Определение Ногинского городского суда Московской области от 16 мая 2012 г. по делу N 2-1924/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Головатова В. С., Головатовой Е. С. и Головатовой Н. В. к Носову Н. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по встречному иску Носова Н. В. к Головатовой Н. В., Головатовой Е. С. и Головатову В. С. о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Головатов В.С., Головатова Е.С. и Головатова Н.В. обратились в суд с иском к Носову Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес" и об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истцы Головатов В.С., Головатова Е.С. и Головатова Н.В. ссылались на то, что квартира, расположенная по адресу: "адрес", относится к муниципальному жилищному фонду. Ответчик Носов Н.В. является нанимателем указанного жилого помещения на основании ордера N от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ Носов Н.В. зарегистрировал в указанную квартиру в качестве членов семьи свою сестру Головатову Н.В. и двух её детей: Головатова В.С. и Головатову Е.С.

В настоящее время истцы Головатов В.С., Головатова Е.С. и Головатова Н.В. и ответчик Носов Н.В. в семейных отношениях не состоят, общего хозяйства не ведут и общего бюджета не имеют. ДД.ММ.ГГГГ, ссылались истцы, ответчик Носов Н.В. самовольно поменял замок во входной двери, что является для истцов препятствием в пользовании квартирой.

Ответчик Носов Н.В. обратился в суд со встречным иском к Головатовой Н.В., Головатовой Е.С. и Головатову В.С. о выселении без предоставления другого жилого помещения. В обоснование заявленных требований Носов Н.В. ссылался на то, что ответчики более десяти лет в квартире не проживают, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несут. Кроме того, Головатов В.С. в 2011 г. освободился из мест лишения свободы и в настоящее время проживает в квартире, злоупотребляет спиртным напитками, неоднократно причинял побои Носову В.С.

В судебном заседании стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого истцы Головатова Н.В., Головатова Е.С. и Головатов В.С. отказались от своих исковых требований к Носову Н.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес". Носов Н.В., в свою очередь, признал исковые требования Головатой Н.В., Головатовой Е.С. и Головатова В.С. об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире. Доля Головатовой Н.В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире определена в размере 3/4 долей, то есть за себя, Головатову Е.С. и Головатова В.С.. Доля Носова Н.В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги определена в 1/4 доле. Кроме того, Носов Н.В. отказался от исковых требований к Головатовой Н.В., Головатовой Е.С. и Головатову В.С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: "адрес", без предоставления другого жилого помещения. Головатова Н.В., Головатова Е.С. и Головатов В.С., в свою очередь, обязались не проживать в указанной квартире. При этом, учитывалось, что Головатова Н.В. проживает по месту жительства своего гражданского мужа по адресу: "адрес"; Головатова Е.С. проживает по месту регистрации своего супруга по адресу: "адрес"; Головатов В.С. снимает квартиру по договору поднайма жилого помещения по иному адресу. Вместе с тем, комната, площадью 11 кв.м, которую ранее занимали Головатова Н.В., Головатова Е.С. и Головатов В.С., остается закрытой на замок и в ней остаются вещи Головатовых. При этом, сторонами по условиям мирового соглашения предусмотрено, что Головатова Н.В. и Головатова Е.С. вправе пользоваться указанной комнатой без права постоянного проживания в квартире. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами, которые просят утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

Судом разъяснены сторонам последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания имеются подписи сторон.

Изучив материалы дела и условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Головатова Н.В., Головатова Е.С., Головатов В.С. и Носов Н.В. зарегистрированы по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: "адрес". При этом Головатова Н.В., Головатова Е.С., Головатов В.С., с одной стороны, и Носов Н.В., с другой стороны, проживают отдельными семьями, ведут отдельное хозяйство. В связи с чем, истцы должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

Вместе с тем, поскольку у Головатовой Н.В., Головатовой Е.С., Головатова В.С. имеются другие места для проживания, то по условиям мирового соглашения они обязались не проживать в указанной квартире, сохранив за собой право пользования комнатой, площадью "данные изъяты" кв.м в указанной квартире, где могут храниться их вещи. При этом, Носов Н.В. отказался от своих исковых требований к Головатовой Н.В., Головатовой Е.С., Головатову В.С. о выселении из квартиры, без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заключенное сторонами мировое соглашение, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, на взаимовыгодных для них условиях, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц. Поэтому суд считает, что мировое соглашение сторон следует утвердить.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Головатовым В. С., Головатовой Е. С., Головатовой Н. В., с одной стороны, и Носовым Н. В., с другой стороны, на следующих условиях:

1. Головатова Н. В., Головатова Е. С. и Головатов В. С. отказываются от своих исковых требований к Носову Н. В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

2. Носов Н. В. признает исковые требования Головатовой Н. В., Головатовой Е. С. и Головатова В. С. об определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: "адрес"

3. Доля Головатовой Н. В. в оплате жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире составляет 3/4 доли (за себя, Головатову Е. С. и Головатова В. С.). Доля Носова Н. В. в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 1/4 долю.

4. Носов Н. В. отказывается от исковых требований к Головатовой Н. В., Головатовой Е. С. и Головатову В. С. о выселении из квартиры, расположенной по адресу "адрес", без предоставления другого жилого помещения.

5. Головатова Н. В., Головатова Е. С. и Головатов В. С. обязуются не проживать в квартире, расположенной по адресу: "адрес" При этом стороны учитывают, что Головатова Н. В.. проживает по месту жительства своего гражданского супруга по адресу: "адрес"; Головатова Е. С. проживает по месту регистрации своего супруга по адресу: "адрес"; Головатов В. С. снимает квартиру по договору поднайма жилого помещения по иному адресу. Комната, площадью 11 кв.м, которую ранее занимали Головатова Н. В., Головатова Е. С. и Головатов В. С., остается закрытой на замок и в ней остаются вещи Головатовых. Головатова Н. В. и Головатова Е. С. вправе пользоваться этой комнатой без права постоянного проживания в квартире.

6. Стороны не имеют друг к другу материальных претензий по судебным расходам.

Данное определение суда является для наймодателя жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", основанием для заключения с Головатовой Н. В. отдельного соглашения, определяющего порядок и размер её участия (3/4 доли) расходов по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, и для выдачи Головатовой Н.В. отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Головатова

В. С., Головатовой Е. С. и Головатовой

Н. В. к Носову Н. В. об устранении

препятствий в пользовании жилым помещением и об определении долей в

оплате жилого помещения и коммунальных услуг и по встречному иску Носова

Н. В. к Головатовой Н. В., Головатовой

Е. С. и Головатову В. С. о выселении без

предоставления другого жилого помещения.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми

же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский

областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Жиганина Л.М.