Решение Клинского городского суда Московской области от 19 июня 2012 г. по делу N 2-1276/2012

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Асеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Круглякова Е. П., Кругляковой Н. А. к Министерству Обороны Российской Федерации, 3-и лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по /адрес/, Клинский отдел, о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В квартире состоящей из одной комнаты, /данные изъяты/, находящейся по адресу: /адрес/, зарегистрированы Кругляков Е.П. и Круглякова Н.А.

Кругляковы обратились в суд с вышеуказанными исковыми требованиями и указали, что, в соответствии с Федеральным законом "О приватизации жилищного фонда в РФ", они решили оформить право собственности в порядке приватизации на вышеназванное жилое помещение. Ранее правом приватизации жилых помещений не воспользовался. В настоящее время /название/, в оперативном управлении которой находился жилой фонд /адрес/, расформирована, договора на передачу квартир в собственность граждан не заключаются. На баланс Администрации Клинского муниципального района Московской области жилищный фонд военного городска также не передан. Таким образом, по независящим от них причинам они не могут реализовать право на приватизацию указанной квартиры, поэтому вынуждены обратиться в суд. Истцы просят признать за ними право собственности на указанную квартиру в равных долях и указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности истцов на квартиру.

В судебном заседании представитель истцов, Сухова Н.А., поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в нем и приложенные документы.

Ответчик о месте и времени судебного разбирательства надлежаще уведомлен, об уважительности причин неявки в суд не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, возражений не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле доказательствам и, с согласия представителя истцов, вынести заочное решение.

Проверив материалы дела, заслушав представителя истцов, с учетом представленных сторонами доказательств, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 217 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", приватизация жилых помещений - бесплатная передачи в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В статье 2 сказано, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренным настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 4 указанного Закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения, (статья 4).

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Истцы зарегистрированы в указанной квартире с /дата/.

Данных о том, что истцы ранее безвозмездно приватизировали другое жилое помещение (другие жилые помещения), суду не представлено.

Суд полагает, что истцы имеют право бесплатно приватизировать занимаемую квартиру, на основании ст. 2 ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ", в силу чего, их исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. При вынесении решения суд указывает индивидуальные способности квартиры, исходя из технического паспорта помещения от /дата/ и кадастрового паспорта жилого помещения от /дата/, копии которых имеется в материалах дела ( /данные изъяты/).

Руководствуясь ч.4 ст.1, ст.ст.194,197- 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Кругляковым Е. П., Кругляковой Н. А. право общей долевой собственности ( /данные изъяты/) на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/.

Решение суда является основанием для регистрации права общей долевой собственности ( /данные изъяты/) на квартиру, расположенную по адресу: /адрес/, на имя Круглякова Е. П., Кругляковой Н. А., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел.

Ответчик, не присутствующий в судебном заседании, вправе подать в Клинский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено /дата/.

Судья Н.Ф. Коренева