Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г.

Решение Ногинского городского суда Московской области от 18 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канева Д. Н. к ООО "ЕДС-Ногинск", Салиной Е. М., Дралову Н. В. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Канев Д.Н., Салина Е.М. и Дралов Н.В. зарегистрированы по месту жительства и проживают в муниципальной квартире, расположенной по адресу: "адрес".

Канев Д.Н. обратился в суд с исковыми требованиями об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований истец Канев Д.В. ссылается на то, что квартира состоит из двух комнат, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой "данные изъяты" кв.м. Нанимателем жилого помещения является Салина Е. М.. В квартире также зарегистрирован Дралов Н.В. и данными лицами не урегулирован вопрос о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг. На ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб. До ДД.ММ.ГГГГ он ( Канев Д.Н.) являлся несовершеннолетним и проживал с опекуном, Шмаковой М.М., по месту ее регистрации по адресу: "адрес". Со дня совершеннолетия он оплачивает 1/3 долю начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В исковом заявлении Канев Д.Н. просил определить его долю ( Канева Д.Н.) в оплате за жилье и коммунальные услуги за жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес"; обязать ООО "ЕДС-Ногинск" произвести перерасчет задолженности с учетом его доли в оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

Истец Канев Д.Н. извещен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. Суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика МУП ООО "ЕДС-Ногнск", извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец Канев Д.Н. и ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. зарегистрированы по адресу: "адрес". Салина Е.М. является нанимателем указанного жилого помещения (л.д. "данные изъяты"). До ДД.ММ.ГГГГ Канев Д.Н. являлся несовершеннолетним и проживал с опекуном, Шмаковой М.М., по месту ее регистрации по адресу: "адрес". В настоящее время истец Канев Д.Н. и ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. проживают отдельными семьями, ведут отдельное хозяйство, достигнуть соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не могут.

Как разъяснено в подп. а п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся супруг, а также дети и родители одного нанимателя, проживающие совместно с ним. Таким образом, при возникновении спора, разрешение которого производится применительно к положениям ст. 69 ЖК РФ, значимым обстоятельством является не только наличие родственных отношений, но и совместное проживание с нанимателем жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Поскольку истец Канев Д.Н. и ответчики Салина Е.М. и Дралов Н.В. проживают отдельными семьями, ведут отдельное хозяйство, то, следовательно, Канев Д.Н., Салина Е.М. и Дралов Н.В.должны самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Канева Д.Н. к Салиной Е.М., Дралову Н.В. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Также судом установлено, что на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере "данные изъяты" руб. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. "данные изъяты").

Поскольку истцом Каневым Д.Н платежи за жилое помещение и коммунальные услуги производились ежемесячно в соответствии с его 1/3 долей, то суд приходит к выводу о том, что исковые требования, заявленные Каневым Д.Н. об обязании ООО "ЕДС-Ногинск" произвести перерасчет задолженности с учетом его доли в оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подлежат также удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Канева Д. Н. к ООО "ЕДС-Ногинск", Салиной Е. М., Дралову Н. В. об определении доли по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить.

Определить следующие размеры долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: "адрес", приходящиеся на Канева Д. Н., Салину Е. М., Дралова Н. В., - в размере 1/3 доли у каждого.

Обязать ООО "ЕДС-Ногинск" произвести перерасчет за коммунальные услуги и за жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", с учетом оплаты услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Каневым Д. Н. в соответствии с его 1/3 долей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: