Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 14 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронина Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климчука Е. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Климчук Е.Г. обратился в суд с иском к ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - "адрес", обосновывая свои исковые требования следующим.

С ДД.ММ.ГГГГ истец Климчук Е.Г. зарегистрирован и проживает в "данные изъяты" квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес", производит оплату жилья и коммунальных услуг.

Данная квартира была представлена ему на основании письма от Института структурной макрокинетики РАН и ордера N от ДД.ММ.ГГГГ.

Данное жилое помещение является собственностью РФ и стоит на балансе ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" на праве хозяйственного ведения, не является ведомственным специализированным фондом.

Он давно намеревался воспользоваться своим правом на приватизацию согласно закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от ДД.ММ.ГГГГ, и в установленном порядке направил во ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" заявление о передаче данного занимаемого жилого помещения в его собственность.

Однако, с момента подачи его заявления ДД.ММ.ГГГГ до сегодняшнего дня ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" не только не подписало договор передачи жилого помещения в собственность, но и уведомило его о невозможности это сделать по причине отсутствия у него доверенности, выданной надлежащим собственником Росимуществом.

Истец Климчук Е.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, дал суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" Воронина Е.Ю. в судебном заседании иск Климчука Е.Г. признала в полном объеме.

Судом представителю ответчика ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" Ворониной Е.Ю. разъяснено, что согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представители третьих лиц - Федерального агентства по управлению Государственным имуществом, Российской академии наук в судебное заседание не явились, о явке в суд извещены надлежащим образом, возражений против иска Климчука Е.Г. в суд не представили. Суд счел возможным рассмотреть дело отсутствие представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения истца Климчука Е.Г., представителя ответчика Ворониной Е.Ю., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого С. МособлС. от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги (л.д. 6), финансового лицевого счета N (л.д. 5), ордера N на право занятия жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), кадастрового паспорта помещения, технического паспорта жилого помещения (квартиры) Климчук Е.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и постоянно проживает в "данные изъяты" квартире, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес", закрепленной на праве хозяйственного ведения за ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке", а потому, согласно указанной выше норме закона, истец Климчук Е.Г. вправе получить в собственность указанное жилое помещение.

Согласно таблице соответствия номеров помещения по техническому паспорту номера квартир (комнат) по почтовому адресу в здании аспирантского общежития, расположенного по адресу: "адрес" номеру комнаты N (почтовый адрес) соответствует номер помещения N (по технического паспорту), инвентарный номер помещения "данные изъяты".

Не может послужить основанием для отказа истцу Климчуку Е.Г. в удовлетворении иска то обстоятельство, что у ФГУП "УЭ НЦ РАН в Черноголовке" отсутствует доверенность уполномоченного собственника жилого помещения Росимущества РФ на передачу жилых помещений в собственность граждан.

Таким образом, судом не установлено каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа истцу Климчуку Е.Г. в передаче занимаемого им жилого помещения в собственность, а потому имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика Ворониной Е.Ю., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, следовательно исковые требования Климчука Е.Г. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 39, 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Климчука Е. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в Черноголовке" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Климчуком Е. Г. право собственности на жилое помещение - "данные изъяты" квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за Климчуком Е. Г. права собственности на указанное жилое помещение в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение одного месяца.

Председательствующий: "данные изъяты"