Решение Королевского городского суда Московской области от 28 мая 2012 г.

Решение Королевского городского суда Московской области от 28 мая 2012 г.
(Извлечение)

Королевский городской суд московской области в составе:

председательствующего судьи Маркина Э.А.,

при секретаре Нарватовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Космачевой Светланы Николаевны к Администрации г. Королёва Московской области о включении в наследственную массу доли квартиры и признании права собственности на долю квартиры, в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Космачева С.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Королева Московской области о включении 1/5 доли квартиры в наследственную массу и признании права собственности на долю квартиры по закону в порядке наследования по закону, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец и члены её семьи: муж - Космачев А.Н., дочь - Космачева Е.А., сын - Космачев Н.А., мать - Никулина Ф.А. заключили с Муниципальным образованием города Королева Московской области договор о передаче квартиры, расположенной по адресу: МО, "адрес"., в долевую собственность, в следующих долях: Космачева С.Н. - 1/5 доля, Космачев А.Н. - 1/5 доля, Космачева Е.А. - 1/5 доля, Космачев Н.А. - 1/5 доля, Никулина Ф.А. - 1/5 доля.

Однако договор о передаче квартиры в долевую собственность не прошел правовую регистрацию по причине смерти Никулиной Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ что явилось истцу, как наследнику первой очереди, препятствием в оформлении наследственных прав на долю квартиры после смерти матери и регистрации права долевой собственности на указанную квартиру.

Истец просит суд включить 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: МО, "адрес" наследственную массу, принадлежавшую Никулиной Ф.А. и признать за ней права собственности на 1/5 долю указанной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери.

Представитель истца по доверенности Ханжина Г.И. в судебном заседании исковые требования подержала, на удовлетворении иска настаивала.

Представитель ответчика Администрации г. Королева Мо в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, письменно уведомив суд о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, рассмотрев дело, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч.2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений (ч.2 ст. 56 ГПК РФ).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истец и члены её семьи: муж - Космачев А.Н., дочь - Космачева Е.А., сын - Космачев Н.А., мать - Никулина Ф.А. заключили с Муниципальным образованием "адрес" договор N о передаче квартиры, расположенной по адресу: МО, "адрес"., в долевую собственность, в следующих долях: Космачева С.Н. - 1/5 доля, Космачев А.Н. - 1/5 доля, Космачева Е.А. - 1/5 доля, Космачев Н.А. - 1/5 доля, Никулина Ф.А. - 1/5 доля.

ДД.ММ.ГГГГ мать истца - Никулина Ф.А. умерла не успев зарегистрировать свое право собственности.

Истец является наследником к имуществу умершей матери, однако оформить свои наследственные права на долю в квартире и зарегистрировать долевую собственность истец не может в связи с тем, что договор о передаче квартиры в долевую собственность N не прошел правовую регистрацию по причине смерти Никулиной Ф.А., ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти.

В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

В соответствии со ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.1 ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской федерации и субъектов Российской Федерации.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 24 августа 1993 года в последующих редакциях разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в собственность или его части в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку, по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Судом установлено, что спорная квартира является предметом исполненного обязательства - договора приватизации квартиры от 2007 г., договор исполнен сторонами, в целях приватизации спорной квартиры необходимые действия были выполнены Никулиной Ф.А. незадолго до наступления её смерти. При жизни Никулина Ф.А. выразила свою волю на приватизацию, но по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ей не могло быть отказано.

Космачева С.Н. является единственными наследником первой очереди к имуществу Никулиной Ф.А. Как следует из ответа нотариуса г. Королева МО Шевчук Т.М. по заявлению Космачевой С.Н. открыто наследственное дело N к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Никулиной Ф.А. (л.д. 24).

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности подлежит государственной регистрации.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Космачевой С.Н. основаны на законе и подлежат удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Космачевой Светланы Николаевны к Администрации г. Королёва Московской области удовлетворить.

Включить в наследственную массу 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", принадлежавшую Никулиной Фаине Андреевне, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности за Космачевой Светланой Николаевной на 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу: Московская область, г. Королев, ул. Мичурина, д.7, кв.51, в порядке наследования по закону после смерти матери, Никулиной Фаины Андреевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: Э.А.Маркин

Мотивированное решение составлено 01 июня 2012 года.

Судья: Э.А.Маркин