Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г.

Решение Наро-Фоминского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г.
(Извлечение)

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе судьи Котельниковой Т.В., при секретаре Шейновой О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело N по иску Цебенко ФИО7 к Администрации Наро-Фоминского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Цебенко Е.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Наро-Фоминского муниципального района, в котором просит, уточнив исковые требования, признать за ней право собственности на земельный участок по адресу: "адрес", с. "адрес", "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м. для выращивания сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером N в порядке наследования после смерти отца - ФИО2. Исковые требования обоснованы тем, что истцу принадлежат "данные изъяты" доли жилого дома по адресу: "адрес", с. "адрес", д. "адрес", расположенные на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., принадлежащем отцу истца - ФИО2 Истец в установленном порядке обратилась к нотариусу за принятием наследства, однако, нотариус устно отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок. Истец фактически владеет и пользуется спорным земельным участком, является единственным наследником по закону первой очереди к имуществу умершего ФИО2, поскольку ее сестра ФИО3 умерла, а за истцом на основании решения суда было признано право собственности на "данные изъяты" долю в указанном жилом доме после ее смерти.

Истец, представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского района в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, обосновывая свои возражения тем, что границы земельного участка не установлены, значит, земельный участок не определен как объект земельного права, отсутствие согласования границ земельного участка может повлечь за собой нарушение прав третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца, представителя истца, представителя ответчика, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Принадлежность спорного участка ФИО2, подтверждается Постановлением Главы администрации Ташировского сельсовета "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ N, согласно которому земельный участок предоставлен ФИО2 во владение. На основании указанного постановления ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей N от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок в "адрес", "адрес", площадью "данные изъяты" га во владение (л.д. 25, 26).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16). Истец является дочерью умершего, что подтверждено свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10, 11).

Истец является собственником "данные изъяты" долей в праве на жилой дом по адресу: "адрес", с. "адрес", "адрес", "адрес".

Цебенко Е.Ю. является наследником по закону к имуществу ФИО2, обратившимся к нотариусу для принятия наследства, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданным нотариусом "данные изъяты" государственной нотариальной конторы ФИО6, зарегистрированным в реестре за N (л.д. 6). Другой наследник ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что установлено решением "данные изъяты" городского суда "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ г. по гражданскому делу N N (л.д. 12-13).

ФИО1 принадлежит "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес", с. "адрес", "адрес", "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, "данные изъяты" доля в праве на указанный жилой дом на основании договора купли-продажи доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, а также "данные изъяты" доля - на основании заочного решения "данные изъяты" городского суда "данные изъяты" от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО3 (л.д. 7, 8, 9, 15).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка, сведения о земельном участке и его собственнике ФИО2 внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ Площадь земельного участка с кадастровым N по адресу: "адрес", "адрес", "адрес" составляет "данные изъяты" кв.м., вид права указан - собственность (частная собственность) (л.д. 14).

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом (ст. 1153 ГК РФ).

Статьями 1158, 1159 ГК РФ установлено, что отказ от части причитающегося наследнику имущества не допускается. Отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника об отказе от наследства.

Истец является наследником по закону в силу ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО2, приняла наследство, вступила во владение наследственным имуществом. Принадлежность наследодателю спорного земельного участка подтверждена представленными доказательствами. На момент издания постановления и выдачи свидетельства на землю, по действовавшему Гражданскому кодексу РСФСР, Земельному кодексу РСФСР, земельный участки могли предоставляться в собственность, пожизненное наследуемое владение.

Наследодателю ФИО2 земельный участок был предоставлен во владение.

В силу статьи 3 п. 9.1 Федерального закона N 137-ФЗ от 25.10.2001 г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

К истцу в порядке наследования перешло право на жилой дом после смерти отца. Значит, в соответствии с законом, к ней перешло право на оформление в собственность бесплатно земельного участка, принадлежавшего наследодателю.

В государственном кадастре недвижимости внесены сведения о праве частной собственности наследодателя на землю. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Однако, это не может являться основанием для отказа в приобретении истцом прав на земельный участок в порядке наследования, поскольку это не является новым предоставлением участка.

При таких обстоятельствах исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Цебенко ФИО8 право собственности на земельный участок по адресу: "адрес", "адрес", "адрес", площадью "данные изъяты" кв.м. из земель населенных пунктов для выращивания сельскохозяйственной продукции с кадастровым номером N в порядке наследования после смерти ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья: