Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 19 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мещириковой Л. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации Научного центра Российской Академии наук в Черноголовке" об обязании признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мещирикова Л.Г. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации Научного центра Российской Академии наук в Черноголовке" об обязании признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование своих требований истец Мещирикова Л.Г. ссылается на то, что она ( Мещирикова Л.Г.) с 1980 года живает в квартире N, расположенной по адресу: "адрес". Вместе с ней зарегистрирована и проживает ее мать - Дьячкова А. П., 1933 года рождения. Данная квартира была предоставлена ее отцу Дьячкову Г. Г. в 1980 году, который умер в 2000 году. Данное жилое помещение является собственностью РФ и состоит на балансе ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" на праве хозяйственного ведения. В 2012 году Мещирикова Л.Г. намеревалась воспользоваться своим правом на приватизацию. В установленном порядке направила ответчику заявление о передаче квартиры ей в собственность. Зарегистрированная в данной квартире Дьячкова А.П. дала свое согласие на передачу жилого помещения в собственность Мещириковой Л.Г. Однако вместо подписанного договора передачи в собственность жилого помещения на заявление от ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" она получила письменный отказ от ДД.ММ.ГГГГ за N. Истец просила суд: признать за Мещириковой Л.Г. право собственности на "адрес", расположенную по адресу: "адрес" порядке приватизации.

В судебном заседании истец Мещирикова Л.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дала объяснения аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Третье лицо Дьячкова А.П. поддержала исковые требования Мещириковой Л.Г. и представила в суд нотариальное согласие о том, что она не возражает против приватизации "адрес", расположенной по адресу: "адрес", и отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы - это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993 г. N 4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993 г. за N 6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Установлено, что Мещирикова Л.Г. зарегистрирована и проживает в однокомнатной квартире, расположенной по адресу: "адрес". В данной квартире совместно с Мешириковой Л.Г. проживает и зарегистрирована по месту жительства ее мать - Дьячкова А. П., 1933 года рождения (л.д. N). Данная квартира была предоставлена ее отцу Дьячкову Г. Г. в 1980 году, который умер в 2000 году (л.д. N). ДД.ММ.ГГГГ Мещирикова Л.Г. обратилась к начальнику ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" с заявлением о передаче занимаемого ее семьей жилого помещения в собственность в порядке приватизации. (л.д.6). Зарегистрированная в данной квартире Дьячкова А.П. дала свое согласие на передачу жилого помещения в собственность Мещириковой Л.Г. (л.д. N). Письмом начальника ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" от ДД.ММ.ГГГГ за N Мещириковой Л.Г. было отказано в передаче указанной квартиры в собственность на том основании, что письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП "УЭ НЦЧ РАН", которая у ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" отсутствует, в связи с чем не может оформить договор на передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

Отказ ответчика - ФГУП "УЭ НЦЧ РАН" в приватизации квартиры истца, занимаемой истцом и его матери по договору социального найма, не основан на законе, а потому не может быть принят судом во внимание.

Суд находит требования истца о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации законными и обоснованными, а потому подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Мещириковой Л. Г. к Федеральному государственному унитарному предприятию "Управление эксплуатации Научного центра Российской Академии наук в Черноголовке" об обязании признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Мещириковой Л. Г. право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности за Мещириковой Л. Г. на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "адрес".

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Котоусова В.Л.