Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-2656/2012

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Деминой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2656/12 по исковому заявлению ФИО1 к ГСК-62 "Стрела", 3-е лицо Администрация городского поселения Мытищи о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс N N, Литер 1Б, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК-62 "Стрела" по адресу: "адрес" переулок, ссылаясь на то, что является членом ГСК-62 "Стрела" и полностью внесла паевой взнос за указанный гараж, однако ей было отказано в государственной регистрации права собственности, в связи с отсутствием государственной регистрации прав на этот гараж у ГСК-62 "Стрела".

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истицы по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить по основания, указанным в иске, указала также, что не возражает против вынесения по делу заочного решения.

Представитель ГСК-62 "Стрела" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем, суд с согласия представителя истицы рассматривает дело в порядке заочного производства.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГСК-62 "Стрела" ФИО1 является членом кооператива и ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс N N, Литер 1Б, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК-62 "Стрела" по адресу: "адрес".

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что у ГСК-62 "Стрела" возникло право собственности на спорное имущество, созданное на земельном участке, специально отведенном для этих целей, и было зарегистрировано в соответствии с законодательством, действовавшим на период создания этого имущества.

В соответствии с Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области N N от 17 сентября 2010 года, гаражно-строительному кооперативу ГСК-62 "Стрела", расположенному по адресу: "адрес" был предоставлен земельный участок площадью 8188 кв.м. с кадастровым номером N.

На основании указанного Постановления 26 октября 2010 года между Муниципальным образованием "Мытищинский муниципальный район Московской области" и ГСК-62 "Стрела" был заключен договор аренды земельного участка N N, согласно которому гаражно-строительному кооперативу N N был предоставлен земельный участок площадью 8188 кв.м. с кадастровым номером N, расположенный по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Мытищи, г. Мытищи, пер. 1-й Рупасовский для размещения коллективного гаража.

На основании указанных документов, за ГСК-62 "Стрела" в ГУП МО "МОБТИ" было зарегистрировано право собственности на возведенные гаражные боксы, в том числе на спорный гаражный бокс N 16, что подтверждается техническим описанием ГУП МО "МОБТИ" на гаражный бокс N N, Литер 1Б, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК-62 "Стрела" по адресу: "адрес" (л.д. ).

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу указанного Федерального закона, является юридически действительной.

До введения в действие приведенного Закона в Московской области существовала система органов по регистрации прав на недвижимость, и право собственности ГСК-62 "Стрела" на спорное имущество, государственная регистрация на которое была проведена соответствующим органом, в соответствии с этим Законом признается действительным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, в том числе обоснованность заявленных требований, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Нестеренко Ольгой Егоровной право собственности на гаражный бокс N N, Литер 1Б, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК-62 "Стрела" по адресу: "адрес", как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ГСК-62 "Стрела" - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс N N, Литер 1Б, общей площадью 22,6 кв.м., расположенный в ГСК-62 "Стрела" по адресу: "адрес", как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья