Решение Клинского городского суда Московской области от 01 марта 2012 г. по делу N 2-710/12

Решение Клинского городского суда Московской области от 01 марта 2012 г. по делу N 2-710/12
(Извлечение)

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Иоффе Н.Е.,

с участием адвоката Исакович Т.Н.

при секретаре Плясуновой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-710\12 по иску Ракида Н.М.к. к Администрации Клинского муниципального района о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском к ответчику, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Она является собственником объекта незавершенного строительства, расположенного по /адрес/ на основании договора дарения земельного участка с незавершенным строительством от /дата/., дата регистрации /дата/, /номер/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/ бланк серия /номер/, и земельного участка /площадь/, адрес объекта: Московская область, Клинский район, городское поселение /адрес/ на основании договора дарения земельного участка с незавершенным строительством от /дата/., дата регистрации /дата/., /номер/, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от /дата/., бланк серия /номер/.

/дата/ Администрацией Клинского муниципального района было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию /номер/, на основании которого Администрация Клинского муниципального района разрешает ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства: нежилое здание (здание аптечного пункта), расположенного по /адрес/. Однако застройщиком в указанном разрешении является А., который также является дарителем по договору дарения земельного участка с незавершенным строительством от /дата/., дата регистрации /дата/., /номер/.

В настоящее время она решила зарегистрировать свое право на нежилое здание, расположенное по /адрес/, но не может этого сделать, поскольку основанием для регистрации права собственности является разрешение на ввод в эксплуатацию, в котором застройщиком является А.

Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по изложенным в иске доводам.

Представитель Администрации Клинского муниципального района в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо, Алиев Т.В. письменным заявлением просил рассматривать дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласился.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

На основании пп. 3 п.1 ст.8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей являются судебные решения, установившие гражданские права и обязанности.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права..

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно пункта 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

На основании договора дарения земельного участка с незавершенным строительством от /дата/ истице принадлежит земельный участок, /площадь/, с незавершенным строительством, расположенные по /адрес/, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от /дата/.

Согласно кадастрового паспорта на объект незавершенного строительства по состоянию на /дата/, объект незавершенного строительства по /адрес/, имеет площадь застройки /площадь/.

Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию /номер/ от /дата/, на нежилое здание, по /адрес/, было выдано Алиеву Т.В.

Учитывая то, что в настоящее время объект незавершенного строительства и земельный участок принадлежат истице по договору дарения, следовательно, она приобрела право собственности на вышеуказанное нежилое здание, в связи с чем, суд удовлетворяет ее исковые требования.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ракида Н.М.к. право собственности на объект незавершенного строительства, площадью застройки /площадь/., назначение нежилое здание, /данные изъяты/ инвентарный /номер/, расположенное по /адрес/.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Клинский горсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2012 года

Судья Клинского городского суда Н.Е. Иоффе