Определение Ногинского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г.

Определение Ногинского городского суда Московской области от 29 июня 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Котоусовой В.Л.,

при секретаре Зяблевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тиунова А. В. к Ярмоченко (Тиуновой) Т. Г. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Тиунов А.В. обратился в суд с иском к Ярмоченко (Тиуновой) Т.Г. о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, ссылаясь на то, что он ( Тиунов А.В.) состоял в зарегистрированном браке с ответчиком Ярмаченко ( Тиуновой) Т.Г. с ДД.ММ.ГГГГ. За время брака они приобрели двухкомнатную квартиру, общей площадью "данные изъяты" кв.м, жилой площадью "данные изъяты" кв.м, где одна жилая комната площадью "данные изъяты" кв.м, другая - "данные изъяты" кв.м, в общую долевую собственность по договору купли - продажи квартиры с использованием кредитных средств, совершенный в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, N, расположенную по адресу: "адрес"; инв. Номер ГУП МО "МОБТИ" N; кадастровый номер: N; о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Кредитный договор N от ДД.ММ.ГГГГ заключен банком ВТБ 24 в лице заместителя директора дополнительного офиса "Центр ипотечного кредитования "Павелецкий" Малыхиной И.П., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Тяхтом В.А., исполняющим обязанности Шабариной Е.В., нотариуса "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер N, именуемый "кредитор", с одной стороны, и Ярмаченко ( Тиуновой) Т.Г., зарегистрированной по адресу: "адрес", именуемая "заемщик", с другой стороны. В соответствии с п.1.1.6. Кредитного договора "закладной" является спорная "квартира". В соответствии с п.2.4.1. - данная квартира находится в залоге (ипотеке). В соответствии с п.1.1.7. "квартира" означает объект недвижимости, приобретаемая "заемщиком" и Тиуновым А.В. с использованием кредитных средств, предоставляемых по данному договору. В соответствии с п.2.1. "кредитор" предоставляет "заемщику" кредит в размере "данные изъяты" руб. сроком на 182 календарных месяца, начиная с даты предоставления кредита. В соответствии с п.2.3 кредит предоставлялся для целевого использования, а именно: приобретения и капитального ремонта или иного неотделимого улучшения "квартиры", расположенной по адресу: "адрес", состоящей из двух жилых комнат, имеющей общую площадь "данные изъяты" кв.м, жилую площадь "данные изъяты" кв.м, за цену "данные изъяты" руб. в общую совместную собственность заемщика и поручителя Тиунова А.В. В соответствии с п.2.4.2 имеет место быть солидарное поручительство Тиунова А.В. на срок полного исполнения обязательств по договору. В соответствии с п.4.1 за полученный кредит "заемщик" уплачивает кредитору проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 15,85 % годовых. После покупки квартиры в 2009 г., они ее год ремонтировали на его денежные средства. После ремонта квартиры в 2010 г. купили в квартиру новую мебель и все, что было необходимо для проживания в ней. Однако, когда стали проживать в квартире, отношения между ними сильно испортились- ответчик стала грубая, стала постоянно оскорблять его и сообщила, то нашла себе другого мужчину. Он пытался с ней помириться, но после ее поездки в Китай, по работе, в конце сентября 2010 года, они расстались. В декабре месяце 2010 г. ответчик привела в квартиру другого мужчину. ДД.ММ.ГГГГ брак между ними бы расторгнут. С января 2012 г. по настоящее время ответчик Ярмаченко Т.Г. кредитные обязательства не исполняет. Истец один оплачивает кредит, оплатил 1/2 долю общего долга в "данные изъяты" руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. - "данные изъяты" руб. Истец просил суд: произвести раздел совместно нажитого имущества квартиры, расположенной по адресу: "адрес", находящейся в общей совместной собственности Тиунова А.В. и Ярмаченко Т.Г., определив равную долевую собственность в праве собственности по 1/2 доле за каждым. Произвести раздел долговых обязательств, признав долговые обязательства из равенства долей в праве по 1/2 доле за каждым за ответчиком Ярмаченко Т.Г. и Тиуновым А.В. перед баком ВТБ 24, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному банком ВТБ 24 в лице в лице заместителя директора дополнительного офиса "Центр ипотечного кредитования "Павелецкий" Малыхиной И.П., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Тяхтом В.А., исполняющим обязанности Шабариной Е.В., нотариуса "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер "данные изъяты", именуемый "кредитор", с одной стороны, и Ярмаченко ( Тиуновой) Т.Г., зарегистрированной по адресу: "адрес". Обязать Ярмаченко ( Тиунову) Т.Г. оплатить 1/2 долю кредита по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ сумму ее долга "данные изъяты" руб., а также проценты, начисленные банком на данную сумму за просрочку платежа.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований произвести раздел долговых обязательств, признав долговые обязательства из равенства долей в праве по 1/2 доле за каждым за ответчиком Ярмаченко Т.Г. и Тиуновым А.В. перед баком ВТБ 24, по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному банком ВТБ 24 в лице в лице заместителя директора дополнительного офиса "Центр ипотечного кредитования "Павелецкий" Малыхиной И.П., действующей на основании доверенности N от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной Тяхтом В.А., исполняющим обязанности Шабариной Е.В., нотариуса "адрес" ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер "данные изъяты", именуемый "кредитор", с одной стороны, и Ярмаченко ( Тиуновой) Т.Г., зарегистрированной по адресу: "адрес" прекращено, в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании истец Тиунов А.В., представитель истца Тиунова А.В. - Буянова Т.В. с одной стороны, и ответчик Ярмаченко Т.Г., представитель ответчика Ярмаченко Т.Г. - Ярмаченко С.А., с другой стороны, решили заключить мировое соглашение и просили суд утвердить его.

Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны истцом Тиуновым А.В., представителем истца Тиунова А.В. - Буяновой Т.В. с одной стороны, и ответчиком Ярмаченко Т.Г., представителем ответчика Ярмаченко Т.Г. - Ярмаченко С.А.

Судом разъяснено истцу Тиунову А.В., представителю истца Тиунова А.В. - Буяновой Т.В. ответчику Ярмаченко Т.Г., представителю ответчика Ярмаченко Т.Г. - Ярмаченко С.А. последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, которые им понятны.

Истец Тиунов А.В., представитель истца Тиунова А.В. - Буянова Т.В., ответчик Ярмаченко Т.Г., представитель ответчика Ярмаченко Т.Г.- Ярмаченко С.А.. просили мировое соглашение утвердить, а дело производством прекратить.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает законных интересов других лиц, суд считает необходимым мировое соглашение утвердить.

Руководствуясь ст. 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Тиуновым А. В., представителем истца Тиунова А. В.- Буяновой Т. В., с одной стороны, и ответчиком Ярмаченко Т. Г., представителем ответчика Ярмаченко Т. Г. - Ярмаченко С. А., с другой стороны, по гражданскому делу по иску Тиунова А. В. к Ярмоченко Т. Г., Банку ВТБ 24 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, о разделе долговых обязательств из равенства долей, на следующих условиях:

1) Истец Тиунов А. В. отказывается от исковых требований к Ярмоченко Т. Г., Банку ВТБ 24 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры, о разделе долговых обязательств из равенства долей;

2) Тиунов А.В. и Ярмаченко Т.Г. продают квартиру, расположенную по адресу: "адрес", находящуюся в общей долевой собственности Ярмаченко Т. Г. и Тиунова А. В., приобретенную сторонами по договору купли - продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, N; кадастровый номер объекта: N; чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации N- свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ;

3) Из денежных средств, полученных от продажи квартиры истцом Тиуновым А. В. и ответчиком Ярмаченко Т. Г.:

- полностью погашается задолженность перед банком ВТБ 24 (ЗАО) по кредитному договору N от ДД.ММ.ГГГГ;

- оставшиеся средства от продажи квартиры в равных долях по 1/2 доле каждому распределяются между истцом Тиуновым А. В. и ответчиком Ярмаченко Т. Г.;

- из своей доли вырученных средств от продажи вышеуказанной квартиры ответчик Ярмаченко ( Тиунова) обязуется выплатить просроченную задолженность по ежемесячным выплатам и начисленным процентам перед банком ВТБ 24 (ЗАО) по вышеуказанному кредитному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме "данные изъяты" рублей.

4) Расходы связанные с оформлением документов по продаже вышеуказанной квартиры и любых финансовых затрат по оформлению, регистрации, гонораров (сумма согласовывается сторонами) для ускорения продажи в равной мере по 1/2 доле несут истец Тиунов А. В. и Ярмаченко ( Тиунова) Т. Г.;

5) при разделе вышеуказанной квартиры стороны пришли к следующему соглашению по разделу совместно нажитого имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: "адрес":

- истец Тиунов А. В. забирает следующее имущество: спальный гарнитур, люстру, бра, шторы из комнаты площадью "данные изъяты" кв.м; с кухни: холодильник " "данные изъяты"", кухонный стол и стулья, люстру;

- ответчик Ярмаченко ( Тиунова) Т. Г. забирает следующее имущество: диван, люстру, комод, пенал, шахматный стол, шторы, часы из комнаты площадью "данные изъяты" кв.м; шкаф- купе из коридора; стиральную машину "Samsung"

6) Стороны истец Тиунов А. В. и ответчик Ярмаченко ( Тиунова) Т. Г. не имеют материальных претензий друг другу по вышеуказанному имуществу.

Производство по гражданскому делу по иску Тиунова А. В. к Ярмоченко (Тиуновой) Т. Г. и к Банку ВТБ 24 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения определения.

Судья "данные изъяты"

Копия верна: Решение суда Подлинник решения суда

Судья: вступило в законную силу: храниться в гражданском деле

Секретарь: ДД.ММ.ГГГГ Nг.:

Судья: Судья:

Секретарь: