Определение Ногинского городского суда Московской области от 29 мая 2012 г.

Определение Ногинского городского суда Московской области от 29 мая 2012 г.
(Извлечение)

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Еронин Н.В.,

при секретаре Бережковой А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Ларионова А. П. об обжаловании действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области,

УСТАНОВИЛ:

Ларионов А.П. обратился в суд с заявлением об обжаловании действий ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по "адрес", указывая на следующее.

Решением от ДД.ММ.ГГГГ N было отказано в государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес".

Согласно данным ФГУ "Кадастровая палата" на ДД.ММ.ГГГГ граница земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, доказательством служит подлинник Кадастровой выписки, с отметкой, что граница земельного участка с кадастровым номером "данные изъяты", не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Следовательно, гражданин, у которого не установлена граница земельного участка может ее установить, проведя межевание, что и было им сделано, после чего было подано заявление об учете изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка, с приложением межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Он считает, что решение вынесено, без учета положений пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Предельный минимальный размер земельного участка установлен решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский район" от ДД.ММ.ГГГГ N в размере "данные изъяты" га.

Нарушено право его: - на уточнение местоположения границ земельного участка, получение кадастрового паспорта земельного участка, по результатам межевания; - на регистрацию права собственности на земельный участок, с установленными в соответствии с требованиями земельного законодательства границами земельного участка (по результатам межевания)

На основании пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N221- ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если:

1) в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

Закон предполагает 2 варианта отказа в кадастровом учете, на основании пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", а ответчик ссылается на 2-й вариант пункта 1 части 5 статьи 27 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", как единственный-"площадь земельного участка больше на величину более чем десять процентов площади", не учитывая, что предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования установлен в размере 0.05 га решением Совета депутатов муниципального образования "Ногинский район" от 03.02.2005 года N361/44

Он считает, что если предельный минимальный размер земельного участка установлен в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, то уточнить площадь земельного участка можно не более чем этот предельный размер в его случае площадь участка увеличивается на величину "данные изъяты".м или "данные изъяты" га, что меньше установленного решением совета депутатов значения 0,05 га предельного минимального размера земельного участка, установленного для ведения личного подсобного хозяйства.

В случае, если разница в значениях площади, указанной в правоустанавливающем документе на земельный участок и фактической площади такого земельного участка, не превышает минимальный размер 0.05 га, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (решение Совета депутатов муниципального образования "Ногинский район"от 03.02.2005 года N361/44) то при отсутствии иных оснований для приостановления (отказа) в государственном кадастровом учете, допускается проведение государственного кадастрового учета земельного участка в связи с уточнением местоположения его границ.

Увеличение земельных участков в результате межевания с последующим учетом изменений объекта недвижимости в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка осуществили в 2010-2011 годах, в данном населенном пункте, собственники земельных участков с кадастровыми номерами "данные изъяты" увеличен на площадь "данные изъяты", "данные изъяты" увеличен на площадь "данные изъяты" га, "данные изъяты" увеличен на площадь "данные изъяты".

Проведение межевания и последующая регистрация права на земельный участок необходима собственнику и имеет для него смысл (в ввиду ее высокой стоимости "данные изъяты"- "данные изъяты" )только при условии, что будет документально подтверждено, что он может

распоряжаться той землей, которой до межевания он пользовался, без права распоряжения, а это и есть "данные изъяты" га на которые увеличивается площадь земельного участка по результатам межевания, и которой владелец земельного участка пользовался с момента приобретения права собственности на участок "данные изъяты".

В связи с чем он просит обязать ФГУ "Кадастровая палата" по Московской области устранить в полном объеме допущенное нарушение его прав и свобод произвести учет изменений объекта недвижимости на земельный участок с кадастровым номером "данные изъяты", расположенного по адресу: "адрес".

Представитель заявителя Ларионова А.П. по доверенности Гоголева Н.Е. в подготовительной части судебного заседания отказалась от заявленных требований об обжаловании действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области, указывая на то, что в настоящее время указанный спор разрешен и требования заявителя Ларионова А.П. исполнены в добровольном порядке.

Заявитель Ларионов А.П. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился.

Представитель ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области Андреева О.П. не возражала относительно прекращения производства по делу в связи с отказом заявителя от своих требований.

Обсудив заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Судом представителю заявителя Ларионова А.П. по доверенности Гоголевой Н.Е. разъяснены последствия отказа от иска и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, которые ей понятны.

В соответствии с абзацем 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом.

Суд пришел к выводу, что отказ представителя заявителя Ларионова А.П. по доверенности Гоголевой Н.Е. от заявления следует принять, поскольку ее отказ от заявления не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, а производство по делу прекратить.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. 220, ст. 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ представителя заявителя Ларионова А.П. по доверенности Гоголевой Н.Е. от заявления об обжаловании действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области.

Производство по делу по заявлению Ларионова А. П. об обжаловании действий Федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Московской области прекратить, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение пятнадцати дней.

Председательствующий: