Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

с участием адвоката Максименко М.И.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чемагина А. П. к Обществу с ограниченной ответственностью "Квартал Палас" о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, об изменении в части конфигурации, линейных размеров, местоположения границ земельного участка и исключении в части земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Чемагин А.П. обратился в суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Квартал Палас" о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

В обоснование исковых требований истец Чемагин А.П. ссылался на то, что он является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" га, расположенного по адресу: "адрес" на основании договора дарения. Ранее собственником земельного участка с кадастровым номером N являлся его отец Чемагин П.Н., который владел им с 1996 года на основании Постановления Главы администрации "адрес" N от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве собственности на землю N от ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ он обратился с заявлением о выдаче кадастрового паспорта на земельный участок, однако в выдаче кадастрового паспорта ему было отказано в связи тем, что принадлежащий ему земельный участок включен в состав другого земельного участка с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" га, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащий ООО "Квартал Палас". Ему разъяснили, что при изготовлении кадастрового паспорта на земельный участок ответчика, его земельный участок был ошибочно включен в состав земельного участка ответчика.

Истец просил признать частично недействительным свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", принадлежащий ООО " Квартал Палас"; признать частично недействительным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес", в части включения в него принадлежащего Чемагину А.П. земельного участка с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" крестьянское хозяйство " "данные изъяты""; истребовать из чужого незаконного владения ответчика ООО " Квартал Палас" земельный участок с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес" крестьянское хозяйство " "данные изъяты"".

В судебное заседание истец Чемагин А.П. не явился, представил в суд письменные объяснения (л.д. "данные изъяты").

В судебном заседании представитель истца Чемагина А.П. - адвокат Максименко М.И. в порядке ст. 39 ГПК РФ дополнила исковые требования об изменении в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N в части исключения земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N в соответствии со ст. 38 N221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Представитель истца Чемагина А.А., полностью поддержала исковые требования Чемагина А.П. по основаниям, изложенным в исковом заявление и представила письменные объяснения в порядке ст. 35 ГПК РФ (л.д. "данные изъяты").

Представитель истца Чемагина А.П. - адвокат Максименко М.И. поддержала исковые требования Чемагина А.П. и пояснила, что право собственности у истца Чемагина А.П. возникло с 1995 года, было зарегистрировано, кадастровые выписки были занесены в реестр. С 1996 года Чемагин А.П. пользовался хозяйством, о имеются доказательства в материалах дела. Земельный участок не внесен в реестр на тот период, так как закон о Фермерском хозяйстве введен с 2005 года. Граждане имели права не вносить сведения. Более того, собственник - ветеран войны. В подтверждение того, что истец пользовался земельным участком, ежегодно сдавались отчеты, где доверители отчитывались в качестве фермерского хозяйства. До сегодняшнего дня права на земельный участок никем не оспорены. В суд представлены архивные документы, где Глава администрации просит изъять земли из состава совхоза Чапаева, им отвечают о том, что отдали пастбищные земли. Администрация городского поселения "Городской округ Черноголовка" дала заключение о том, что межевание земельного участка истца проводилось с нарушениями. Имеется экспертиза, и ее результаты не оспорены, экспертиза показала, что определить границы ответчика невозможно. Земельный участок Чемагину А.П. был предоставлен по закону, находится рядом с приусадебным участком истца и огорожен красным забором. В соответствии со ст. 38 "О Государственном кадастре" при уточнении границ, исходя из сведений о месте положения земельного участка за N, сделана запись в полном соответствии с законом.

Представитель ответчика ООО "Квартал Палас" Карасева Л.В. в судебном заседание иск не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск ( л.д. 178-182 т.8).

В судебном заседании представитель ответчика ООО "Квартал Палас" Карасева Л.В. дополнительно пояснила о том, что истец не учитывает того момента, что участок площадью "данные изъяты" га являлся землями совхоза. Причем закреплен в границах плана и чертежа границ земель, и был подтвержден в 2004 году при межевании. Сведения о земельном участке с кадастровым номером "данные изъяты" появились в 2005 году, имеется ссылка на земельный участок с кадастровым номером N. Из выписки, представленной по межеванию, видно, что ЗАО " "данные изъяты"" общий объем земель был передан "данные изъяты" кв.м., из них в собственность "данные изъяты" га, вошли арендованные земли площадью "данные изъяты" кв.м. и передано в пользование "данные изъяты" кв.м. Нет доказательств того, что установлен забор вокруг земельного участка Чемагина, о котором идет речь, и он не имеет общей границы с участком ответчика при доме. В результате того, что истец придвинул к своему участку, который при доме границу, то в результате межевания получилась граница как целое. Границы земельного участка с кадастровым номером N согласованы с администрацией г. Черноголовки. О том, что истец владеет земельным участком 15 лет, ничем не подтверждается.

Представитель ответчика ООО "Квартал Палас" Дацюк Д.А. иск не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д. "данные изъяты").

Представитель третьего лица администрации муниципального образования " "адрес" Черноголовка", надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица администрации муниципального образования "Городской округ Черноголовка".

Представитель третьего лица ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области в суд не явился, в материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ФГУ " Кадастровая палат" по Московской области.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ представитель третьего лица ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области Андреева О.П. пояснила, что при выделении земельных участков в 90-е года необходимо было проводить землеустроительные работы после передачи земельных участков в собственность. Таких документов, которые определяли бы границы земельного участка Чемагина, не представлено. Изъятие земель ОА " "данные изъяты"" не могло быть и не было.

Представитель третьего лица Черноголовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Черноголовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Третье лицо Шаповалов В.И. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил в материалы гражданского дела заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ранее Шаповалов В.И. показал, что замеры земельного участка производились зимой, работы выполнялись на лыжах. Границы устанавливались в соответствии с планом перераспределений. На тот моменнт там было отражено фактическое распределение земель. План перераспределений, им предоставил заказчик. Одним из важных моментов является согласование смежных границ пользователей. На тот момент было принято решение, что согласование границ будет происходить ни со всеми собственниками земельных участков, а те земельные участки, которые граничат с границей земель населенных пунктов, то согласование производилось с администрацией. Что касается крестьянского хозяйства, то идентифицировать наличие крестьянского хозяйства на местности весьма проблематично. Тот вариант, что при проведение работ, они могли пропустить крестьянское хозяйство он допускал, но гражданина не могли. При производстве работ, межевых знаков земель крестьянского хозяйства, они не видели (л.д. "данные изъяты" ).

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорные правоотношения возникли между сторонами в период ранее действующего земельного законодательства, при разрешении возникшего между сторонами спора следует руководствоваться как Земельным кодексом РСФСР в редакции 1991 года, так и Земельным кодексом РФ в редакции 2001 года.

Как следует из ст.ст. 4,6 Земельного кодекса РСФСР в соответствии с основным целевым назначением, все земли РСФСР подразделяются на: 1) земли сельскохозяйственного назначения ;2) земли населенных пунктов (городов, поселков и сельских населенных пунктов);3) земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания и др.)

В соответствии со ст.ст.56, 57 Земельного кодекса РСФСР землями сельскохозяйственного назначения признаются земли, предоставленные для нужд сельского хозяйства или предназначенные для этих целей.

Земли сельскохозяйственного назначения предоставляются колхозам, совхозам, другим сельскохозяйственным государственным, кооперативным, общественным предприятиям и организациям, совместным сельскохозяйственным предприятиям - для сельскохозяйственного производства.

Совхозам, другим сельскохозяйственным предприятиям земля, находящаяся в государственной собственности, передается в бессрочное (постоянное) пользование. В случаях преобразования этих предприятий в акционерные общества или кооперативные сельскохозяйственные предприятия земля по решению их коллективов может передаваться в коллективную собственность (совместную или долевую).

Статьи 112,113,114 Земельного кодекса РСФСР определяли порядок проведения землеустройства, как комплексных мероприятий по организации использования земли.

Так, землеустройство предусматривало разработку схем использования и охраны земельных ресурсов и схем землеустройства; 2) установление на местности границ административно-территориальных образований; 3) составление проектов образований новых и упорядочения существующих землевладений и землепользований с устранением неудобств в расположении земель, отвод земельных участков в натуре, подготовку документов, удостоверяющих право владения и пользования землей; 4) разработку проектов внутрихозяйственного землеустройства и других проектов, связанных с использованием и охраной земель и др.

Землеустроительный процесс состоял из подготовительных работ, разработки прогнозов, схем, проектов землеустройства, рассмотрения и утверждения проектной документации, перенесения проектов в натуру (на местность), оформления и выдачи землеустроительных материалов и документов, осуществления авторского надзора за выполнением проектов землеустройства собственниками земли, землевладельцами, землепользователями и арендаторами.

Землеустроительные проекты составлялись при участии заинтересованных собственников земли, землевладельцев, землепользователей, арендаторов и после утверждения переносились в натуру (на местность) с обозначением границ земельных участков и полей севооборотов межевыми знаками установленного образца.

Установленная в порядке землеустройства организация территории являлась обязательной для собственников земли, землевладельцев, землепользователей и арендаторов.

Согласно ст. 11.1 ЗК РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером N в соответствии с Постановлением администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ передан в уставной фонд ООО "Квартал Палас" обществом с ограниченной ответственностью " "данные изъяты"", и был образован из землепользования общей площадью "данные изъяты" га, ранее принадлежащего совхозу "Чапаевец", реорганизованного в акционерное общество (затем в ЗАО " "данные изъяты""), и которым в процессе приватизации земельного фонда в собственность, были установлены площадь, конфигурация и состав (категория) земель данного участка (землеустроительное дело на земельные участки ООО " "данные изъяты"").

Земельный участок, площадью "данные изъяты" га, был разделен собственником ООО " "данные изъяты"" (правопреемник АО " "данные изъяты"") на самостоятельные участки, прошедшие кадастровый учет и регистрацию, один из которых с кадастровым номером N площадью "данные изъяты" кв.м. в 2007 году был внесен в уставной фонд ответчика.

Таким образом, ООО "Квартал Палас" является собственником земельного участка площадью 2008813 кв.м. с кадастровым номером 50:16:01 01038:0004

, расположенного по адресу: "адрес", Ямкинский с.о., "адрес", категория земель: земли сельскохозяйственного назначения на основании акта приема-передачи имущества в уставной капитал ООО " Квартал Палас" от ДД.ММ.ГГГГ и Протокола внеочередного общего собрания участников ООО " Квартал Палас" от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на земельный участок было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ N-НВN 046539.

Межевание земельного участка ООО "Квартал Палас" проведено в 2003-2005 годах. Данный участок поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. В кадастровый паспорт внесены сведения о том, что данный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, в графе 16 указано, что площадь земельного участка соответствует результатам межевания (землеустроительное дело "данные изъяты").

Также судом установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Чемагиной А.А., действующей по доверенности от Чемагина П.Н. с одной стороны и Чемагиным А.П. с другой стороны, истец Чемагин А.П. является собственником земельного участка общей площадью 17900 кв.м. по адресу: "адрес", крестьянское хозяйство " "данные изъяты"", кадастровый номер N (т. "данные изъяты"). Договор зарегистрирован в УФРС по Московской области ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Чемагина А.П. зарегистрировано в УФРС по МО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ( т.1 "данные изъяты").

Ранее, данный земельный участок был предоставлен администрацией Ногинского района Московской области отцу истца - Чемагину П.Н. для ведения крестьянско-фермерского хозяйства и на основании Постановления Главы администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N Чемагину П.Н. были выданы свидетельства о праве собственности на землю по адресу: "адрес", крестьянское хозяйство " "данные изъяты"" (л.д. "данные изъяты"). Право собственности Чемагина П.Н. зарегистрировано в УФРС по МО, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.л.д. "данные изъяты").

В 2010 году истец Чемагин А.П. обратился в ФГУ " Кадастровая палата" с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости.

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Черноголовский отдел от ДД.ММ.ГГГГ N был приостановлен кадастровый учет изменений объекта недвижимости, в связи с тем, что граница земельного участка, о кадастровом учёте которого предоставлено заявление, в соответствии с кадастровыми сведениями, пересекает границу земельных участков, сведения о которых содержатся в ГКН ( N).

Решением Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области Черноголовский отдел от от ДД.ММ.ГГГГ N было предложено устранить кадастровую ошибку, допущенную в отношении объекта недвижимости, расположенного по адресу: д "адрес". Также было рекомендовано провести необходимые контрольные обмеры земельного участка на местности и представить результаты в Черноголовский отдел (л.д. "данные изъяты").

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ бремя доказывания лежит на сторонах. Каждая из них должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец и его представители в обоснование иска, ссылаются на то, что право собственности предшественника истца на земельный участок возникло в соответствии с действующим на тот момент законодательством и на основании Постановлений Главы администрации Ногинского района Московской области N от ДД.ММ.ГГГГ и N от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве собственности на землю.

Однако, суд не может согласиться с данными доводами истца и его представителей, поскольку статьи 18,20,23 Земельного кодекса РСФСР, действующие на момент предоставления Чемагину П.Н. земельного участка, определяли компетенцию сельских, поселковых и районных Советов народных депутатов, в соответствии с которыми к полномочиям районных Советов входило предоставление и изъятие земельных участков из земель района.

Из постановления Главы администрации Ногинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ N об утверждении границ земельного участка Чемагина П.Н. следует, что земельный участок площадью "данные изъяты" га предоставлялся крестьянско-фермерскому хозяйству Чемагина из земель АО " "данные изъяты"".

Из ответа администрации Ногинского муниципального района усматривается, что каких-либо постановлений об изъятии земельных участков из состава земель АО " "данные изъяты"" не принималось (л.д. "данные изъяты").

Статья 39 Земельного кодекса РСФСР содержала исчерпывающих перечень оснований прекращения права на землю. При этом, решение о прекращении права собственности, пользования, аренды земельным участком у местных Советов народных депутатов независимо от площади и видов угодий в случаях, предусмотренных настоящей статьей (кроме п.5), принимали Советы народных депутатов, обладающие в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия земельных участков.

Таким образом, в силу указанной нормы, земельный участок истцу не мог быть предоставлен на землях, принадлежащих совхозу без одновременного принятия решения об изъятии земель у совхоза. И такого решения уполномоченным органом принято не было.

Таким образом, предоставление земельного участка Чемагину П.Н. произведено без прекращения права собственности АО " "данные изъяты"" на принадлежащий ему на праве собственности земельный участок.

Кроме этого, правоустанавливающие документы, представленные истцом в суд, не содержат сведений о местоположении земельного участка Чемагина А.П.

В кадастровый паспорт на земельный участок истца внесены сведения о том, что данный земельный участок относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Кадастровая выписка на земельный участок с кадастровым номером N от ДД.ММ.ГГГГ, содержит в графе "особые отметки" запись о том, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (т.1 "данные изъяты").

Это обстоятельство опровергает факт установления границ земельного участка истца на местности и объясняет отсутствие данного земельного участка на межевом плане, прошедшем согласования в установленном законом порядке в июне 2004 года, так как участок истца, как самостоятельный объект на тот момент сформирован не был.

Имеющееся в материалах дела землеустроительное дело N также не содержит документов о межевании, геодезических координат, позволяющих в установленном законом порядке определить местонахождение и границы земельного участка истца, сведений о согласовании границ земельного участка со смежными землепользователями, а включает в себя только копии постановлений о выделении земельных участков Чемагину П.Н. и свидетельств о праве собственности на землю, нет даты составления. (т, "данные изъяты").

Таким образом, земельный участок истца поставлен на государственный кадастровый учет декларативно, что не позволяет однозначно определить участок к качестве объекта недвижимости.

Согласно абзацу третьему статьи 1 Федерального закона от 2.02.2000 N 28 "О государственном земельном кадастре" кадастровый учет - эго описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других участков.

В соответствии со статьей 14 пунктом 8 статьи 19 данного Федерального закона момент определения возникновения земельного участка как объекта государственного кадастрового учета определен датой внесения соответствующей записи в Реестр. В результате проведения кадастрового учета заявителям выдаются удостоверенные в установленном порядке кадастровые карты (планы) земельных участков, формируются кадастровые дела.

Кадастрового дела в отношении земельного участка истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, в отношении своего земельного участка истцом не осуществлен необходимый в соответствии с требованиями законодательства порядок кадастрового учета земельного участка, его выдел от смежных участков.

В соответствии с частями 1. 9 сг.38. Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Из представленного по запросу суда ФГУ "Кадастровая палата" землеустроительного дела усматривается, что граница земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101038:0004 ООО "Квартал Палас" установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Отсутствие в данном землеустроительном деле сведений о земельном участке с кадастровым номером 50:16:0101038:21 свидетельствует о том, что земельный участок истца на момент межевания земель (2003-2005гг.) сформирован не был (тт. 4-8 ).

Следовательно, возникновение права собственности, установление границ, а также регистрация права собственности земельного участка с кадастровым номером 50:16:0101038:0004 произошло ранее, чем у истца (его предшественника).

Заключением проведенной по делу землеустроительной экспертизы установлено, что границы земельного участка Чемагина А.П. пересекают границу земельного участка, принадлежащего ООО "Квартал Палас". Указанные таким образом границы земельного участка Чемагина А.П. его юридическими границами не являются. Вместе с тем, увеличение площади земельного участка ООО "Квартал Палас" не выявлено (л.д. "данные изъяты" ).

Истцом не представлено доказательств подтверждающих фактический отвод земельного участка, предоставленного Чемагину А.П. (его предшественнику) в натуре и установление его границы на местности.

Выполненная контурная съемка позволяет сделать вывод о том, что границы земельного участка с кадастровым номером N сведения о котором имеются в ГКН, соответствуют их фактическому местоположению.

В материалах дела также отсутствуют документы, подтверждающие предоставление земельного участка истцу в границах земель, ранее предоставленных совхозу " "данные изъяты"" и ООО " "данные изъяты"", ЗАО " "данные изъяты"".

Кроме того, в графе 16 кадастрового плана земельного участка с кадастровым номером N указано, что "площадь земельного участка соответствует результатам межевания".

Согласно абзацу третьему статьи 1 Федерального закона от 2.02.2000 N 28 "О государственном земельном кадастре" кадастровый учет - эго описание и индивидуализация в Едином государственном реестре земель земельных участков, в результате чего каждый земельный участок получает такие характеристики, которые позволяют однозначно выделить его из других участков.

Таким образом, установлено, что за ООО "Квартал Палас" зарегистрировано право собственности на земельный участок с конкретными уникальными характеристиками.

Судом не установлен факт незаконного владения и пользования ООО "Квартал Палас" земельным участком, в состав которого вошел земельный участок истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку испрашиваемый истцом земельный участок не обладает индивидуально-определенными признаками, то отсутствует и предмет истребования.

В статье 235 Гражданского кодекса РФ перечислены основания прекращения права собственности.

Суд не усматривает законных оснований для прекращения права собственности ответчика на земельный участок, а также не имеется оснований для признания частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером N, признании частично недействительным кадастровый паспорт на земельный участок с кадастровым номером N, в части включения в него принадлежащего Чемагину А.П. земельного участка с кадастровым номером N, истребовании из чужого незаконного владения земельного участка с кадастровым номером N, а, следовательно, об изменении в части конфигурации, линейных размеров и местоположения границ земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N в части исключения земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N, поэтому считает, что в удовлетворении иска Чемагину А.П. следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Чемагина А. П. к Обществу с ограниченной ответственностью "Квартал Палас" о признании частично недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок и об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, об изменении в части конфигурации, линейных размеров, местоположения границ земельного участка и исключении в части земельного участка, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: