Решение Мытищинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г. по делу N 2-2066/12

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г. по делу N 2-2066/12
(Извлечение)

Мытищинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Конатыгиной Ю.А., при секретаре Просвиркиной Ж.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N2-2066/12 по иску Кузьмичева И. Д. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу N6 "Б", Администрации городского поселения Мытищи о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Кузьмичев И.Д. обратился в суд с иском к ГСПК N 6 "Б" о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом N, общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что является членом ГСПК N 6 "Б", им выплачены паевые и членские взносы, в связи с чем он приобрел право собственности на указанный гаражный бокс (л.д.3).

В судебном заседании представитель Кузьмичева И.Д. по доверенности Глебов Ю.М. исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчика ГСПК N 6 "Б" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором исковые требования не признает, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.42-43).

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.57).

Представитель Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствии, оставил разрешение спора на усмотрение суда (л.д.45-46).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права.

Как усматривается из материалов дела, Кузьмичев И.Д. является членом ГСПК N 6 "Б" с 2010 года и пользуется гаражным боксом с подвалом N, расположенным по адресу: "адрес", однако зарегистрировать право собственности не имеет возможности.

Согласно справки председателя ГСПК N6 "Б" Кузьмичев И.Д. полностью внес паевые и членские взносы в ГСПК N6 "Б" до 15.06.2011 года, задолженностей не имеет. Из справки следует, что на основании Постановления Главы Администрации Мытищинского района Московской области N от 05.04.1993 года был организован гаражно-строительный кооператив N 6 "Б" (л.д.29), о чем 05 июня 2002 года выдано свидетельство о государственной регистрации юридического лица N ГСПК N6 "Б" зарегистрирован ИФНС РФ по г. Мытищи и внесен в Единый государственный реестр юридических лиц под основным государственным номером ОГРН N, ИНН N, КПП N (л.д. 10).

Гаражный бокс расположен на земельных участках площадью 1701 кв.м и 8550 кв.м. предоставленные ГСПК N6Б на неопределенный срок на основании постановления N от ДД.ММ.ГГГГ, и постановления N от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31,32).

Как указано выше, Кузьмичев И.Д. просит признать за ним право собственности на гаражный бокс с подвалом N, находящийся в данном ГСПК.

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" было разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Для подтверждения того что гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, что соблюдены установленные градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные правила и нормативы, истцом представлено техническое заключение из которого следует, что несущие и ограждающие конструкции гаражного бокса N обеспечивают устойчивость, надежность и прочность строения при воздействии на него эксплуатационных нагрузок при соблюдении норм и правил эксплуатации.

Поскольку осмотр гаражного бокса и необходимые измерения производились с использованием специальных технических устройств, лицами, обладающими специальными познаниями в области строительства; техническое заключение основано на данных проектной документации, у суда нет оснований сомневаться в приведенных выводах.

Поскольку Кузьмичев И.Д. является членом ГСПК N6 "Б", полностью выплатил паевой взнос за гараж, и гаражный бокс не создает угрозу жизни и здоровью граждан, то оснований для отказа в удовлетворении его исковых требований у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кузьмичева И. Д. - удовлетворить.

Признать право собственности Кузьмичева И. Д. на гаражный бокс с подвалом N194 общей площадью 21,6 кв.м., расположенный по адресу: "адрес"

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Мытищинском отделе Управления Росреестра по Московской области.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца.

Судья Ю.А. Конатыгина