на условиях договора социального найма и препятствий к передаче в собственность спорной квартиры истцам не имеется.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным передать истцам в собственность, занимаемую ими по договору социального найма "адрес"у г. Климовска площадью всех частей здания "..." в порядке приватизации, учитывая при этом, что истцы зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире, в приватизации ранее занимаемых жилых помещений не участвовали, третье лицо по делу Яфутов Р.В. от участия в приватизации спорной квартиры отказался в пользу истцов, а также учитывая, что вопрос о приватизации истцами спорной квартиры не разрешен начиная с марта 2006 г., когда командованием в\ч 45807 Яфутову В.А. было направлено в ответ на его заявление сообщение о решении вопроса о передачи квартиры в собственность после оформления права оперативного управления в\ч 45807 на жилой дом \л.д.10,11\.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Яфутова В.А., Яфутовой Н.М. удовлетворить.

Признать за Яфутовым В. А., Яфутовой Н. М. право общей долевой собственности по 1\2 доли за каждым в порядке приватизации на "адрес" площадью всех частей здания "..."

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ Министерства обороны РФ "Войсковая часть 45807" на "адрес"у "адрес".

Настоящее решение является основанием регистрации за Яфутовым В. А. и Яфутовой Н. М. права общей долевой собственности на "адрес" в органах государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Климовский городской суд.

Председательствующий