Решение Мытищинского городского суда Московской области от 13 апреля 2012 г. по делу N 2-1843/12

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

судьи Верховской Е.Н.,

при секретаре Никитиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-1843/12 по иску Масленковой Н. Г. к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу N 6 "Б" о признании права собственности на гаражный бокс с подвалом,

УСТАНОВИЛ:

Истица Масленкова Н.Г. обратилась в суд с иском к Гаражно-строительному потребительскому кооперативу N 6 "Б" (далее - ГСПК N 6 "Б") о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом N, расположенный по адресу: "адрес". В обоснование исковых требований указала, что является членом ГСПК N 6 "Б", ею полностью выплачены паевые и членские взносы. Право собственности на гаражи за кооперативом возникло ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок под строительство гаражей кооператива предоставлен в установленном порядке. Решением общего собрания членов кооператива от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о передаче гаражных боксов членам кооператива. Однако в связи с ведением в действие нового Градостроительного кодекса, не может во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на данный объект недвижимости. По указанным основаниям истица вынуждена обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истица Масленкова Н.Г. в судебное заседание не явилась; ее интересы в судебном заседании по доверенности представляла Кудрявцева Н.А., которая поддержала исковые требования своей доверительницы, просила данные требования удовлетворить.

Представитель ГСПК N 6 "Б" в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором не возражал против удовлетворения исковых требований (л.д. 21).

Представитель 3-го лица - Администрации городского поселения Мытищи в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 27-28).

Выслушав представителя истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением Главы Администрации Мытищинского района от ДД.ММ.ГГГГ N был организован гаражно-строительный кооператив N 6-"Б". На основании указанного Постановления кооперативу было выдано регистрационное удостоверение N от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на дом по адресу: "адрес" (л.д. 13).

Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N, ГСК-6Б были предоставлены земельные участки площадью "данные изъяты" по "адрес" в аренду сроком на один год для размещения коллективного гаража-стоянки. Во исполнение данного Постановления заключены договора аренды N и N от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с Постановлением Главы Мытищинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N "О продлении срока аренды земельного участка ГСК-6Б заключенные ранее договора аренды земельного участка продлены на неопределенный срок и действуют по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ была принята новая редакция кооператива, в связи с чем изменено название кооператива на "Гаражно-строительный потребительский кооператив 6 "Б" (л.д. 6, 7, 8, 9-10, 11-12).

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс с подвалом N (литер "данные изъяты"), ДД.ММ.ГГГГ постройки, расположен на территории ГСПК N 6 "Б" по адресу: "адрес" (л.д. 15-18, 19-20).

С целью соответствия объекта капитального строительства градостроительным, строительным и санитарным нормам и правилам, истицей было представлено экспертное заключение на соответствие нормам СНиП объекта недвижимости - гаражного бокса N, расположенного по указанному адресу.

Согласно данному заключению, составленному "данные изъяты", объект построен без нарушения несущих конструкций и соответствует требованиям СНиП; не создает угрозу жизни и здоровью граждан, соблюдены градостроительные требования (л.д. 30-42).

Из справки ГСПК 6 "Б" усматривается, что Масленкова Н.Г. является членом ГСПК 6 "Б" и пользуется гаражным боксом с подвалом N, расположенным по указанному адресу; ею полностью внесены паевые и членские взносы в кооператив, задолженностей не имеет (л.д. 14).

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на недвижимую вещь подлежит регистрации. Часть 2 ст. 8 ГК РФ предусматривает, что право на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Масленкова Н.Г. является членом ГСПК N 6 "Б", полностью выплатила паевой взнос за гаражный бокс с подвалом, а также учитывая вышеприведенные обстоятельства и нормы Закона, суд удовлетворяет исковые требования истицы о признании за ней права собственности на гаражный бокс с подвалом N (литер Б), расположенный по адресу: "адрес" в ГСПК N 6"Б".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Масленковой Н. Г. удовлетворить.

Признать за Масленковой Н. Г. право собственности на гаражный бокс с подвалом N (литер Б), расположенный по адресу: "адрес" в ГСПК N 6"Б".

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья