Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Быковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маркова С. В. к ООО "ЕДС-Ногинск" об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, привести инженерные коммуникации и оборудование в надлежащее состояние, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марков С.В. обратился в суд с иском к ООО "ЕДС-Ногинск" об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, привести инженерные коммуникации и оборудование в надлежащее состояние, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа, обосновывая заявленные требования следующим.

Он зарегистрирован по месту жительства по адресу: "адрес". Данный дом обслуживает ответчик ООО "ЕДС-Ногинск". Являясь исполнителем коммунальных услуг, ответчик, независимо от ведомственной принадлежности, формы собственности и организационно-правовой формы, обязан предоставить потребителю услуги, соответствующие по качеству условиям договора, обязательным требованиям стандартов санитарных правил и норм установленным нормативам, а также информации о коммунальных услугах согласно ст. 4 Закона РФ "О защите прав потребителей" и п. 15 Правил предоставления коммунальных услуг. В соответствии со ст. 7 Закона РФ "О защите прав потребителей" потребитель также имеет право на то, чтобы коммунальные услуги были безопасны для его жизни, здоровья и окружающей среды, а также не причиняли вреда его имуществу. До "данные изъяты" года он своевременно оплачивал коммунальные услуги без задержек и в полном объеме, что подтверждается квитанциями об оплате. Однако в марте "данные изъяты" года прорвало трубу, подающую воду в его дом, в результате этого ему отключили воду и до настоящего времени данную трубу так и не отремонтировали, несмотря на неоднократные требования. Кроме того, в квитанции об оплате коммунальных платежей по настоящее время включены такие услуги, как газ, горячая и холодная вода, водоотведение, антенна, ремонт и содержание жилья, хотя данные услуги ему не предоставляются (газ в квартиру не проведен, он приобретает газовые баллоны; отсутствуют горячая и холодная вода, а также водоотведение и антенна; ремонт и содержание жилья не производился ни разу. В связи с этим в устной форме он обращался к ответчику- ООО "ЕДС-Ногинск" с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и устранить недостатки, однако его обращение осталось без внимания. В результате этого он неоднократно обращался в ГУ МО "Государственную жилищную инспекцию Московской области" по вопросам отсутствия холодного и горячего водоснабжения в его квартире. В результате проведенных проверок были выявлены вышеперечисленные нарушения и в связи с этим ответчик неоднократно привлекался к административной ответственности с выдачей предписаний и представлений об устранении причин и условий, способствовавших совершению административных правонарушений. Однако нарушения до сих пор не устранены. ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" направила письмо Главе Ногинского муниципального района по устранению нарушений в "адрес" "адрес", а также в Прокуратуру "адрес" с просьбой принять меры прокурорского реагирования. На основании договора ответчик, являющийся управляющей организацией, обязан выполнять работы по управлению вверенного ему многоквартирного жилого дома, а также предоставления услуг жилищно- коммунального назначения. При этом ответчик обязан проводить работы по содержанию и ремонту инженерного оборудования с целью обеспечения коммунальными услугами надлежащего качества, технический надзор за санитарно-техническим состоянием объектов теплоснабжения, а так же осуществлять контроль за качеством коммунальных услуг, рассматривать жалобы и заявления по вопросам жилищно-коммунального обслуживания потребителей и принимать необходимые меры. С января "данные изъяты" года в связи с невозможностью проживания по адресу регистрации из-за отсутствия холодного и горячего водоснабжения ему и его семье приходится снимать квартиру по договору аренды жилого помещения. Ежемесячная плата за аренду квартиры составляет "данные изъяты" рублей в месяц, без учета оплаты коммунальных платежей, которые он также оплачивает своевременно и в полном объеме. За период проживания на съемной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за аренду им было затрачено "данные изъяты" рублей, что подтверждается расписками в приеме денежных средств. На основании п.51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307 потребитель имеет право быть полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг. На основании ч.2 ст.65 ЖК РФ, ст. 4,7, 13,14,15,17, 27, 29, 31 Закона РФ "О защите прав потребителей", пп.6, 15, 49, 51, 60, 61, 62 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утв. Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года N 307, п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, истец просил суд обязать ответчика- ООО "ЕДС-Ногинск" произвести перерасчет коммунальных платежей с 2007 г. по настоящее время за квартиру, расположенную по адресу: "адрес" "адрес", г "адрес" связи с отсутствием горячего и холодного водоснабжения; исключить из квитанций по оплате коммунальных платежей такие виды услуг, как антенна, газ, водоотведение; обязать ответчика своими силами и средствами привести содержание инженерных коммуникаций и оборудования в состояние, обеспечивающим постоянную их готовность для предоставления коммунальной услуги (подачи коммунальных ресурсов) по горячему и холодному водоснабжению в "адрес" г.Старая "адрес" в срок, установленный судом; компенсировать истцу моральный вред в размере "данные изъяты" руб. за причиненные физические и нравственные страдания, выразившиеся в невозможности пользоваться в течение длительного времени горячей и холодной водой, в постоянном дискомфорте в момент нахождения квартире; взыскать с ответчика в пользу истца понесенные судебные расходы, в том числе расходы на услуги представителя; взыскать штраф в бюджет государства в размере цены иска за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения его требований.

В судебном заседании истец Марков С.В. исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводом, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ООО "ЕДС-Ногинск", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, надзорное производство Ногинской прокуратуры N, дело об административном правонарушении N, суд приходит к следующему.

В силу ст.4 Федерального закона "О защите прав потребителей" исполнитель обязан оказать потребителю услугу, качество которой соответствует договору. Если законами или в установленном ими порядке, в частности стандартом предусмотрены обязательные требования к качеству услуги исполнитель обязан оказать услугу соответствующую этим требованиям.

В соответствии с п. 1 ст. 13 Закона РФ "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 года в редакции Федеральных законов от 09.01.1996 г. N 2-ФЗ, от 17.12.1999 г. N 212-ФЗ за нарушение прав потребителей продавец (изготовитель, исполнитель) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пп. "д" п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 потребитель имеет право быть в соответствии с настоящими Правилами или договором полностью или частично освобожденным от оплаты коммунальных услуг в период временного отсутствия по месту постоянного жительства или за период непредоставления коммунальных услуг.

Согласно Правил и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170

, техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, наладке и регулированию инженерных систем т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров.

Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования и инженерных систем здания для поддержания эксплуатационных показателей.

Согласно п.2.3.3., 2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда примерный перечень работ, относящихся к текущему ремонту, приведен в приложении N 7. Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.

Согласно Приложению N7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в перечень работ, относящихся к текущему ремонту относятся: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасадов; частичная смена отдельных элементов перекрытий, стропильной системы; заделка швов и трещин; укрепление и окраска; антисептирование и антиперирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции; смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений окон; усиление, смена, заделка отдельных участков межквартирных перегородок; восстановление или замена отдельных участков и элементов лестниц, балконов, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалов, над балконами верхних этажей, полов; восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещений, в других общедомовых вспомогательных помещениях и служебных квартирах; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем центрального отопления; установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем водопроводов и канализации, горячего водоснабжения; установка, замена и восстановление работоспособности электроснабжения здания за исключением внутриквартирных устройств и приборов, кроме электроплит; замена и восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, включая собственно вентиляторы и их электроприводы; восстановление работоспособности вентиляционных и промывочных устройств, крышек мусороприемных клапанов и шиберных устройств; ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.

В соответствии Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 в состав общего имущества включаются: а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование ); б) крыши; в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции); г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции); д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства; ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, а также внутридомовые системы холодного и горячего водоснабжения, газоснабжения, отопления, электроснабжения. Результаты осмотра общего имущества оформляются актом осмотра, который является основанием для принятия собственниками помещений или ответственными лицами решения о соответствии или несоответствии проверяемого общего имущества (элементов общего имущества) требованиям законодательства Российской Федерации, требованиям обеспечения безопасности граждан, а также о мерах (мероприятиях), необходимых для устранения выявленных дефектов (неисправностей, повреждений) (далее - акт осмотра). Текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Также Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. N 491 утверждены Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, согласно которым в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, собственники и наниматели жилых помещений вправе обратиться в управляющую организацию с заявлением об изменении размера платы, размер уменьшения платы за содержание о ремонт жилого помещения определяется по формуле:

P у

Дельта P = ---- x n,

n d

m

где: Дельта P - размер уменьшения платы за содержание и ремонт

жилого помещения (рублей);

Pу - стоимость соответствующей услуги или работы в составе ежемесячной платы за содержание и ремонт жилого помещения(рублей);

n - количество календарных дней в месяце;

m

n - количество полных календарных дней, в течение которых

d

оказывались и (или) выполнялись услуги или работы ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

Факт выявления ненадлежащего качества услуг и работ и (или) превышения установленной продолжительности перерывов в оказании услуг или выполнении работ отражается в акте нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или выполнении работ, который составляется в порядке, установленном Правилами предоставления коммунальных услуг. Указанный акт является основанием для уменьшения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что истец Марков С.В. является собственником жилого помещения по адресу: "адрес", и зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства. Указанный жилой дом находится в управлении ООО "ЕДС- Ногинск". Указанные обстоятельства подтверждаются не только объяснениями истца, то и выпиской из лицевого счета и из домовой книги (л.д. "данные изъяты").

Таким образом, суд приходит к выводу, что обязанность по надлежащему осуществлению содержания жилого "адрес" "адрес", обеспечении проведения ремонта общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг лежит на ООО "ЕДС- Ногинск", который и должен нести ответственность за несоблюдение своих обязанностей.

Судом установлено, что с сентября "данные изъяты" года в квартире истца N в "адрес" отсутствует холодное и горячее водоснабжение. По данному факту истец обращался к ответчику- ООО "ЕДС-Ногинск" с просьбой произвести перерасчет платы за коммунальные услуги и устранить недостатки, однако его обращение осталось без внимания.

В результате этого он неоднократно обращался в ГУ МО "Государственную жилищную инспекцию Московской области" по вопросам отсутствия холодного и горячего водоснабжения в его квартире.

По результатам проверки ГУ МО "Государственную жилищную инспекцию Московской области", проведенной с выездом на место ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что жилой дом N N "данные изъяты"-го года постройки, кирпичный, одноэтажный, 2-х квартирный, с шиферной кровлей. На момент проверки выявлены следующие нарушения: отсутствует ХВС и ГВС в кв. N N. За нарушения, допущенные при эксплуатации жилого дома N N, ООО "ЕДС-Ногинск" привлечено к административной ответственности в соответствии со ст. "данные изъяты" Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях с наложением административного штрафа в размере "данные изъяты" рублей. Руководству ООО "ЕДС-Ногинск" выдано предписание с перечнем мероприятий по устранению выявленных нарушений по дому N N. В результате проверки исполнения предписания, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что предписание выполнено в не полном объеме. По факту нарушения составлен протокол в соответствии с ч.1 ст. "данные изъяты" КРФ об АП и материалы дела направлены Мировому судье. Постановлением суда от ДД.ММ.ГГГГ N ООО "ЕДС-Ногинск" признано виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. "данные изъяты" и назначено административное наказание в виде штрафа в размере "данные изъяты" рублей. В соответствии со ст. "данные изъяты" КРФ об АП, ДД.ММ.ГГГГ генеральному директору ООО "ЕДС-Ногинск" ФИО направлено представление об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения. В результате проверки, проведенной ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что представление Госжилинспекции Московской области не исполнено. В отношении генерального директора ООО "ЕДС-Ногинск" ФИО в соответствии со ст. "данные изъяты" КРФ об АП возбуждено дело об административном правонарушении и передано на рассмотрение Мировому судье. Постановлением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. "данные изъяты" КРФ об АП и ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере "данные изъяты" рублей. ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" направила письмо Главе Ногинского муниципального района по устранению нарушений в "адрес", а также в Прокуратуру "адрес" с просьбой принять меры прокурорского реагирования.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями писем ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" N от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ N от ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. "данные изъяты"), надзорным производство Ногинской прокуратуры N, делом об административном правонарушении N.

Согласно письму ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" N от ДД.ММ.ГГГГ в ходе проверки с выездом на место ДД.ММ.ГГГГ при участии представителя управляющей организации ООО "ЕДС-Ногинск", было рассмотрено обращение Маркова С.В. от ДД.ММ.ГГГГ по вопросу подачи жилищно-коммунальных услуг в жилой "адрес" "адрес". В ходе проверки информация изложенная в обращении подтвердилась. По результатам проверки составлен акт, протокол, в отношении ООО "ЕДС-Ногинск" возбуждено дело об административном правонарушении по ст. "данные изъяты" КРФ об административных правонарушениях и выдано предписание на устранение выявленных недостатков до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты").

Согласно письму ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" N от ДД.ММ.ГГГГ ГУ МО "Государственная жилищная инспекция Московской области" с выездом на место ДД.ММ.ГГГГ провело проверку исполнения предписания ООО "ЕДС-Ногинск" от ДД.ММ.ГГГГ N по проведению ремонтных работ на жилом "адрес". Установлено, что мероприятия, предусмотренные предписанием не выполнены. (л.д. "данные изъяты").

Ответчиком ООО "ЕДС-Ногинск" доказательств проведения ремонтных работ на жилом "адрес" "адрес" и приведения содержания инженерных коммуникаций и оборудования по горячему и холодному водоснабжению по адресу: "адрес", в состояние, обеспечивающее их постоянную готовность для предоставления коммунальных услуг, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд считает установленным, что инженерные коммуникации и оборудование по горячему и холодному водоснабжению по адресу: "адрес" "адрес", находятся в неисправном состоянии и требуют ремонта, в связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об обязании привести инженерные коммуникации и оборудование в надлежащее состоянии в состояние, обеспечивающее их постоянную готовность для предоставления коммунальных услуг.

Также судом установлено, что в сентябре "данные изъяты". начисление за горячее и холодное водоснабжение по адресу: "адрес", не производилось, с октября "данные изъяты" г. по момент рассмотрения дела в суде начисление за горячее и холодное водоснабжение производилось в полном объеме, никакие перерасчеты в связи с непредоставлением коммунальных услуг не производились, что подтверждается копиями квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. "данные изъяты"), копией лицевого счета (л.д. "данные изъяты").

В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца об обязании

произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: "адрес", снять начисление за горячее и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Что касается требования истца об обязании произвести перерасчет за период с "данные изъяты" года, то они не подлежат удовлетворению, поскольку истцом не представлено доказательств отсутствия указанных услуг в период до сентября "данные изъяты", а также обращений истца к ответчику или в иные организации по данному факту.

Также истец ссылается на то, что в его квартире никогда не было водоотведения и газа, а также антенны, он приобретает газ в баллонах. Ранее в квитанциях об оплате жилья и коммунальных услуг отсутствовало начисление за газ, водоотведение и антенну, однако с июля "данные изъяты" г. стало производиться начисление за газ, водоотведение и антенну, в то время как данные услуги не предоставляются.

Доводы истца о необоснованном начислении за газ и водоотведение подтверждаются квитанциями по оплате жилья и коммунальных услуг (л.д. "данные изъяты"), а также копией лицевого счета (л.д. "данные изъяты").

С учетом изложенного, подлежат удовлетворению требования истца об обязании ООО "ЕДС-Ногинск" исключить из квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: "адрес", начислений за газ, водоотведение, произвести перерасчет и снять начисление за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за газ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Что касается требований об обязании исключить начисление за антенну, то оно не подлежит удовлетворению, так как указанные начисления истцу не производятся, что подтверждается копиями квитанций.

В соответствии с ч.2 ст.1099 ГК РФ моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом), прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Суд считает, что, несомненно, по вине ООО "ЕДС-Ногинск" в виду оказания им услуги по эксплуатации жилого дома ненадлежащего качества истцу причинен моральный вред, так как он вынужден был обращаться за защитой своего нарушенного права, был лишен возможности пользоваться своей квартирой, что доставляло ему нравственные страдания. Учитывая степень вины ответчика, а также степень нравственных страданий истца Маркова С.В., суд определил размер компенсации морального вреда в сумме "данные изъяты" рублей, а требования истца о компенсации морального вреда в размере "данные изъяты" руб. суд считает завышенными.

Согласно п.6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителя" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку все требования истца являются неимущественными, никакие денежные суммы в его пользу не взыскивались, то не подлежит взысканию с ответчика штраф в соответствии п.6 ст. 13 Закона "О защите прав потребителя"

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере "данные изъяты" руб.00 коп.

Руководствуясь ст.ст.194-196, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маркова С. В. к ООО "ЕДС-Ногинск" об обязании произвести перерасчет оплаты за коммунальные услуги, привести инженерные коммуникации и оборудование в надлежащее состояние, взыскании компенсации морального вреда, взыскании штрафа удовлетворить частично.

Обязать ООО "ЕДС-Ногинск" произвести перерасчет коммунальных платежей за квартиру по адресу: "адрес" "адрес", снять начисление за горячее и холодное водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО "ЕДС-Ногинск" исключить из квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг за квартиру по адресу: "адрес" "адрес", начисление за газ, водоотведение, произвести перерасчет и снять начисление за водоотведение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за газ с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать ООО "ЕДС-Ногинск" в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести содержание инженерных коммуникаций и оборудования по горячему и холодному водоснабжению по адресу: "адрес", в состояние, обеспечивающее их постоянную готовность для предоставления коммунальных услуг.

Взыскать с ООО "ЕДС-Ногинск" в пользу Маркова С. В. в счет компенсации морального вреда "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты" рублей).

Взыскать с ООО "ЕДС-Ногинск" в доход государства государственную пошлину в размере "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты" рублей).

В части требований об обязании произвести перерасчет за больший период, о взыскании компенсации в большем размере, а также в части взыскания штрафа в удовлетворении иска Маркова С. В. к ООО "ЕДС-Ногинск" отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: