Решение Мытищинского городского суда Московской области от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-707/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-707/12 по иску ООО "Компания "Бухучет и Аудит" к Любимовой А. И., Любимову С. Г., Ка-фу Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "Компания "Бухучет и Аудит" обратилось в суд с иском к Любимовой А.И., Любимову С.Г., Ка-фу Н.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113551,74 рублей. В обоснование исковых требований указал, что ответчица Любимова А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Ответчики Любимов С.Г. и Ка-фу Н.Р. являются членами семьи собственника данного жилого помещения, где осуществлен их постоянный регистрационный учет по месту жительства. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113551,74 рублей. Поскольку в добровольном порядке задолженность не погашается, то истец вынужден обратиться в суд за разрешением возникшего спора.

Представитель истца - по доверенности Коц Н.С. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила данные требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Любимова А.И., Любимов С.Г., Ка-фу Н.Р. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом; об уважительных причинах неявки не сообщили и не просили рассмотреть дело в свое отсутствие, в связи с чем, суд, с согласия представителя истца, рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ между "данные изъяты" (Принципал) и ООО "Компания "Бухучет и Аудит" (Агент) был заключен агентский договор N, в соответствии с которым Принципал поручает, а Агент обязуется совершать от имени и за счет Принципала следующие юридические и фактические действия: ведение аналитического учета операций по расчетам за жилищно-коммунальные услуги и прочие услуги с гражданами-собственниками и нанимателями жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: "адрес"; деятельность по вопросам, связанным с расчетами за жилищно-коммунальные и прочие услуги, состоящая в том числе в направлении уведомлений и предупреждений о наличии задолженности, подготовке документов в судебные органы для взыскания задолженности в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчица Любимова А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". Ответчики Любимов С.Г. и Ка-фу Н.Р. являются членами семьи собственника данного жилого помещения, где осуществлен их постоянный регистрационный учет по месту жительства (л.д. 6, 7).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего его имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 1 ст. 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Как указывает истец, в нарушение своих обязанностей и в нарушении вышеуказанных норм Законов, ответчиками данные требования не выполняются.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно данным финансового лицевого счета, представленным истцом, у ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113551,74 рублей (л.д. 8, 9).

Таким образом, учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, а также учитывая, что ответчики не представила никаких возражений на иск, суд солидарно взыскивает с ответчиков в пользу ООО "Компания "Бухучет и Аудит" задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 113551,74 рублей.

Также в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков в местный бюджет государственную пошлину в размере 3471,03 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "Компания "Бухучет и Аудит" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Любимовой А. И., Любимова С. Г., Ка-фу Н.Р. в пользу ООО "Компания "Бухучет и Аудит" задолженность по оплате коммунальных услуг и техническому обслуживанию в размере 113551,74 рублей (сто тринадцать тысяч пятьсот пятьдесят один рубль 74 копейки).

Взыскать с Любимовой А. И., Любимова С. Г., Ка-фу Н.Р. в доход Мытищинского муниципального района государственную пошлину в размере 3471,03 рублей (три тысячи четыреста семьдесят один рубль 03 копейки), в равных долях.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения его копии.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья