Решение Мытищинского городского суда Московской области от 15 мая 2012 г. по делу N 2-2405/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе: судьи Тюшляевой Н.В., при секретаре Андреевой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-2405/12 по исковому заявлению Серебряного С. А. к Администрации городского поселения Мытищи, ПК КПСК "ПОЛЕТ - 1" о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

Серебряный С.А. обратился в суд с указанным иском к Администрации городского поселения Мытищи, ПК КПСК "Полет-1", в котором просил признать за ним право собственности на гаражные боксы литер Б N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., N общей площадью "данные изъяты" кв.м. в ПК КПСК "Полет-1", расположенные по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что является членом ПК КПСК "Полет-1" и полностью внес паевые взносы за указанные гаражные боксы.

В судебном заседании представитель Серебряного С.А. по доверенности Гаркавенко С.В. поддержала заявленные требования, просила удовлетворить.

Представитель Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом (л.д. ), просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ПК КПСК "Полет-1" не явился, ранее не возражал против признания исковых требований истца, о чем представил соответствующее заявление (л.д. ).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии с п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива (пункт 4 статьи 218 ГК РФ).

Из справки ПК КПСК "Полет-1" от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Серебряный С.А. является владельцем гаражных боксов N и N, стоимость гаражных боксов оплачена полностью. Задолженности по вступительным, членским, паевым и целевым взносам не имеет (л.д. 16).

Согласно экспертных заключений по результатам обследования гаражных боксов N, N крытой 2-х этажной стоянки КПСК "Полет-1", подготовленного ООО " "данные изъяты"", объекты построены с соблюдением строительно-технических норм и правил, и приспособлены для использования по назначению: под размещение и хранение транспортных средств, техническое состояние объекта соответствует требованиям безопасности и правилам технической эксплуатации, не угрожают жизни и здоровью окружающих лиц, не грозят обрушением и не препятствуют осуществлению нормальной деятельности окружающим его объектам (л.д. ).

ООО " "данные изъяты"" имеет допуск СРО НП " "данные изъяты"", является членом НП " "данные изъяты"" (л.д. ). Специалист Агапов Э.О., готовивший данное заключение, имеет диплом о высшем образовании по специальности "Строительство и эксплуатация зданий и сооружений" и диплом о профессиональной переподготовке по программе "Промышленное и гражданское строительство", сертификат соответствия требованиям системы добровольной сертификации негосударственных судебных экспертов по специальности: "Исследование проектной документации, строительных объектов в целях установления их соответствия требованиям специальных правил. Определение технического состояния, причин, условий, обстоятельств и механизма разрушения строительных объектов, частичной или полной утраты ими своих функциональных, эксплуатационных, эстетических и других свойств".

В этой связи у суда не имеется оснований сомневаться в достоверности представленных заключений, подготовленных квалифицированным специалистом.

Согласно представленного истцом свидетельства о государственной регистрации права, собственником земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м., разрешенное использование - для размещения гаражей, является Производственный кооператив Комплексный проектно-строительный кооператив "Полет-1", "данные изъяты" является (л.д.14).

КПСК "Полет-1", являясь собственником земельного участка, на котором расположен спорный гараж, возражений суду против удовлетворения иска Серебряного С.А. не представил.

Учитывая вышеизложенное, истцу не может быть отказано в удовлетворении заявленных требований о признании за ним права собственности на спорный гаражный бокс, как за членом кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 218 ГК РФ, ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Серебряного С. А. к Администрации городского поселения Мытищи- удовлетворить.

Признать за Серебряным С. А. право собственности на гаражный бокс литер Б N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в ПК КПСК "ПОЛЕТ - 1", расположенном по адресу: "адрес".

Признать за Серебреным С. А. право собственности на гаражный бокс литер Б N, общей площадью "данные изъяты" кв.м., в ПК КПСК "ПОЛЕТ - 1", расположенном по адресу: "адрес" как за членом кооператива, полностью внесшим свой паевой взнос.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Тюшляева Н.В.