Определение Ногинского городского суда Московской области от 07 июня 2012 г. по делу N 2-3188/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Дроздюк ЛП.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акимова А. Ю. к Обуховой Е. Ю. и Обухову А. В. о расторжении договора купли-продажи,

УСТАНОВИЛ:

Акимов А.Ю. обратился в суд с иском к Обуховой Е.Ю. и Обухову А.В. о расторжении договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области за N.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующее. ДД.ММ.ГГГГ год Акимов А.Ю. по договору купли-продажи продал Обуховой Е.Ю. и Обухову А.В. земельный участок, с кадастровым номером 50:16:01 03002: 336 с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1180 кв.м, с расположенным на нем двухэтажным жилым домом, общей площадью 236,5 кв.м, по адресу: "адрес". В соответствии с условиями указанного договора, Акимов А.Ю. передал в долевую собственность Обуховой Е.Ю. и Обухова А.В., по 1/2 доле каждому, земельный участок с жилым домом, расположенные по указанному адресу. Ответчики обязались оплатить истцу стоимость приобретенного имущества в сумме "данные изъяты" руб. Однако, в нарушение взятых на себя обязательств, ссылается истец Акимов А.Ю., ответчики Обухова Е.Ю. и Обухов А.В. оплатили Акимову А.Ю. денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей.

В судебное заседание представители сторон представили заключенное от имени сторон и подписанное представителями сторон мировое соглашение, которое они просят утвердить, а производство по делу прекратить.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания имеются подписи представителей сторон.

Изучив условия мирового соглашения и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону- требованиям ч.1 ст. 450 ГК РФ, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому его следует утвердить.

Так, по условиям мирового соглашения по взаимному согласию сторон договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между сторонами, расторгается. Обухова Е.Ю. и Обухов А.В. в течение 5-ти календарных дней возвращают Акимову А.Ю. земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: "адрес". В свою очередь, Акимов А.Ю. возвращает ответчикам оплаченную ими по договору денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей за вычетом денежной суммы размере "данные изъяты" рублей в счет выплаты ответчиками неустойки, предусмотренной в пункте 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, "данные изъяты" рублей расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом, и "данные изъяты" рублей расходов по оплате государственной пошлины, а всего возвращает "данные изъяты" рублей. Условия мирового соглашения содержат сведения о сроках и порядке расчетов между сторонами, разрешают вопрос о распределении судебных расходов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истца Акимова А. Ю. - Шевцовой Е. В. и представителем ответчиков Обуховой Е. Ю. и Обухова А. В.- Черновой Ю. В., на следующих условиях:

1. Договор купли-продажи земельного участка, с кадастровым номером N, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1180 кв.м. с расположенным на нем двухэтажным жилым домом, общей площадью 236,5 кв.м, инв. N, по адресу: "адрес", заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Акимовым А. Ю., с одной стороны, и Обуховой Е. Ю. и Обуховым А. В., с другой стороны, по взаимному согласию сторон, расторгается.

2. На момент расторжения договора купли-продажи стороны выполнили свои обязательства в следующем объеме:

Акимов А. Ю. передал в долевую собственность Обуховой Е. Ю. и Обухова А. В. в размере по 1/2доле каждому земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1180 кв. м, с расположенным на нем двухэтажным жилым домом, общей площадью 236,5 кв. м, расположенные по адресу: "адрес".

Обухова Е. Ю. и Обухов А. В. перечислили Акимову А. Ю. денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей, что подтверждается платежными поручениями: от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму пятьсот тысяч рублей; от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму пятьсот тысяч рублей; от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму "данные изъяты"; от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму "данные изъяты"; ДД.ММ.ГГГГ N на сумму "данные изъяты" и от ДД.ММ.ГГГГ N на сумму "данные изъяты", а всего: "данные изъяты".

3. При расторжении договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ обязательства сторон по нему прекращаются. Договор считается расторгнутым с момента вступления в силу определения Ногинского городского суда "адрес" об утверждении мирового соглашения.

4. При заключении мирового соглашения стороны пришли к соглашению о следующих последствиях расторжения договора купли-продажи:

4.1. Обухова Е. Ю. и Обухов А. В. в течение 5-ти календарных дней возвращают Акимову А. Ю. земельный участок, с кадастровым номером N, с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1180 кв.м. с расположенным на нем двухэтажным жилым домом, общей площадью 236,5 кв.м, инв. N, расположенные по адресу: "адрес". При передаче земельного участка с расположенным на нем жилым домом составляется передаточный акт.

4.2. Акимов А. Ю. возвращает Обуховой Е. Ю. и Обухову А. В. оплаченную ими денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты" рублей) за вычетом денежной суммы размере "данные изъяты" рублей "данные изъяты" рублей) в счет выплаты ответчиками неустойки, предусмотренной в пункте 4 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты" рублей) расходов на оплату услуг представителя, понесенных истцом, и "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты" рублей) расходов по оплате государственной пошлины, а всего возвращает: "данные изъяты" рублей ( "данные изъяты" рублей).

Данная денежная сумма подлежит помещению Акимовым А. Ю. в банковскую ячейку, открытую на имя Обуховой Е. Ю. и\ или Обухова А. В. в течение 5-ти календарных дней с даты вступления в силу определения Ногинского городского суда Московской области об утверждении мирового соглашения.

Обухова Е. Ю. и\или Обухов А. В. получают доступ к ячейке при предъявлении в банк удостоверения личности ДД.ММ.ГГГГ или ранее при предъявлении свидетельства о государственной регистрации права собственности, выданного Акимову А. Ю. на земельный участок кадастровый номер 50:16:01 03002: 336 с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1180 кв.м. с расположенным на нем двухэтажным жилым домом общей площадью 236,5 кв.м. инв. N, расположенные по адресу: "адрес".

5. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Обуховой Е. Ю., Обухова А. В. и государственной регистрации права собственности Акимова А. Ю. на земельный участок кадастровый номер N с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью 1180 кв.м. с расположенным на нем двухэтажным жилым домом общей площадью 236,5 кв.м. инв. N, расположенные по адресу: "адрес".

Производство по гражданскому делу по иску Акимова А. Ю. к Обуховой Е. Ю. и Обухову А. В. о расторжении договора купли-продажи, прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Жиганина Л.М.