Решение Ногинского городского суда Московской области от 11 мая 2012 г. по делу N 2-2257/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,

при секретаре Румянцевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.а И. К. к ИФНС России по г. "данные изъяты" об установлении факта владения "данные изъяты" долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

И. И.К. обратился в суд с иском к ИФНС России по г. "данные изъяты" об установлении факта владения "данные изъяты" долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры в порядке наследования по закону, обосновывая свои исковые требования следующим.

Квартира по адресу: "адрес", была приобретена Ивановой (Игнатенко) Г. Н. и истцом в равных долях по договору купли- продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ, в которой они проживали с момента ее приобретения. Указанный договор прошел государственную регистрацию в "данные изъяты" областной регистрационной палате ДД.ММ.ГГГГ. Организацию и правовое сопровождение сделки осуществляла риэлтерская фирма, которая посчитала, что государственной регистрации договора достаточно, и государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру не производила. ДД.ММ.ГГГГ Иванова (Игнатенко) Г. Н. умерла. В установленный срок истец обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Истец является единственным наследником после смерти Ивановой Г.Н., поскольку брат истца - Игнатенко Д. В. от наследства отказался в его пользу. При рассмотрении нотариусом правоустанавливающих документов на квартиру было обнаружено, что свидетельство о государственной регистрации права Ивановой Г.Н. на долю в квартире отсутствует. При жизни Иванова (Игнатенко) Г.Н. владела на праве общей долевой собственности, доля в праве "данные изъяты", квартирой, расположенной по адресу: "адрес". Истец И. И.К. просит суд установить факт владения на праве общей долевой собственности Ивановой Г. Н., доля в праве "данные изъяты", трехкомнатной квартирой общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес", и признать за ним право общей долевой собственности, доля в праве "данные изъяты" на трехкомнатную квартиру общей площадью "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти матери Ивановой Г. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец И. И.К., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.

Представитель истца И.а И.К. - Елсуков С.Н. в судебном заседании иск И.а И.К. поддержал, просил иск удовлетворить, дал объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

От представителя ответчика - Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. "данные изъяты", надлежащим образом извещенного о месте и времени судебного разбирательства, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Инспекции Федеральной налоговой службы России по г. "данные изъяты". Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика - Инспекции федеральной налоговой службы России по г. "данные изъяты".

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" области, извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по "данные изъяты" области.

Третье лицо И. К.А., надлежащим образом извещенный о явке в суд, в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения иска третье лицо И. К.А. не возражает.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ст. 268 ГПК РФ решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение, а в отношении факта, подлежащего регистрации, служит основанием для такой регистрации, но не заменяет собой документы, выдаваемые органами, осуществляющими регистрацию.

Из копий договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. "данные изъяты") усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между Осиповой В.А. и Логиновой О.А., с одной стороны, и Игнатенко (ныне Ивановой) Г.Н., действующей от себя и от имени несовершеннолетнего И.а И.К., с другой стороны, заключен договор купли-продажи квартиры, по которому Осипова В.А. и Логинова О.А. продали Игнатенко (ныне Ивановой) Г.Н. и И.у И.К. трехкомнатную квартиру общей полезной площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенную по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ Осипова В.А. и Логинова О.А. в соответствии с договором купли-продажи квартиры передали Игнатенко (ныне Ивановой) Г.Н. и И.у И.К. указанную квартиру. Указанные договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ удостоверены нотариусом г. "данные изъяты" и "данные изъяты" района "данные изъяты" области Ктиторовой Е.К. ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированы в реестрах N и N соответственно.

Регистрация сделки купли-продажи спорной квартиры была произведена в МОРП ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ указанный договор купли-продажи квартиры и передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы в Инспекции Министерства по налогам и сборам по г. "данные изъяты" "данные изъяты" области.

Из копии финансового лицевого счета и выписки из домовой книги (л.д. "данные изъяты") усматривается, что в "адрес" в "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы Иванова Г.Н. и И. И.К. И.а Г.Н. снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью.

Как усматривается из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ года, трехкомнатная квартира площадью 69,7 кв.м, расположенная по адресу: "адрес", до настоящего времени числится принадлежащей на праве общей долевой собственности Осиповой В.А. и Логиновой О.А.

Таким образом, в установленном законом порядке переход права собственности на спорную квартиру от Осиповой В.А. и Логиновой О.А. к Игнатенко (ныне Ивановой) Г.Н. и И.у И.К. обязательную государственную регистрацию не прошел.

ДД.ММ.ГГГГ Иванова Г.Н. умерла (л.д. "данные изъяты"-копия свидетельства о смерти).

Таким образом, договор купли-продажи указанной квартиры был заключен в нотариальном порядке, оснований для признания недействительным указанного договора купли-продажи квартиры судом не установлено, указанный договор купли-продажи квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года до настоящего времени сторонами сделки оспорен не был, Осипова В.А. и Логинова О.А. добровольно по передаточному акту передали Ивановой Г.Н. и И.у И.К. указанную квартиру, с ДД.ММ.ГГГГ года до дня своей смерти Иванова Г.Н. была зарегистрирована в указанной квартире и производила оплату жилья и коммунальных услуг по указанной квартире.

Таким образом, свои обязательства по договору купли-продажи квартиры Иванова Г.Н. и И. И.К. со своей стороны исполнили надлежащим образом.

Оценивая совокупность имеющихся доказательств, суд считает, что истец И. И.К. доказал факт владения на праве собственности Ивановой Г.Н. "данные изъяты" долей квартиры, расположенной по адресу: "адрес", а потому приходит к выводу об удовлетворении иска в указанной части.

Установление факта владения Ивановой Г.Н. на праве собственности "данные изъяты" долей квартиры, расположенной по адресу: "адрес", имеет для истца юридическое значение, поскольку позволяет ему реализовать его право наследования по закону имущества после смерти Ивановой Г.Н.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследниками после смерти Ивановой Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, являются: сыновья И. И.К. и Игнатенко Д.В. (л.д. "данные изъяты"-копия свидетельства о рождении, л.д. "данные изъяты"-копия свидетельства о расторжении брака, л.д. "данные изъяты"-копия свидетельства о заключении брака).

ДД.ММ.ГГГГ И. И.К. и Игнатенко Д.В. обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Ивановой Г.Н. и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. "данные изъяты" - копия наследственного дела N).

Игнатенко Д.В. от причитающейся ему доли на наследство после смерти Ивановой Г.Н. отказался (л.д. "данные изъяты"-копия заявления).

Таким образом, получить свидетельство о праве на наследство по закону на "данные изъяты" долю квартиры, расположенной по адресу: "адрес", истец не имеет возможности, поскольку наследодатель Иванова Г.Н. при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке свое право собственности на указанную "данные изъяты" долю квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, истец после смерти Ивановой Г.Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ, принял наследство путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что нашло подтверждение в исследованных по делу доказательствах, следовательно, истец принял все наследственное имущество, которое ему причиталось после смерти наследодателя Ивановой Г.Н., в том числе и ту часть имущества, принадлежащую наследодателю, которую наследодатель при жизни не успел или не смог узаконить.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования И.а И.К. к ИФНС России по г. "данные изъяты" об установлении факта владения 1/2 долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры в порядке наследования по закону являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 и 268 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск И.а И. К. к ИФНС России по г. "данные изъяты" об установлении факта владения "данные изъяты" долей квартиры на праве собственности и о признании права собственности на "данные изъяты" долю квартиры в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт владения Ивановой Г. Н. на праве собственности "данные изъяты" долей квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес".

Признать за И.ым И. К. право собственности на 1/2 долю квартиры общей площадью "данные изъяты" кв.м, в том числе жилой "данные изъяты" кв.м, расположенной по адресу: "адрес", в порядке наследования по закону после смерти Ивановой Г. Н., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации за И.ым И. К. права собственности на указанную "данные изъяты" долю квартиры.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: