Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-1786/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе

судьи Николаевой Л.С.,

при секретаре Деминой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1786/12 по исковому заявлению ФИО к Гаражно-строительному кооперативу N 9, 3-е лицо Администрация Мытищинкого муниципального района Московской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности на гаражный бокс с подвалом N N, общей площадью 48,7 кв.м., в ГСК N 9, расположенном по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что является членом ГСК N 9 и полностью внесла паевой взнос за указанный гараж.

Истица в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель Администрации Мытищинского муниципального района Московской области не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие.

Представитель ГСК N 9 не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие, в связи с чем, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно справке ГСК N 9 от 24 октября 2011 года, ФИО является членом кооператива и ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс N 446 с подвалом, состоящий из помещения размером общей площадью 48,7 кв.м., находящийся по адресу: "адрес" (л.д. 28).

Из имеющихся в материалах дела документов следует, что у ГСК N 9 возникло право собственности на спорное имущество, созданное на земельном участке, специально отведенном для этих целей, и было зарегистрировано в соответствии с законодательством, действовавшим на период создания этого имущества.

Решением Исполнительного комитета Мытищинского городского Совета депутатов трудящихся Московской области от 13 августа 1965 года N 1997/18 был организован кооператив автомобилей, которому присвоен номер 9. Кооперативу N 9 было разрешено строительство коллективных гаражей автомобилей на земельном участке совхоза им. Тимирязева в районе насосной станции пос. Пироговский Мытищинского района Московской области (л.д. 26).

В соответствии с Постановлением Главы Мытищинского муниципального района Московской области N 1910 от 16 июня 2009 года, гаражно-строительному кооперативу N 9, расположенному по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Пироговский, пос. Пироговский был предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м. в аренду сроком на 49 лет под существующими гаражами (л.д. 22).

На основании указанного Постановления от 16 июня 2009 года N 1910, 14 июля 2010 года между Муниципальным образованием "Мытищинский муниципальный район Московской области" и ГСК N 9 был заключен договор аренды земельного участка N 7281, согласно которому гаражно-строительному кооперативу N 9 был предоставлен земельный участок площадью 40655 кв.м., под существующими гаражами.

Согласно Постановлению Главы Мытищинского муниципального района Московской области N 3944 от 11 декабря 2009 года утверждена схема расположения земельного участка площадью 40655 кв.м., расположенного по адресу: Московская область, Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Пироговский, пос. Пироговский примерно в 600 м по направлению на юго-запад от ориентира - жилого дома, находящего за границами земельного участка и имеющего почтовый адрес: Московская область, Мытищинский муниципальный район, муниципальное образование городское поселение Пироговский, пос. Пироговский, д. 16, из земель населенных пунктов, под существующими гаражами, на кадастровом плане соответствующей территории (л.д. 24).

В соответствии с п. 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу указанного Федерального закона, является юридически действительной.

До введения в действие приведенного Закона в Московской области существовала система органов по регистрации прав на недвижимость, и право собственности ГСК N 9 на спорное имущество, государственная регистрация на которое была проведена соответствующим органом, в соответствии с этим Законом признается действительным.

Таким образом, принимая во внимание изложенное, а также приведенные положения закона и фактические обстоятельства дела, в том числе обоснованность заявленных требований, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Петраковой Еленой Александровной право собственности на гаражный бокс с подвалом N 446, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: Московская область, Мытищинский район, п. Пироговский, как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Гаражно-строительному кооперативу N 9 - удовлетворить.

Признать за ФИО право собственности на гаражный бокс с подвалом N N, общей площадью 48,7 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", как за членом гаражно-строительного кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда.

Судья